Вся коммерческая недвижимость в Киеве (продажа) падает в цене
3 марта 2009, 09:28
Загрузка ...По данным портала realt.ua, за период с 23 февраля по 2 марта 2009 года средняя цена продажи офисной недвижимости упала на 4.6%, торговой – на 4.81%, складской - на 4.09%.
За неделю количество предложений в базе коммерческой недвижимости на вторичном рынке сократилось на 2.18%.
Стоимость квадратного метра составила:
- офисной - $3754. Минимальная цена в Дарницком районе - $2219
- торговой - $5121. Минимальная цена в Святошинском районе - $2456
- складской - $1125 за квадратный метр.
Торговая недвижимость дешевеет больше, чем офисная. Максимально – в Голосеевском районе (-13.2%).
На Левом берегу коммерческая недвижимость подешевела меньше (на 2%), чем на Правом (на 5%-8%).
По складской недвижимости статистику по районам не даем из-за недостаточного количества предложений.
Стоимость квадратного метра складской недвижимости на Левом берегу составила $963, (падение на 1.53%), на Правом - $1194 (падение на 7.13%).
Realt.UA. Продажа коммерческой недвижимости в Киеве вторичный рынок.
Изменение цен за 23.02 — 02.03.2009
| Район (количество предложений) | Офисная ($ за кв. м) |
Торговая ($ за кв. м) |
| 1. Голосеевский ( 147 ) | 3510 -2.28% | 4973 -13.2% |
| 2. Дарницкий ( 109 ) | 2219 -3.01% | 2584 -9.20% |
| 3. Деснянский ( 5 ) | — * | — * |
| 4. Днепровский ( 64 ) | 2578 -1.64% | 2910 *– |
| 5. Оболонский ( 59 ) | 2784 +2.58% | 3120 +4.07% |
| 6. Печерский ( 218 ) | 4543 -1.08% | 7745 +0.06% |
| 7. Подольский ( 113 ) | 4049 -4.12% | 6575 *– |
| 8. Святошинский ( 55 ) | 2353 -2.72% | 2456 +5.95% |
| 9. Соломенский ( 117 ) | 2571 -5.58% | 2667 -8.09% |
| 10. Шевченковский ( 341 ) | 4458 -5.67% | 6161 -4.73% |
| Центр ( 480 ) | 4895 -2.91% | 7918 -6.89% |
| Левый берег ( 197 ) | 2348 -2.16% | 2668 -2.27% |
| Правый без центра ( 601 ) | 3139 -5.08% | 3602 -8.57% |
| Все районы ( 1300 ) | 3754 -4.60% | 5121 -4.81% |
Распределение количества предложений коммерческой недвижимости:
- офисная - 72.12%
- торговая - 22.43%
- складская - 5.58%
Статистика построена на базе предложений портала Realt.UA от хозяев, риелторов и агентств недвижимости
http://realt.ua/Db2/0_Bazad.php?Obl=10&Opr=1&Obj=16&pos=0
http://realt.ua/Db2/0_Bazad.php?Obl=10&Opr=1&Obj=32&pos=0
Срок хранения информации в базе - 30 дней.
Все цены вводятся и используются при расчете в $.
При расчете не учитывались :
- в офисной недвижимости - жилой фонд (квартиры) - 27.4%
- в торговой – место на рынке, киоск - 1.04%
Продажа коммерческой недвижимости в Киеве, первичный рынок.
В этом сегменте за неделю изменений не произошло.
Из-за малого количества предложений от Застройщиков, приводим только усредненную цену:
Левый берег ( 17 предложений ). Средняя цена квадратного метра – 14619 грн.
Правый берег (22 предложения). Средняя цена квадратного метра – 16329 грн.
Статистика построена на базе предложений портала Realt.UA от компаний строящих, инвестирующих или продающих коммерческую недвижимость -
http://realt.ua/0_Stroj.php?pObj=16&IsRms=32768&pos=0&Obl=10
Все цены вводятся и используются при расчете в гривнах.
При расчете цены квадратного метра берется минимальная для каждого объекта.
Коэффициенты, скидки, акции и т. п. при расчете не учитываются.
Метки:недвижимость, офис, продажа, риелтор, склад, ценыЕсть что сказать?