Падение цен на жилую недвижимость Киева
12 марта 2010, 11:31
Загрузка ...Дмитрий Шостя, занимающий должность руководителя отдела продаж предприятия НБК, сообщил, что обвал цен на столичные квартиры в этом году не прогнозируется.
В нынешнем году, по мнению специалиста, число залоговых жилплощадей, появившихся на рынке недвижимости, не способно стать причиной падения стоимости жилья
Ольга Шубина, являющаяся директором департамента рейтинговых исследований в агентстве «Кредит-Рейтинг», поясняет, что подобная ситуация объясняется несколькими факторами.
Первый фактор - процедура реализации квартиры, данной под залог, занимает длительно время из-за долгих судебных разбирательств.
Второй фактор - сами кредиторы не очень то и хотят продавать жилую недвижимость по сегодняшней стоимости, так как немалое количество таких продаж может привести к последующему падению цен на рынке недвижимости.
Соцмарт также информирует о том, что юристы считает большой проблемой реализацию залогового имущества.
Не особо опустившиеся в цене, за этот период времени, квартиры в столице могут сопровождаться такими рисками: в случае принудительного изымания жилья у заемщика последний может оспаривать это в суде; в квартире могут быть прописаны несовершеннолетние, что представляет большую проблему для будущего владельца.
Есть что сказать?