Обвал рынка недвижимости в Испании скрывается властями!
26 августа 2008, 15:45
Загрузка ...Власти Барселоны в своем недавнем отчете сделали попытку приукрасить положение дел на рынке недвижимости города. Согласно цифрам, которые они обнародовали, цены на первичное жилье в Барселоне по итогам первого квартала этого года увеличились на 11,6%. «Вторичка» выросла в цене на 4,6%.
По данным барселонского кадастрового органа, объем сделок с недвижимостью сократился на 46% за последний год. Тем не менее, муниципальные чиновники не спешат подтвердить критическое состояние рынка.
новости на тему
* Оригинальная архитектура: золотой дом - пирамида
* Русские скупают Лондон
* Меняю Киев на экзотический домик с видом на яхты!
* Недвижимость Ирландии: строительный индекс стремительно падает
* Оригинальные способы кредитования недвижимости за рубежом
Однако мнение аналитиков и экспертов рынка недвижимостим ровно противоположное. По утверждениям некоторых специалистов, цены в среднем снизились на 20%. Резкий упадок экономики и снижение покупательской способности населения, наблюдаемые в стране, не могут не влиять на цены, говорят эксперты.
Официальные цифры в Мадриде более соответствуют действительности. Но и они свидетельствуют лишь о незначительном снижении цен. Согласно данным мадридских властей, цены на первичную недвижимость за год по итогам первого квартала 2008 года упали на 1,9%.
Стоимость квадратного метра в столице Испании составляет €4 193 (в Барселоне – €4 939). Вторичное жилье за тот же период упало в цене на 0,5%. Квадратный метр вторичного жилья стоит €3 760.
Барселонская мэрия прогнозирует и будущие изменения. По оценкам чиновников, цены на недвижимость в городе к концу текущего года начнут постепенно снижаться.
Метки:кредит, недвижимость, ценыЕсть что сказать?