Цены продажи офисной и торговой недвижимости в Киеве за неделю упали
1 сентября 2009, 09:27
Загрузка ...По данным портала realt.ua, за период с 24 по 31 августа 2009 года средняя цена продажи офисной недвижимости упала на 0.94%, а торговой – на 0.78%.
За неделю количество предложений в базе коммерческой недвижимости на вторичном рынке увеличилось на 6.83%.
Стоимость квадратного метра составила:
- офисной - $ 2935. Минимальная цена в Дарницком районе - $ 1694
- торговой - $ 4302. Минимальная цена в Оболонском районе - $ 2111
- складской - $ 1159 за квадратный метр.
Офисная недвижимость подешевела больше всего в Днепровском районе (-5.66%).
Торговая недвижимость подешевела больше всего Печерском районе (-8.81%).
По складской недвижимости статистику по районам не даем из-за недостаточного количества предложений.
Стоимость квадратного метра складской недвижимости на Левом берегу составила $ 1001, на Правом - $ 1015.
Realt.UA. Продажа коммерческой недвижимости в Киеве - вторичный рынок.
Изменение цен за 24.08 — 31.08.2009
| Район (количество предложений) | Офисная ($ за кв. м) |
Торговая ($ за кв. м) |
| 1. Голосеевский ( 112 ) | 2569 -0.81% | 4204 +5.02% |
| 2. Дарницкий ( 52 ) | 1694 -0.11% | 2475 — * |
| 3. Деснянский ( 0 ) | — * | — * |
| 4. Днепровский ( 36 ) | 1998 -5.66% | 2222 — * |
| 5. Оболонский ( 23 ) | 2188 +4.14% | — * |
| 6. Печерский ( 141 ) | 3479 -0.74% | 5749 -8.81% |
| 7. Подольский ( 98 ) | 3060 -5.64% | 4831 +25.8% |
| 8. Святошинский ( 32 ) | 1872 +0.16% | — * |
| 9. Соломенский ( 48 ) | 1873 -2.34% | 2261 — * |
| 10. Шевченковский ( 190 ) | 3518 -1.65% | 4915 -6.80% |
| Центр ( 369 ) | 3601 -2.91% | 5824 -2.01% |
| Левый берег ( 106 ) | 1834 -1.23% | 2368 +4.59% |
| Правый без центра ( 306 ) | 2339 +0.60% | 2908 +10.5% |
| Все районы ( 798 ) | 2935 -0.94% | 4302 -0.78% |
Распределение количества предложений :
Офисы : 68.22% (+7.51%)
Торговые : 24.36% (+5.43%)
Складские: 7.42% (+5.26%)
Статистика построена на базе предложений портала Realt.UA от хозяев, риелторов и агентств недвижимости
http://realt.ua/Db2/0_Bazad.php?Obl=10&Opr=1&Obj=16&pos=0
http://realt.ua/Db2/0_Bazad.php?Obl=10&Opr=1&Obj=32&pos=0
Срок хранения информации в базе - 30 дней.
Все цены вводятся и используются при расчете в $.
При расчете не учитывались :
- в офисной недвижимости - жилой фонд (квартиры) - 25.1%
- в торговой – место на рынке, киоск - 0.01%
Продажа коммерческой недвижимости в Киеве, первичный рынок.
Из-за малого количества предложений от Застройщиков, приводим только усредненную цену:
Левый берег ( 15 предложений ). Средняя цена квадратного метра – 13733 грн. (без изменений)
Правый берег (10 предложения). Средняя цена квадратного метра – 15020 грн. (без изменений)
Статистика построена на базе предложений портала Realt.UA от компаний строящих, инвестирующих или продающих коммерческую недвижимость - http://realt.ua/0_Stroj.php?pObj=16&IsRms=32768&pos=0&Obl=10
Все цены вводятся и используются при расчете в гривнах.
При расчете цены квадратного метра берется минимальная для каждого объекта.
Коэффициенты, скидки, акции и т. п. при расчете не учитываются.
http://realt.ua
Есть что сказать?