Экономический кризис: строители «впутывают» металлургов!
29 ноября 2008, 13:59
Выбивая из правительства преференции и льготы, участники и эксперты строительного рынка начали оперировать «высшими материями». Мол, финансовые вливания в отрасль позволят вытянуть из системного кризиса другие сегменты экономики, в частности, металлургию. Однако, экспортноориентированному ГМК такие меры вряд ли помогут.
Недавно представители строительного рынка (как бизнесмены, так и чиновники) начали продвигать тезис консолидации усилий различных отраслей реального сектора экономики, пострадавших в наибольшей степени от экономического кризиса. В частности, такое мнение высказал глава комитета ВР по вопросам строительства, градостроительства, ЖКХ и региональной политики Владимир Рыбак. По его словам, строительную отрасль необходимо спасать первой, так как это поможет в большой степени облегчить ситуацию в смежных отраслях, в первую очередь, в металлургии. «Если сегодня будет все сделано, для того, чтобы заработала эта мощнейшая отрасль, то мы заберем 20% бед, которые испытывают металлурги. Так мы сможем создать внутренний рынок для продукции метпредприятий», - считает В. Рыбак.
Покупательные движения. Как не стать жертвой мошенников, приобретая недвижимость за рубежом?
29 ноября 2008, 13:58
Предложение непосредственного продавца отыскать непросто. Есть риск попасть на «совковеда» — специалиста по относительно честному отъему денег у выходцев из бывшего СССР.
Сведения о квартирах, домах и участках, выставленных на продажу за рубежом, имеются в интернете, но предложение непосредственного продавца отыскать непросто. Обычно в объявлениях указаны координаты риелторских агентств, нанятых продавцом или же получивших сведения об объекте от других посредников. Понятно, что длина цепочки между покупателем и продавцом напрямую влияет на затраты при приобретении недвижимости — комиссионные одного агентства колеблются в диапазоне 0,5–6% от стоимости объекта. У некоторых девелоперских компаний Испании, Италии и Кипра имеются официальные представительства в Киеве — агентства стимулирования продаж, обратившись в которые можно сэкономить и деньги, и время.
Кияни воюють з парканами, доки влада обiцяє не забудовувати Совськi ставки
29 ноября 2008, 13:55
Совським ставкам у Голосiївському районi нiчого не загрожує. У цьому запевняють як представники мiської влади, так i компанiя-забудовник, яка планує звести на березi водойми торговельно-розважальний центр. Мiсцевi мешканцi про такi намiри нiби нiчого не пiдозрювали i серйозно перелякалися, коли на мiсцi звичної для них прогулянки в кiнцi вересня несподiвано виросла огорожа.
Трохи помiркувавши, а може, й без роздумiв, люди знесли паркан, застосувавши, крiм мiцних рук, ще й бензопилу. Втiм, з’ясувалося, що страх цей ґрунтується лише на незнаннi. Людям не розповiли, хто i для чого встановлював паркан.
Последние тенденции зарубежной недвижимости!
29 ноября 2008, 13:55
Наталья Завалишина генеральный директор компании “МИЭЛЬ Distant Property Management” рассказала, что сейчас интересной тенденцией, отмеченной в последние месяцы, стала активизация некоторых зарубежных рынков недвижимости.
Относится это, прежде всего, к таким странам, как Германия, Израиль и Чехия. По-прежнему интересны для потенциальных клиентов Болгария и Турция, которые почти не пострадали от финансового кризиса, в связи с малым объемом привлеченных заемных средств и слабой интеграцией в мировые финансовые рынки.
Томенко призвал увеличить доступность кредитов на жилье для молодых семей!
29 ноября 2008, 13:55
Заместитель Председателя Верховной Рады Украины Николай Томенко считает, что государственная политика по усыновлению нуждается в серьезных изменениях. Он убежден, что осуществление поддержки системы усыновления исключительно на финансовом стимулировании приводит к увеличению случаев доминирования материальной выгоды над идеей помощи детям, которые остались без опеки.
