Гостиничный бизнес в условиях кризиса
11 марта 2010, 21:55
Загрузка ...В чем заключается сложность развития гостиничного бизнеса в условиях кризиса?
Одна из причин - понижение ликвидности, т. е. активы обесценились. Вторая - инвестор может оказаться спекулянтом ( хочет дешево купить, но можно убедить его, что лучше дороже, но надежнее). Третья - операторы на сегодняшний день имеют свои риски и поэтому не могут нормально финансировать и давать гарантии. Тем не менее, гарантии доходности нужны. Если банк знает клиента, то с банком можно работать. Так считает Владимир Геращенко, руководитель компании Дубль W, о чем он сообщил во время своего выступления на конференции по гостиницам в Президент Отеле ( организатор компания «Митинг Поинт»). Специалисты компании «Соцмарт» были слушателями конференции.
Директор «Дубль В» сказал, что в последнее время очень поднялась роль операторов и поэтому надо научиться с ними договариваться.
Существует несколько проблем “неуспеха” в гостиничном бизнесе. Одна из них, - это “слишком много звезд”. Надо смотреть на реалии, насколько нужны сейчас 5 звездочные гостиницы, отмечает soсMart. И, тогда необходим ребрендинг, т. е. понижение звездности на 0,5 или 1 звезду. Вторая - часто оператор использует неосведомленность девелопера с Украины. Например, оператор согласен на 4*, но когда доходит до дела, необходимо следить за квадратными метрами, т. к. площадь оператор хочет больше, чем соответствует площадь четырехзвездочному.
http://socmart.com.ua/
Есть что сказать?