В 2011 застройщики настроены на оптимистический лад
17 января 2011, 17:58
По официальным данным объем строительных работ в Киеве упал почти на 8%, а точнее – на 7,9%. И несмотря на то, что 50% застройщиков вернулись на площадки, из 50 объектов, декларирующих строительство в Киеве, активно работают лишь 20. И только к самому концу 2010 года участники рынка начали говорить об активности спроса покупателей и отметили увеличение объема продаж. При этом 2011 год, судя по результатам 2010, вызывает у застройщиков некоторый оптимизм.
В целом же аналитики рынка заявляют, что предложение квартир именно в новостройках сократилось в разы. “Мы констатируем снижение объемов предложения новых квартир на рынке: часть застройщиков сняли объекты с продажи, а часть – продали. Самые ликвидные объекты ушли. На сегодняшний день порядка 11 тыс квартир присутствуют в продаже на рынке”, - рассказывает Виктория Нерода, аналитик компании “Украинская торговая гильдия”.
Печерский район Киева – самый дорогой по стоимости квартир
17 января 2011, 14:53
За последний месяц стоимость квартиры в Киеве снизилась на 0,29% до $1806 за кв м, а цена аренды квартир выросла на 0,41% до $521 в месяц. А за период с 1 января 2010 года по 1 январь 2011 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на киевской «вторичке» выросла на 7,28% до $1 795 за кв.м.
При этом самым дешевым оставался Дарницкий район со средним показателем $1388/кв м, а самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 851/кв м.
Древнерусский комплекс построят в Англии
17 января 2011, 13:50
Лондонское архитектурное бюро «Студия 44» проектирует многофункциональный комплекс, в который будут входить театр, арт-центр, офисы и жилье. А заказчик хочет, чтобы этот комплекс вобрал в себя узнаваемые мотивы древнерусского зодчества.
Участок, предназначенный под строительство этого многофункционального комплекса - это территория бывшей шоколадной фабрики Menier, где сегодня работают театр, арт-центр и несколько ресторанов. А перепрофилирование кондитерских цехов оказалось настолько успешным, что инвестор (его имя неизвестно) решил не останавливаться на достигну том и купил соседний земельный участок. По его словам, он хотел бы расширить театр, создать несколько новых галерей и концертных студий, а также дополнить культурную функцию коммерческой, а именно офисами и жильем.
Чопскую таможню модернизируют к ЕВРО-2012
17 января 2011, 12:31
Гостаможенная служба по подготовке и проведению в Украине ЕВРО-2012 определила семь пунктов пропуска зоны деятельности Чопской таможни, которые должны быть реконструированы и технически модернизированы. Прежде всего, будут реконструированы такие пункты как «Вилок», «Лужанка», «Дзвонковое», «Тиса», что на границе с Венгрией, «Дьяково» - с Румынией, и «Ужгород» - на границе со Словакией. Для этих целей предусмотрена четверть млн грн из госбюджета, а также будут привлекаться средства по программе «Европейский инструмент соседства и партнерства».
Все пункты пропуска расположены в транспортном коридоре, который объединяет страны-члены Европейского сообщества, поэтому именно здесь ожидается большой поток туристов в Украину из Австрии, Чехии, Германии, Франции, Италии и других государств.
Итоги и прогнозы рынка новостроек Москвы
17 января 2011, 11:55
За декабрь прошлого года объем предложения на рынке новостроек эконом-класса российской столицы составил порядка 160 тыс кв м, а это более 2,2 тыс квартир. При этом рост по отношению к предыдущему месяцу составил около 30%. Такие данные содержатся в аналитическом отчете исследовательской компании Blackwood.
Например, в декабре прошлого года на рынок новостроек эконом-класса вышло несколько новых проектов - ЖК «Чертановский» и ЖК «Аннинский», застройщиком которых является ГК «ПИК».
Для реконструкции «Жулян» будет проведен повторный конкурс
17 января 2011, 10:59
Коммунальное предприятие «Международный аэропорт «Киев» объяивло о том, что в ближайшее время проведет повторные тендеры на реконструкцию действующего пассажирского терминала и внешних инженерных сетей. Как говорит Алексей Яковец, замгендиректора аэропорта, данный проект находится на стадии госэкспертизы.
«Согласно генеральному плану по подготовке аэропортов к Евро-2012, мы должны были еще в июле прошлого года начать выполнять ремонтные работы и реконструкции, но в силу объективных причин мы не получили финансирование на завершение проекта, поэтому тендеры были отменены», – сообщил А.Яковец.
Решен вопрос о бесплатной передаче земли дачникам
17 января 2011, 09:55
Парламентом урегулирован вопрос о бесплатной передаче в собственность садоводческого общества и дачных кооперативов земель общего пользования данного общества или кооператива.
Таким образом, часть 4 ст.35 Земельного кодекса Украины дополнена положением о том, что земли общего пользования садоводческого общества бесплатно передаются ему в собственность по ходатайству высшего органа управления общества к соответствующему органу исполнительной власти или местного самоуправления.
Прогнозы риелторов по столичному рынку жилья
17 января 2011, 08:36
Конец февраля-начало марта, по предположения экспертов рынка недвижимости, окажется началом активности на рынке жилья в Украине. В частности, риелторы предполагают рост реальных сделок до 8% за месяц, но не предполагают всплеска цен на жилую недвижимость.
Причем, по мнению большинства риелторов, рынок жилья в столице достаточно активен уже и сегодня. “Проходят сделки, документы на которые готовились в конце декабря прошлого года. “, - рассказала Ирина Луханина, гендиректор агентства недвижимости “Благовест”. При этом в агентстве Park Lane в сегменте дорогого жилья ожидают рост количества сделок на 9% за весь 2011 год. Причем больше всего увеличится объем сделок в сегменте продаж от $500тыс до $1 млн за счет докредитования.
Торговая недвижимость: итоги и прогнозы
14 января 2011, 20:00
По уверениям экспертов, в 2011 году рынок столичный торговой недвижимости будет постепенно восстанавливаться: будут расширяться сети отечественных и зарубежных операторов, открываться новые торговые точки, как в Киеве, так и в регионах.
Аналитики инвестиционной компании Aurora Development выделили следующие инвестиционные сделки на рынке торговой недвижимости 2010 годжа:
В Симферополе планируют ввести туристический сбор
14 января 2011, 19:22
В симферопольском управлении по делам семьи, молодежи, туризма и спорта предлагают ввести на территории города туристический сбор, рассказал начальник управления Василий Сукачев.
По его словам, туристический сбор позволит увеличить поступления в городской бюджет от туристической деятельности. И рассказал, что такой сбор уже введен во Львове и его размер - 1% от стоимости гостиничного номера.