Н. Томенко обратил внимание на то, что за последние несколько лет принят ряд решений и законопроектов, на 90% посвященных социальной поддержке процедуре усыновления. По словам парламентария, уже “почему-то никто не вспоминает о недавно разрекламированной государственной программе “Деньги ходят за ребенком”. Вместе с тем государство практически ничего не сделало для поддержки детей, которые рождаются и воспитываются в семьях.
Насыщение рынка офисной недвижимости Киева прогнозируется в 2013-2014 году
29 ноября 2008, 13:52
Такой прогноз сделал объединенный директор направления “Рынки капитала” компании Jones Lang LaSalle Герман ПАНИКАР в ходе третьего международного саммита Института Адама Смита «Недвижимость Украины».
По его словам, несмотря на замедление и некоторое падение арендных ставок на офисную недвижимость в столице, в среднесрочной перспективе ожидается возобновление их роста. Эксперт отметил, что по росту арендных ставок в бизнес-центрах Киев опережает Восточную Европу, но не дотягивает до Москвы.
Доллар превращается в гривню: НБУ сжалился над клиентами банков? или Зачем Нацбанк сводит кредит с депозитом.
29 ноября 2008, 13:50
Нацбанк разродился обещаниями. На сей раз он решил позаботиться о клиентах банков — заемщиках и вкладчиках. В скором времени процент по валютному кредиту они смогут гасить национальной валютой, а деньги на хранение доверять непосредственно НБУ.
Какие перемены на валютном рынке повлекут за собой подобные шаги, узнавал УкрРудПром.
Черновецкий поднимет коммуналку для юрлиц. в 9,5 раз!
29 ноября 2008, 13:46
Киевская городская государственная администрация повысила тарифы на коммунальные услуги для юридических лиц в 1,08-9,5 раза с 1 декабря. Об этом говорится в распоряжениях Киевгорадминистрации.
Эти распоряжения предусматривают, что распоряжения горадминистрации от 30 октября о повышении тарифов на комуслуги для бюджетных организаций на 8,4-73% и для коммерческих предприятий - в 3,6-10 раз с 1 декабря теряют силу.
Кризис затронул коттеджные поселки существенно меньше городской недвижимости
29 ноября 2008, 12:46
По результатам исследования, проведенного компанией Vesco Consulting с целью оценки влияния международного финансового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости, экономическая нестабильность корректирует стратегии всех основных игроков рынка - девелоперов и покупателей.
Нехватка ликвидности приведет к уходу с рынка небольших девелоперских компаний с разовыми проектами. Остальные застройщики заморозят планируемые проекты (на срок от года), постараются реализовать некоторые участки комплексно (продав землю с техусловиями или уже подведенными коммуникациями) - будут распродавать и достраивать уже строящиеся жилые комплексы. Активная политика в части акций и скидок на домовладения подкорректирует сложившиеся цены на 10-25% в зависимости от характеристик проекта.
О нюансах нулевого цикла!
29 ноября 2008, 10:54
Вид фундамента определяется в первую очередь характеристиками грунта в данном месте, особенностями рельефа и параметрами самой постройки. Взаимосвязь тут сложная, поэтому для начала напомним читателям об основных типах фундаментов.
Классификация фундаментов – довольно традиционна, она мало меняется с годами. Фундаменты подразделяются на две большие группы: профильные (заглубленные) и мелкозаглубленные. В первом случае бетонные конструкции устанавливаются ниже уровня промерзания почвы, во втором – на глубине примерно 0,5 метра. Напомним, что средняя глубина промерзания в нашем регионе составляет 1,5 метра. Из сравнения этих цифр очевидно, что количество уложенного бетона может различаться в три раза и более, соответственно, в несколько раз будет различаться и стоимость разных типов фундаментов.