Навигация > Главная / Архив категории 'Коммерческая недвижимость'

Спрос на торговые площади в городах с населением менее 1млн. человек почти исчез

20 марта 2009, 13:51

Спрос на торговые площади в городах Украины с населением 200-700 тыс. человек почти исчез. Такие города могут снова стать привлекательными для девелоперов и инвесторов торговой недвижимости не ранее 2011-2012 года.

Такой прогноз building.ua дали специалисты консалтинговой компании DTZ.

Подробнее

Категории: Коммерческая недвижимость 

Еврохолдинг инвест приостановил реализацию проекта офисного центра класса А на Глыбочицкой в Киеве!

20 марта 2009, 09:55

Компания “Еврохолдинг инвест” (Киев) приостановила реализацию проекта строительства офисного центра класса А на улице Глыбочицкой, 16 в Шевченковском районе Киева из-за экономического кризиса. Об этом сообщил представитель компании.

“Этот проект заморожен”, - сказал он.

Подробнее

Категории: Коммерческая недвижимость 

Киев обогнал Москву по стоимости аренды складов!

19 марта 2009, 10:17

Рейтинг самых дорогих городов мира по стоимости аренды индустриальных помещений по итогам 2008 года по традиции возглавили Лондон и Токио, а новичком “золотой десятки” стал Киев, вытеснив Москву из топ-10 складских мегаполисов. В 2009 году, по оценке экспертов, из-за снижения деловой активности стоимость складской аренды в Москве опустится еще на 10%.

Согласно исследованию индустриальной недвижимости мира, проведенному экспертами Cushman&Wakefield, самые дорогие склады находятся в районе лондонского аэропорта Хитроу, который держит пальму первенства восьмой год подряд. Стоимость складской аренды здесь в 2008 году составила 185 евро за 1 кв. м в год. Второе место в рейтинге занимает Токио (EUR 179), а третье - столица Ирландии (EUR 157). В аналогичном исследовании Colliers Int. первое место принадлежит столице Японии (EUR 201,29), в тени которой держится лондонский Хитроу (EUR 161,79). “Бронза” досталась складам Осло (EUR 146,39).

Подробнее

Категории: Коммерческая недвижимость 

Украинская торговая гильдия прогнозирует снижение спроса на офисную недвижимость в 4 раза!

18 марта 2009, 14:19

Консалтинговая компания “Украинская торговая гильдия” (Киев) прогнозирует снижение спроса на офисную недвижимость в 4 раза до 100 тыс. кв. м в 2009 году по сравнению с 2008 годом. Об этом сообщил представитель компании.

“Ухудшение экономической и политической ситуации будет причиной снижения спроса на офисные помещения в 4 раза в 2009 году. Если в 2008 эта цифра достигала порядка 400 тыс. кв. м, то в 2009 она снизится до 100 тыс. кв. м, и это по оптимистическим прогнозам”, - сказал он.

Подробнее

Категории: Коммерческая недвижимость 

Коммерческая недвижимость: тенденции марта!

17 марта 2009, 13:53

Весна оживила рынок коммерческой недвижимости. Положительные импульсы нового сезона почувствовали торговые центры, где падение арендных ставок остановилось, а посещаемость - выросла. Хуже ситуация с офисной недвижимостью: здесь предпосылок для стабилизации пока нет. Невозмутимо спокойными, несмотря на потерю клиентов, остаются гостиницы.

Торговые центры

Подробнее

Категории: Коммерческая недвижимость 

DTZ прогнозирует ввод в эксплуатацию 70-130 тыс. кв. м офисных площадей в Киеве в 2009 г.

17 марта 2009, 12:59

Компания DTZ (Киев) прогнозирует ввод в эксплуатацию от 70 до 130 тыс. кв. м офисных площадей в Киеве в 2009 году. Об этом говорится в сообщении компании.

“В 2009 объемы новых офисных помещений могут варьироваться от 70 тыс. кв. м до 130 тыс. кв. м, в зависимости от сценария развития рынка. Среди новых объектов будут доминировать офисные здания, построенные путем реконструкции бывших промышленных объектов и административных зданий”, - говорится в сообщении. Кроме того, компания считает, что базовые арендные ставки на офисные помещения класса А, скорее всего, существенно снизятся, и если в 2008 арендные ставки достигали 70-85 долларов/кв. м в месяц, то в 2009 они снизятся в 2,1-2,8 раза до 25-40 долларов/кв. м в месяц. По прогнозам DTZ, объемы нового ежегодного предложения офисных помещений будут незначительными до 2011-2012 года. Как сообщалось ранее, компания DTZ представлена 200 офисами в 163 городах мира и предлагает такие комплексные услуги как корпоративный консалтинг, агентские и брокерские услуги, оценка объектов недвижимости и проектов, корпоративные финансовые услуги, управление недвижимостью и анализ рынка. Самый большой акционер DTZ - компания DTZ Holdings plc - котируется на Лондонской фондовой бирже с 1987 года. В Киеве DTZ создана в 1994 году и предоставляет многопрофильные услуги по недвижимости в Украине.

http://comments.com.ua/

Подробнее

Категории: Коммерческая недвижимость 

Киевские офисы сдаются только с бонусами!

17 марта 2009, 09:52

Отток арендаторов из столичных офисных центров заставил владельцев коммерческой недвижимости пойти на серьезные уступки.

Чтобы удержать клиентов, они уже уменьшили ставки как минимум в 1,5 раза и активно внедряют различные программы лояльности, предполагающие включение в стоимость аренды затрат на оплату коммунальных услуг, охраны и уборки помещений, рассрочку платежей, бесплатные места на паркинге и пр. Эксперты прогнозируют, что до конца нынешнего года стоимость аренды офисов продолжит падать, пишет в понедельник издание «Деловая столица».

Подробнее

Категории: Коммерческая недвижимость 

Торговые центры отступают медленно!

16 марта 2009, 14:56

А вместе с ней и арендные ставки. Однако ТЦ останутся наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости.

Киевляне начали на 15-20% меньше тратить и на треть реже посещать торговые центры. Таковы данные маркетингового опроса девелоперской компании Concorde Development. К началу марта посетители оставляли в киевских ТЦ около $600 в месяц, в сентябре-октябре 2008 г.- примерно $850.

Подробнее

Категории: Коммерческая недвижимость 

Офисная недвижимость: ставки продолжают падать. Стабилизации не видно

16 марта 2009, 11:46

Рынок офисной недвижимости плавно снижается и пока предпосылок для стабилизации нет. Более того, ожидается еще одна волна сокращения персонала в компаниях, что повлечет дальнейшее снижение уровня заполняемости, а значит, и уровня арендных ставок. Таковы данные последнего аналитического обзора “Украинской торговой гильдии” (УТГ).

Как сообщили в УТГ, с начала марта индекс снизился еще на 4,3% (20 пунктов). Как и ранее, отрицательная динамика обеспечена всеми основными показателями рынка.

Подробнее

Категории: Коммерческая недвижимость 

Цена аренды офисной и складской недвижимости в Киеве падает, по торговой – небольшой рост

11 марта 2009, 10:46

По данным портала realt.ua, за период с 2 по 9 марта 2009 года средняя цена аренды офисной недвижимости упала на 6.73%, складской - на 6.53%, торговой – выросла на 0.41%.

За неделю количество предложений в базе аренды коммерческой недвижимости сократилось на 9.65%.

Подробнее

Категории: Коммерческая недвижимость 

Страница 1 из 712345»...Последняя »