Ипотека и ее острые углы
8 марта 2010, 23:55
Мечта о квартире, для многих кажется поистине недосягаемой и в чем-то поистине нереальной. Собрать такую сумму может не каждый человек. Но все же есть надежда, надежда заработать, выиграть, в конце концов, получить уникальный кредит, при помощи которого многие мечты приобретают столь реальные очертания.
Совершенно недавно, мы даже не понимали всех возможностей ипотечного кредитования. Появившиеся в нашей стране банки, которые росли, как грибы после дождя, сразу не вызывали особого доверия. Но все же, многие решили попробовать и… стали счастливыми обладателями поистине сказочной и великолепной недвижимости, они смогли осуществить свою мечту, так почему бы не попробовать и нам?
Приходим смело в банк, выслушиваем условия, и отправляемся домой на семейный совет. Вроде бы все просто, плати себе средства ежемесячно и все. А квартира уже практически твоя, она непременно греет душу и позволяет получать массу позитива. Но все же, осторожность взывает нас к разумному осмыслению данного вопроса. Проценты? Ну и что, естественно банк не даст нам денег просто так, ведь мы должны чем-то отплатить за его щедрость и доверие. Принимаем решение. Идем в банк. И тут начинается – необходимо собрать огромное количество документов, необходимо найти поручителя ( где же его взять), необходима предоплата ( вообще расстраиваемся)…
В общем, для кого-то кредит стал возможностью обладать недвижимостью, а для кого-то стал еще одной возможностью осмыслить все свои реалии…
Еще совершенно недавно, приобрести недвижимость в кредит было не сложно, но каково, же настроение людей сегодня. Если кредиты выдавались в долларах, когда его стоимость в гривнах была на более пяти, а сегодня не менее восьми. Стоимость квартиры, в кредитной программе значительно выросла, а в реалии очень сильно упала. Люди действительно не имеют возможности все вернуть назад, да и недвижимость стала для них неразрешимой проблемой. Множество людей, в период кризиса потеряли основную работу, и не смогли выплатить кредит, который до этого усердно и ответственно оплачивали, но банк не решил найти компромиссов, квартиры отбираются и продаются, а люди снова оказываются без столь желанной крыши над головой.
Тем ни менее и сегодня находятся желающие получить ипотечное кредитование. Ведь многие люди еще не осознали всех нюансов работы банков.
Сегодня многие банки отказались выдавать ипотеку – люди не могут вернуть деньги и проценты, недвижимость приходится продавать, а это лишняя трата времени и соответственно средств.
Квартиры в Николаеве, квартиры в Львове – они влекут нас, они становятся нашей навязчивой идеей, и именно по этой причине мы очень часто совершаем не вполне обдуманные действия.
Сегодня взять кредит не просто, тем ни менее многие идут на это шаг. Процентная ставка - запредельная, более 30%, необходим аванс, более половины стоимости недвижимость, кроме того, могут потребовать залог. Все поистине непросто. Ведь за десять лет, вы явно выплатите не одну квартиру, так стоит ли надевать на себя «ярмо» и делать банкам такое великолепное одолжение? Можно с уверенностью сказать, что такой шаг необдуманный и не прибыльный. Квартира будет стоить вам не дешево, а настойчивое желание банков выдавать кредиты в долларах, позволяет думать о том, что в будущем возможны проблемы с повышением данной валюты…
Вы в действительности сможете приобрести недвижимость, но в тоже время такое приобретение совершенно не оправдано. Вы не сможете получить великолепие, на которое так рассчитываете.
Приобретение недвижимости в кредит несет в себе огромное количество опасностей, именно по этой причине стоит несколько раз подумать, взвесить все «за» и «против» и только потом принимать обдуманное и взвешенное решение, о котором впоследствии вы ни когда не будете жалеть.
Делая первый шаг, стоит быть внимательным и бдительным, ведь крыша над головой, нужна практически каждому человеку, но приобретая ее в кредит, не сделайте не поправимой ошибки.
12 Подробнее
Дешевая недвижимость – стоит ли приобретать?
8 марта 2010, 23:46
Сейчас самым популярным и востребованным является сегмент недвижимости эконом класса. Как правило, такие квартиры, имеют очень приемлемую стоимость, а также достаточно хорошие условия, которые позволяют получить от приобретения максимальную пользу.
Сейчас значительное количество людей, отдает свое предпочтение приобретению недвижимости не в центре, а в пригороде. Например. Квартиры в Ужгороде имеют достаточно высокие цены, а вот в пригороде можно приобрести довольно хорошую недвижимость, при минимальной затрате средств.
Если вы владеете собственным транспортом, или же не имеете привязанностей к общественному транспорту, то вы в действительности можете обратить свое внимание на возможность приобретения недвижимости за чертой города. Такая недвижимость позволяет сэкономить значительные средства, в тоже время, есть возможность получить поистине великолепное местоположение – тишина и спокойствие, минимальное движение, минимальное количество магазинов и увеселительных заведений, такая недвижимость, непременно устроит очень многих людей.
Все же в данной статье, хотелось бы обратить ваше внимание на возможность приобретения дешевой недвижимости.
Как правило, стоимость недвижимости формируется на достаточно значительном количестве аспектов, которые сегодня для современного человека, имеют огромное значение. Таким образом, мы имеем возможность основательно изучить положение цен, и узнать, по каким параметрам их можно оценивать.
