Томенко: Черновецкий не имеет права кроить Киев без согласия жителей!
28 августа 2008, 16:56
Народный депутат Украины (фракция БЮТ) Николай ТОМЕНКО считает, что изменение административно-территориального устройства Киева возможно лишь при согласии его жителей…
Как сообщили УНИАН в пресс-службе Н. ТОМЕНКО, об этом он заявил, комментируя активное обсуждение киевской властью сокращения количества районов города Киева с 10 до 5.
Несчастный случай исключен, или как сделать дом безопасным!
28 августа 2008, 16:56
Дни бегут со скоростью звука, ваш малыш растет, начинает интересоваться окружающим миром. Для любой матери счастье наблюдать, как взрослеет ребенок, но на пути этого взросления маленького человечка могут поджидать многие опасности. И не только на улице, но в самом, казалось бы, безопасном месте – родном доме
Пока малыш лежит в кроватке, можно жить еще более-менее спокойно, следя, чтобы он не ударился головкой о деревянные перегородки или не упал с пеленального столика. Но вот кроха подрастает, принимается ползать, и у родителей прибавляется хлопот. А уж когда ребенок начинает ходить и бегать, тут уже ни на секунду нельзя оставить его одного: того и гляди что-нибудь опрокинет, разобьет, обо что-нибудь ударится.
Итальянская элитная недвижимость растет в цене
28 августа 2008, 16:53
По результатам нового исследования, проведенного национальной ассоциацией риэлторов FIMAA, спрос на элитную итальянскую недвижимость растет. Прежде всего – благодаря иностранным покупателям.
По словам президента организации Бруно Палуде (Bruno Paludet), иностранных клиентов особенно интересует недвижимость высокого класса. Поэтому цены на «элитку» в Италии растут, пишет “ДЕЛО”.
Например, на модных курортах Адриатического побережья Милано Мариттима (Milano Marittima) и Марина ди Равенна (Marina di Ravenna) цены на недвижимость в 2008 году выросли на 6,8% и 5,3% соответственно. А вот на горнолыжном курорте Кортина-д`Ампеццо (Cortina d’Ampezzo) недвижимость подорожала на 4,6%. Здесь, а также в ряде других курортов, цена за квадратный метр превышает €10 тыс, тогда как в 2007 году цена на «квадрат» здесь была €7 тыс., а в 2006 – €5 тыс.
Самыми дорогими стали объекты на альпийских курортах Мадонна ди Кампильо (Madonna di Campiglio) и Кортино (Cortino), где за «квадрат» просят €16 251. Таким образом, средняя цена на недвижимость, расположенную в горнолыжных курортах, превысила среднюю стоимость объектов на побережье. Это произошло впервые за последние три года.
В будущем Ассоциация риэлторов Италии прогнозирует незначительное снижение объема продаж и, как следствие, некоторое падение цен в обоих сегментах рынка элитной недвижимости страны.
Инвестиционная компания Кипра в конце года начнет строить два МФК в Киеве
28 августа 2008, 16:50
Кипрская компания Aisi Realty Public Limited до конца текущего года планирует приступить к строительству двух многофункциональных комплексов в Киеве.
Первый из них будет построен на пер. Кияновском. Комплекс планируется построить за два года.
Комплекс будет вмещать площади различного назначения, в числе которых площадь гостинично-жилых помещений составит 20,14 тыс. кв. м, офисных - 4,75 тыс. кв. м и паркинга - 3 тыс. кв. м.
Строительство МФК будет реализовано на участке площадью полгектара, для этого будут объединены в один пять участок к ряду. Стоимость комплекса составляет более 320 млн грн.
Второй МФК Aisi Realty Public Limited также планирует начать строить в конце текущего года. Он будет располагаться в столице на Цимлянском переулке. Жилые помещения этого комплекса разместят на площади в 4,488 тыс. кв. м, офисные - 1,446 тыс. кв. м. Площадь паркинга составит 1,2 тыс. кв. м.
Кипрская компания Aisi Realty Public Limited создана в 2005 году как инвестиционная, в целях привлечения средств в рынок недвижимости Украины.
Довгый: Киевсовет отменит незаконные застройки на ул. Лукьяновской и Гордиенко
28 августа 2008, 16:49
Сегодня на пленарном заседании Киевсовета будут отменены два незаконных землеотвода на улицах Лукьяновской и Кости Гордиенко. Об этом на брифинге перед началом заседания Киевсовета сообщил заместитель киевского городского головы Олесь Довгый, сообщает пресс-служба Довгого.
«Также мы надеемся по результатам этой сессии наполнить бюджет города почти на полмиллиарда гривен, - рассказал он. - После переговоров с предпринимателями, которые арендовали земельные участки и платили за это относительно небольшие деньги, мы убедили их выкупить участки по рыночной цене».
Деньги уходят в офисы
28 августа 2008, 16:47
Наследуя мировые тенденции украинский рынок недвижимости будет потихоньку падать. Таковы прогнозы аналитиков на ближайшие два года. Однако там, где большинство видит только убыток, в действительности можно разглядеть и возможность крупной прибыли.
