В 2009 году в Киеве будет некуда девать офисные площади
12 декабря 2008, 12:26
Загрузка ...В будущем году в Киеве планируется ввести порядка 150 тыс. кв. м офисных площадей классов «А» и »В», заявила директор отдела офисной недвижимости компании Jones Lang LaSalle (Киев) Ирина Пшенна.
«По нашим прогнозам, несмотря на сложившуюся на рынке на ситуацию, достаточно большое количество проектов, которые находятся в процессе строительства, все-таки будет завершено», - сообщила И. Пшенна в ходе форума «Total Office: офисная недвижимость, философия офисного пространства, дизайн и архитектура». По ее словам, в 2009 году планируется ввести в эксплуатацию офисный комплекс «Континенталь», бизнес-центр «Протасов», «Форум Виктория Парк», «Форум Кинетик» и пр.
Эксперт подчеркнула, что основная часть проектов, находящихся на начальной стадии реализации, сегодня заморожены. «По нашим прогнозам, они будут введены в эксплуатацию в 2012 году, либо позже», - добавила И. Пшенна.
С 2008 года на рынке офисной недвижимости столицы отмечается развитие проектов на Левом берегу Киева. «Существует наметившаяся в начале 2008 года определенная децентрализация офисного рынка, которая будет активно продолжаться в 2009-2010 гг. В связи с тем, что земля в центре города весьма дорогая, девелоперы развивают проекты в сторону Левого берега, так как там они могут предложить арендаторам гораздо более низкие ставки», - сказала эксперт.
По данным эксперта, в настоящее время объем офисных площадей Киева класса «А» и «В» составляет 995 тыс. кв. м, из них 30 тыс. кв. м введены в эксплуатацию в текущем году.
Компания Jones Lang LaSalle предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги в сфере недвижимости. Имеет порядка 180 представительств, которые охватывают свыше 750 городов в 60 странах мира.
Метки:Аренда недвижимости, Аренда недвижимости, недвижимость, офис, Рынок земли, Рынок землиЕсть что сказать?