Как правило, самыми дешевыми квартирами являются квартиры, расположенные в пригороде, или же на верхнем и нижнем этажах. Такие квартиры, действительно можно назвать очень проблемными, ведь в действительности именно верхний этаж постоянно страдает от недостатка воды, а также от изъянов в покрытие крыши. О нижнем этаже вообще можно говорить только с ужасом – мусорные контейнеры, подвальное помещение, которое приносит в квартиру только сырость и промозглость, не говоря уже о том, что в домах без кодового замка и домофона, собирается значительное количество молодежи, которая может нарушить ваш покой. В действительности, от приобретения квартиры на первом этаже стоит изначально отказаться. Все же многие могут обратить свое внимание на достаточно низкую стоимость, и сделать выгодное для себя приобретение.
Доступными будут также квартиры, которые требуют капитального ремонта. Это многих не отпугивает, ведь как правило, приобретая квартиру, мы все равно изначально планируем определенный ремонт, который позволит нам получить поистине великолепный уют и комфорт. Необходимость капитального ремонта, может очень сильно снизить стоимость, и вы в свою очередь сможете приобрести недвижимость уже сегодня, а не собирать недостающий капитал, еще несколько лет.
Низкая стоимость может быть обоснованна огромным количеством факторов, но не стоит забывать о мошеннической деятельности, которая также может предложить вам низкую стоимость.
Если при посещении квартиры, вы не нашли многочисленных изъянов, а хозяева утверждают, что им просто срочно потребовались деньги, не поскупитесь на сотрудничество с нотариусом, который сможет проверить, кто действительно является хозяином данной квартиры, и не обманывают ли вас…
Мошенническая деятельность, к сожалению, существует практически везде, квартиры в Днепропетровске, Киеве, Крыму, в любом городе, могут оказаться во все не собственностью якобы мнимого хозяина, таким образом, можно лишиться своих средств и остаться без желаемой недвижимости, о которой вы так давно мечтали. Внимательность в данном деле ни когда не бывает лишней, именно по этой причине вам стоит помнить о многочисленных аспектах, на которых и стоит основать свой выбор.
Дешевая недвижимость, действительно очень сильно нас привлекает, особенно когда мы видим отличное состояние квартиры и незначительную стоимость, мы совершенно забываем о предосторожности, стараясь как можно быстрее приобрести то, что пришлось нам по душе. Так поступать, ни в коем случае не следует, ибо вы сможете потерять и деньги и свою мечту. Всегда будьте на чеку, и тогда вы получите недвижимость, о которой вы могли только мечтать…
18 Подробнее
Чехи отказываются от украинцев
8 марта 2010, 17:57
Иностранные посольства вновь пытаются вытеснить украинских страховщиков с рынка страхования выезжающих за рубеж. В этот раз конфликт разгорелся в посольстве Чехии, которая обязала туристов страховаться только в СК, имеющих право работать в Чехии.
Лига страховых организаций (ЛСОУ) направила обращение в Министерство иностранных дел в связи с дискриминацией посольством Чехии украинских страховых компаний. Дело в том, что на сайте Посольства Чешской Республики в Украине размещены требования к страховому полису для получения долгосрочной визы более 90 дней и разрешения на долгосрочное пребывание. В список компаний, чей полис должен предоставить выезжающий, вошла 21 СК, уполномоченная действовать на территории Чешской Республики.
Зона риска: в 2010 году более 12 млрд. грн. украинцев могут пропасть на счетах финансовых учреждений
8 марта 2010, 16:52
Разбитые или разрисованные граффити витрины банковских и страховых филиалов, горящие флаги финансовых корпораций. Такую картину можно было увидеть во время экономического кризиса, в Исландии, Венгрии и многих других странах. Только не в Украине.
У нас за весь 2009 год в знак протеста было разбито два окна: в одном из банков Запорожья и львовском кредитном союзе. Хотя причин возмущаться у украинцев не меньше.
Деньги за греховные страсти. Сайты-мошенники грабят украинцев
8 марта 2010, 13:29
Оплатив предлагаемые некоторыми интернет-сайтами услуги с помощью СМС, украинцы становятся жертвами новой мошеннической схемы. Короткие сообщения могут стоить несколько десятков гривен, а услуги — оказаться весьма сомнительными.
Собственно мошенникам, создающим такие сайты, достается 35–40% дохода. Остальное оседает на счетах весьма респектабельных фирм — мобильных операторов и контент-провайдеров. Мошеннические сайты ежемесячно грабят украинцев на $700 000.
Апокалипсис-2012 отменяется. Будем жить!
8 марта 2010, 13:25
Индейцы майя возмущены «дилетантской трактовкой» календаря своих предков. Вожди одного из крупнейших центрально-американских племён доколумбовой культуры официально заявили, что, в отличие от сюжета знаменитого голливудского блокбастера, земная цивилизация не только не погибнет в 2012 году, но получит новый посыл к развитию. Учёные полностью согласны с гневом и оптимизмом потомков майя.
Нет, всё-таки что ни говорите, а страховые агенты Голливуда, давшие принципиальное согласие на оплату всех издержек производства фильма Рональда Эммериха «2012», явно переоценили собственные профессиональные качества. И доверились автору сценария картины, который в лучших традициях «фабрики грёз» заявлял, что, комментируя детали любых исторических документов, вполне допустимо отклоняться от первоисточника, прибегая к «творческому вымыслу» и «творческому домыслу».