Индикаторы рынка земли в Киевской области за месяц от 1.09.2008 г.
1 сентября 2008, 12:16
Как сообщили в компании SV Development, за период с 1 августа по 1 сентября стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла, в пределах 1,13% ($75) до 6 690 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области:
1. Киево-Святошинский район – рост 0,83% (на $86) до $10 487/сотка
Ботсад засадят коттеджами?!
1 сентября 2008, 12:16
Киеврада выделила земельные участки на сумму около 700 миллионов гривен. Более гектара - на границе центрального ботанического сада.
На последнем заседании Киеврада устроила массовую раздачу земли. Столичные депутаты бесплатно выделили 32 участка физическим лицам. Из них 12 участков по Бастионному переулку, прилегающему к территории Центрального ботанического сада, отдали под строительство коттеджей. Ранее на этой территории (общая площадь 1,09 гектара) планировалось возвести многоэтажку на 80 квартир.
По оценке члена правления Ассоциации специалистов по недвижимости Юрия Базилевского, земля по Бастионному переулку стоит от 100 до 150 тысяч долларов за сотку. Таким образом, общая стоимость розданных киевской властью участков возле Ботсада - 100-150 миллионов долларов.
Быстрое решение и нулевой эффект
1 сентября 2008, 12:04
Радикально урезав налоги и сборы, выплачиваемые застройщиками в пользу муниципалитетов, Юлия Тимошенко надеется решить проблему доступности жилья в Украине. Проблема в том, что решение правительства невыполнимо…
Премьер-министр Юлия Тимошенко решила одним махом решить все проблемы украинского рынка жилья. На прошлой неделе Кабинет министров издал постановление, которое озадачило не только участников рынка, но и самих чиновников. Правительственный документ предусматривает отмену большей части отчислений и сборов застройщиков в муниципальные бюджеты, а также оплату услуг государственных монополий.
По убеждению главы правительства, издержки, включающие затраты на стройматериалы и сопутствующие расходы, составляют 50% в себестоимости квадратного метра жилья. Тогда как все остальное - незаконные поборы муниципалитетов и других госорганизаций. Список таких поборов включает многое - это 7-20% от общего числа квартир, которые забирает город в свое распоряжение, два процента квартир, изымающиеся для служебного пользования, десятипроцентное отчисление на развитие социальной и транспортной инфраструктуры (всю инфраструктуру, необходимую для функционирования дома, застройщики возводят самостоятельно), пятипроцентный взнос в целевой фонд городского бюджета на развитие строительства и десять процентов в качестве платы за подключение к электросетям.
Кто приделывает Киевгорстрою глиняные ноги?
1 сентября 2008, 11:25
До честной приватизации «Киевгорстроя» предприятия входящие в состав холдинга могут и не дожить. Директора и менеджеры «Киевгорстроя» нагло наложили лапу на принадлежащее Киеву предприятие ООО «Первый трубный завод» ранее принадлежавший входящей в ХК «Киевгорстрой» ОАО «Трест «Киевспецстрой». И это далеко не первое отторжение в рамках одного, пусть и самого крупного холдинга.
Принцип сообщающихся мусорников
Столичнi забудовники добралися вже й до автостоянок!
1 сентября 2008, 11:24
15 тисяч киян ризикують втратити свої мiсця на автостоянках. Київрада вiддає парковочны мiсця пiд забудову. За чотири останнi роки київська влада вiддала пiд забудову бiльше 20 автостоянок, де ставлять свої автомобiлi близько восьми тисяч осiб. Основним «донором» земельних дiлянок, що вивiльняються, для заповзятливих забудовникiв декiлька рокiв поспiль виступає громадська органiзацiя «Київський мiський союз автомобiлiстiв» (КГСА).
Iз 47 стоянок органiзацiї, де до 2004 року зберiгали свої автомобiлi понад 15 тисяч киян, сьогоднi залишилося близько тридцяти.
Загородная недвижимость - самая привлекательная для вложений!
1 сентября 2008, 11:16
На рынке коттеджей и земельных участков начался резкий рост. Речь идет, прежде всего, о недвижимости в Киевской области. Что интересно так это то, что темпы роста цен высоки в отдаленных от столицы районах - таких как Белоцерковский, Брусиловский и некоторых других. Рынок там стоял уже 5 месяц подряд, и неожиданно показал нехарактерные темпы роста - 18% за неделю.
Некоторые участки в 20 соток в Кочереве продаются по 60 000 - 70 000 у. е., тогда как в середине лета цена за сотку на превышала 2 000 у. е. Некоторые риэлторы утверждают, что высокие цены в городах саттелитах Киева заставили инвесторов и перекупщиков уйти в приграничные областные центры.
Лавра перетворюється на музей зруйнованих пам’ятникiв…
1 сентября 2008, 11:14
Вiдома Києво-Печерська Лавра поступово перетворюється на музей зруйнованих пам’ятникiв. I фахiвцi не виключають, що незабаром Лавру можуть виключити зi Списку всесвiтньої культурної спадщини ЮНЕСКО.
Знищення чергового пам’ятника - брами та огорожi на територiї святинi - вже викликало обурення з боку мiжнародних органiзацiй. А ченцi i дирекцiя заповiдника не поспiшають визнавати свою вiдповiдальнiсть i висувають взаємнi звинувачення.
Средняя стоимость жилья на первичном рынке Киева по итогам августа несколько снизилась - эксперты
1 сентября 2008, 10:00
По данным аналитического отдела cтроительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Iнвест», «в августе средние показатели стоимости жилья на первичном рынке Киева продемонстрировали свое незначительное снижение».
«По итогам прошлого месяца средняя цена на первичное жилье снизилась в среднем на 1,3%. Так средняя стоимость жилья эконом-класса уменьшилась на 2,3%, бизнес-класса уменьшилась на 0,6%, а средняя стоимость жилья премиум-класса уменьшилась на 1,4%» - говорится в отчете компании.