Изюминкой рынка недвижимости в Украине становятся офисные и торговые площади. Крупнейшая страховая группа Австрии UNIQA выводит в Украину свое подразделение по недвижимости UNIQA Real Estate. На приобретение готовых объектов и акций предприятий, владеющих недвижимостью. Австрийцы готовы выделить 150 млн. евро, так как считают сегменты торговой и офисной недвижимости наиболее привлекательны для инвестирования в Украине.
Столичная прокуратура спасла детские площадки от застройки офисными центрами
28 августа 2008, 16:45
Столичная прокуратура опротестовала решение Киевсовета, который предоставил право краткосрочной аренды земельного участка площадью 0,17 га для строительства и эксплуатации офисного центра со встроенными торговыми помещениями на ул. Щекавицкой в Подольском районе Киева.
Временное разрешение Киевсовет выдал на четыре года.
Согласно сообщению прокуратуры, «отмеченное решение является незаконным, поскольку во время отведения участка не был разработан детальный план территории, план земельно-хозяйственного устройства, проект распределения территории квартала и градостроительного обоснования параметров объекта, как того требует градостроительное законодательство и Земельный кодекс Украины».
На территории отведенного участка размещены детская и спортивная площадки. Их процедура исключения не согласовывалась с реальным землепользователем, которым является КП «Дирекция управления и обслуживания жилищного фонда Подольского района».
Коса на камiнь Новобудова пiдприємця, який прихистив багатодiтну сiм’ю, пiдлягає… знесенню
28 августа 2008, 15:58
У гуртожитку їм створили нестерпнi умови, вiдключили воду i свiтло, весь час повторювали: «Все одно виселимо вас звiдси». Багатодiтна сiм’я Верещакiв iз Вiнницi тринадцять рокiв проживала в гуртожитку одного з колишнiх профтехучилищ. Двоє батькiв i троє дiтей упродовж останнього часу тулилися в кiмнатцi площею тринадцять квадратних метрiв.
Нещодавно в них народився ще один хлопчик, Богданчик. Далi терпiти такi умови в батькiв не стало сил. Вони пiшли оббивати пороги кабiнетiв владних чиновникiв.
Квартиры в Киеве дешевеют, но это не обвал
28 августа 2008, 15:58
За последнюю неделю во многих районах столицы цены на квартиры, выставленные на продажу, снизились на 10-14%. Но это не обвал, а выравнивание рынка, утверждают киевские риелторы.
Как сообщили корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ в АН “Альянс Брок”, цена предложения на столичном рынке действительно несколько снизилась. Однако о падении цен говорить нельзя, поскольку, по сути, цены предложения приблизились к реальной продажной стоимости квартир.
“В объявлениях мы видим не реальную стоимость жилья, а ту цену, которую за него хотят получить риелтор и продавец”, - объясняет ситуацию директор АН “Кияни” Анатолий Топал.
Риелторы называют несколько причин создавшейся ситуации, одна из них - продажа “перегретых” квартир после летнего сезонного замирания рынка. Продаются квартиры, еще несколько месяцев назад выставленные на продажу по завышенным ценам. Сейчас такие предложения, уже с реальной стоимостью, продают с приметкой в объявлении: “Срочно. Документы готовы. Берем задаток”, - рассказывают риелторы.
Кроме того, по их словам, с рынка уходят “горе-маклеры”, занимающиеся в основном продажей жилья в центральных районах, где еще совсем недавно была возможность легкого заработка. “Известны ситуации, когда продавец просил за квартиру, условно говоря, $200 тыс., а маклер выставлял ее за $230-250 тыс. в надежде на то, что жилье в центре столицы купят и по такой цене”, - рассказывает А.Топал.
Гораздо требовательнее и осторожнее стали относиться к оценке квартир в банках. “Оценщики уже не столько ориентируются на сравнительный анализ предложения, сколько на реальную стоимость жилья, по которой банк сможет продать квартиру в случае невыплаты клиентом ипотеки”, - назвал еще одну причину снижения цен В.Столитний, представитель компании “Альянс Брок”.
Не менее важно и то, что на данном этапе на рынке недвижимости идет реальная борьба за покупателя. Напуганные ипотечным кризисом, нестабильностью доллара и раздутыми в СМИ прогнозами о приближающемся кризисе, покупатели не спешат расставаться с деньгами. “Еще в начале года мы наблюдали массовый переход арендаторов в ипотеку, но уже сейчас виден обратный процесс: люди боятся и не спешат приобретать квартиры в кредит, предпочитая арендовать временное жилье”, - говорит А.Топал.
Делать прогнозы и говорить о дальнейшем падении цен риелторы пока не торопятся. Они единогласно заявляют о том, что выводы делать рано. “Тенденции и поведение рынка можно будет оценивать в средине сентября, когда закончится сезон отпусков, заработает парламент, оживятся банки”, - считает А.Столитний.
Напомним, по данным мониторинга предложений в издании “AVISO” (выпуск от 26.08.2008), средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве составляет $136295 или $3591 за кв. метр.
Правительство оценило реконструкцию «Киевского полукольца» в $20 млрд.!
28 августа 2008, 15:54
Для реконструкции автодороги ищут концессионера, поскольку для государства – это на сегодняшний день тяжело. Кабинет министров оценивает стоимость реконструкции автодороги «Киевское полукольцо» в $20 млрд.
Об этом сообщил министр транспорта и связи Иосиф Винский сегодня журналистам в Кабмине.