В Киеве продается не больше 20 домов в месяц
10 марта 2010, 23:27
В последние полгода в Киеве заключается не более 20 договоров купли-продажи частных домов в месяц, что примерно на 60% меньше, чем годом ранее.
Об этом заявил заместитель директора АН Альянс-Брок Сергей Подгорный.
По его словам, падение активности в этом сегменте связано как с общими причинами стагнации рынка недвижимости - сокращением уровня доходов населения из-за финансового кризиса в стране, ожиданием дальнейшего снижения цен и сворачиванием ипотечного кредитования, так и с причинами, характерными именно для этого сектора. “В отличие от других сегментов рынка (квартир, офисных, торговых помещений) в сегменте коттеджей не растет база предложения - выбор весьма ограничен”, - считает он.
`XXI Век` продает проекты по всей стране
10 марта 2010, 23:16
Девелопер “XXI Век” Льва Парцхаладзе продолжает продавать для погашения долгов. На этот раз компания реализовала доли в проектах логистических комплексов в Одессе и Василькове (Киевская обл.), а также в ТЦ “Квадрат” в Донецке.
По мнению аналитиков, продажа состоялась с огромным дисконтом. Однако это первая сделка среди публичных компаний в этом году, которая свидетельствует: рынок потихоньку начинает оживать.
Украинский рынок недвижимости восстановится не раньше чем через три года
10 марта 2010, 22:56
Рынок недвижимости в Украине восстановится за 2-3 года. Об этом заявил председатель совета директоров компании XXI Век, президент Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе.
По его словам, в Украине на рынок недвижимости влияет несколько факторов, в частности, экономический кризис, сокращение кредитования и сокращение спроса.
“Развитие гостиничных проектов и торговых комплексов - это два сектора, которые будут достаточно быстро выходить из кризиса. Надеемся, что также быстро восстановится и жилищный сектор, потребность в котором в стране очень большая”, - сказал он.
Кризис - не лучшее время для внедрения земельного рынка
10 марта 2010, 22:47
Негативное влияние моратория на продажу земли выражается в отсутствии активов, которыми можно оперировать при привлечении финансов. Такое мнение в эксклюзивном комментарии для UBR выразил Владимир Иванович Лапа, заместитель генерального директора Украинской аграрной конфедерации.
“Минус моратория в том, что нет уверенности в будущем, нет активов, на которых можно сидеть, которыми можно оперировать при привлечении финансовых ресурсов, при сотрудничестве с банковскими учреждениями. Минус - несколько меньшая капитализация сельхозпредприятий, чем она могла бы быть.
Кроме этого, в сельском хозяйстве есть такие сферы деятельности с очень большим объемом инвестиций – садоводство, высокоинтенсивное овощеводство. И далеко не все предприниматели рискуют вкладывать такие большие деньги в арендованную землю”, - считает Лапа.
Долг украинцев по ипотечным кредитам составил 288,8 млн. гривен
10 марта 2010, 22:20
Как сообщает Украинская национальная ипотечная организация, долг по кредитам на строительство жилой недвижимости составляет 454,2 млн. гривен, а по кредитам на покупку земли – 621,4 млн. гривен.
При этом по состоянию на 1 января нынешнего года общий объем ипотечных кредитов в Украине достигает 107,4 млрд. гривен. Напомним, по данным Украинского кредитно-банковского союза, за 2009 год долги украинцев за ипотеку составили 7,2 млрд. гривен.
http://zabudovnyky.com.ua/
Меньше трети населенных пунктов Украины имеют план гензастройки
10 марта 2010, 22:15
33% населенных пунктов в Украине располагают планом генерального строительства. При этом еще два года назад эта цифра была вдвое ниже — 17%.
Эта информация была озвучена на открытой коллегии Министерства регионального развития и строительства.
По словам главы Ассоциации строителей Украины Льва Парцхаладзе, эта проблема особенно остро проявляется в городах с населением свыше миллиона человек. Там, по мнению г-на Парцхаладзе, «конкуренция между застройщиками велика, и строения возводятся хаотично», поэтому в мегаполисах следует в первую очередь утвердить детальный план.
Несмотря на кризис украинцы активно готовятся к ремонтам в 2010 году
10 марта 2010, 21:54
Украинцы планируют ремонты, несмотря на кризис, последствия которого так активно обсуждали все в 2009 году: богатые и бедные, политики и избиратели, банкиры и вкладчики, продавцы и покупатели.
Результаты исследования, проводимого компанией BauMarketing, показали, что больше половины опрошенных (62,1%) планируют ремонты или строительство в 2010 году. Среди них каждый второй опрошенный (51,7%) планирует делать ремонт недвижимости, которая принадлежит его семье или ближайшим родственникам, а каждый десятый (10,4%) - планирует строить или достраивать недвижимость.
А если Украину тоже тряхнет?
10 марта 2010, 21:51
Землетрясения происходят все чаще и ближе. Готова ли наша страна, не знавшая подобных катастроф с 1927 года, к разрушительному удару?
Вчера Турция хоронила жертв сильного землетрясения, ударившего по востоку страны в понедельник утром. В результате толчков силой 6 баллов под обломками домов погибли жители отдаленных горных деревушек – 51 человек. Турецкие сейсмологи предупреждают: трагедия может повториться, под угрозой – многомиллионный Стамбул. В то же время бьют тревогу сейсмологи Румынии: не исключены мощные толчки в Карпатах. Что будет, если отголоски румынского землетрясения достигнут территории Украины? А если опять тряхнет Крым? Ведь у нас в стране полно старых домов – как бы не повторить судьбу Гаити, где хлипкие здания развалились при первом ударе…
Пострадавшие от аферы "Элита-центр" настаивают на виновности КГГА
10 марта 2010, 21:28
Обманутые инвесторы «Элита-центр» не согласны с решением суда, который оставил без рассмотрения гражданские иски потерпевших инвесторов к Киевской городской государственной администрации.
Об этом говорится в пресс-релизе Общественной организации «Центр правозахисту», защищающей интересы пострадавших от аферы строительных организаций «Элита-центр».
«Уплыть» может даже Лавра
10 марта 2010, 21:25
Ученые говорят, это может случиться, если снег будет таять медленно. Основная зона риска – лаврские пещеры
– Пещеры расположены на глубине от 0,5 до 14 м в каолиновых песчаниках, – рассказывает гидролог Вадим Рыбин из Института геологии, в котором ведутся исследования Ближних пещер. – При переувлажнении выше 5% песчаники размокают, фактически превращаясь в песок. Поэтому обвал может случиться на любом участке в любой момент. В первую очередь могут обвалиться неукрепленные своды пещер, но если будет сильное наводнение, то земля «поплывет» – и обрушатся даже кирпичные укрепления