Закон «Об исполнительном производстве»
22 марта 2011, 13:28
В начале марта 2011 года стартовал закон, согласно которому с должниками будет вестись активная борьба. Теперь неплательщики не смогут выехать за пределы страны, ни при каких обстоятельствах. Задолженности по коммунальным платежам, невыплаченные кредиты, просроченные алименты – могут обернуться даже потерей жилья. Тем, кому предписано освободить дом по решению суда полагается сделать это в кратчайшие сроки, не превышающие двух недель. Это далеко не все меры властей по отношению к должникам, закон «Об исполнительном производстве» приготовил немало сюрпризов.
Представители государственной власти, которые имеют дело непосредственно с неплательщиками, не редко подвергались угрозам и даже побоям. Новый закон будет контролировать взаимодействие двух сторон. Так, агрессивно настроенные должники в зависимости от величины своей вины могут быть оштрафованы на сумму 1700 гривен или им будет грозить тюремное заключение на срок от 2 до 5 лет. Инспекторы также будут нести ответственность, если их действия будут неправомерны по отношению к неплательщику и, когда брокеры forex для них будут значить больше, чем возложенные обязанности.
Радует тот факт, что процесс взыскания долгов с новым законом должен существенно ускориться. Теперь все имеющиеся задолженности будут объединены в одной базе, что позволит повсеместно контролировать действия должников. Государственные исполнители по новым правилам получат прямой доступ ко всем данным касательно каждого попадающего в их список человека. Они будут в курсе общих долгов неплательщика и имеющейся у него собственности, тем самым получат возможность изымать движимое и недвижимое имущество.
Далее, по новому закону, если сумма долгов не достигла 9400 гривен, то за жилье неплательщику беспокоится рано. Лишить недвижимости могут лишь в случае большей задолженности, причем разницу от проданного объекта возвратят горе-неплательщику. Решать, чем именно придется «пожертвовать» теперь будет исполнитель, выбирая имущество, которое по сумме покрывает долг. Реализовывать арестованное полагается двумя способами: через комиссионные магазины, если это бытовая техника и прочие товары стоимостью до 2500 гривен, и посредством аукционов, если это крупные товары, автомобили, недвижимость и т.д.
Активность исполнителей теперь мотивируется материально. Так, если инспектор закрывает долг одного неплательщика в положенный срок, он получает 5% от суммы сбора, но не более 850 гривен. Не трудно догадаться, что ответственность в такой работе принесет больше денег, нежели отлынивание от обязанностей и взяточничество, особенно если учесть возможности, которые предлагает форум инвесторов.
Новый закон принес радость тем, кто уже потерял надежду на возврат долгов, но также омрачил неплательщиков, чье положение теперь стало весьма шатким. Теперь от исполнительной власти в лице государственных инспекторов невозможно будет скрыться, да это будет лишним – все решения будут приниматься заочно.
Новый Закон: скоро и вашу землю отобрать смогут!
24 марта 2009, 00:54
Право отчуждать частные участки для общественных нужд наши чиновники и судьи легко превратят в источник дохода: это ж кого угодно можно крыши над головой лишить! Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект №3682 «Об отчуждении земельных участков частной собственности для общественных потребностей и по мотивам общественной необходимости». За него проголосовали 397 депутатов.
С проблемой выкупа земли, необходимой для строительства жизненно важных объектов, сталкиваются многие государства (а чаще – органы местного самоуправления). Вот и в Киеве имеем прецедент, когда полумиллионный массив Троещина ждет-не дождется обещанного метро, а КГГА пытается то кнутом, то пряником выкурить владельцев дачных участков на Русановских садах, препятствующих строительству.
Принят Закон Об отчуждении земельных участков частной собственности для общественных потребностей и из соображений общественной
20 марта 2009, 18:25
Принятый парламентом в 1-ом чтении законопроект о принудительном отчуждении земельных участков может привести к злоупотреблениям и незаконному их изъятию - эксперты.
Принятый парламентом в первом чтении проект Закона “Об отчуждении земельных участков частной собственности для общественных потребностей и из соображений общественной необходимости” (#3682) противоречив и может привести к судебным тяжбам между собственниками и правительством, считают эксперты опрошенные агентством “Интерфакс-Украина”.
Парламент рассмотрел закон о строительных нормах
20 марта 2009, 05:27
Верховная Рада Украины приняла в первом чтении проект закона Украины «О строительных нормах».
Верховная Рада намерена определить правовые и организационные основы разработки, согласования, утверждения, регистрации и применения строительных норм. За принятие законопроекта №2587 «О строительных нормах» в первом чтении проголосовали 262 депутата при минимально необходимых 226.
Автор законопроекта сообщают в пояснительной записке, что нормирование строительства до сих пор опосредованно регулируется законами «О стандартизации», «О подтверждении соответствия», «Об основах градостроения», «Об архитектурной деятельности».
Эта законы, по оценке авторов, не охватывают в полной мере деятельность в сфере нормирования в строительстве, а только регулируют отдельные вопросы.
Законопроект определяет строительные нормы как утвержденный субъектом нормирования нормативный акт, который содержит обязательные требования в сфере строительства, градостроения и архитектуры.
Нормирование в строительстве, согласно законопроекту, - деятельность по разработке и утверждению строительных норм для применения в сфере строительства.
Законопроект определяет субъектами нормирования центральный орган исполнительной власти по строительству и архитектуре, министерства, в компетенции которых нормирование в строительстве, а также областные и городские госадминистрации.
Законопроект разграничивает полномочия органов власти в сфере нормирования строительства.
Центральный орган исполнительной власти по строительству и архитектуре, согласно законопроекту, создает центральный фонд строительных норм.
Этот фонд содержит контрольные образцы государственных, отраслевых и территориальных строительных норм.
Верховная Рада вводит ответственность за искусственно созданный участок
18 марта 2009, 12:23
Депутаты ВР приняли в первом чтении законопроект об административной и уголовной ответственности за самовольное искусственное образование земельного участка. Планируется внести изменения в соответствующие кодексы Украины.
Согласно законопроекту, устанавливается административная ответственность за намыв, засыпку или другим образом искусственное создание земельного участка без оформления необходимой проектной документации, а также без разрешения на проведение таких работ. Более того, депутаты предлагают установить уголовную ответственность в случае нанесения вреда окружающей среде.
В связи с этим предлагается внести в Уголовный кодекс Украины статью «Самовольное искусственное образование земельного участка», где штраф за самовольное образование участка устанавливается от 200 до 500 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан, или же ограничение свободы на срок от одного до трех лет.
Верховная рада хочет обязать собственников земельных участков, в случае изменения рельефа, привести землю в прежнее состояние за свой счет.
Ющенко ветировал запрет госпредприятиям сдавать в аренду недвижимость площадью более 200 кв. м
17 марта 2009, 10:51
Президент Виктор Ющенко применил вето к закону “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно арендных отношений”, принятому Верховной Радой 19 февраля, запрещающему государственным предприятиям сдавать в аренду недвижимость общей площадью свыше 200 кв. м на одно предприятие.
Предложения Президента к этому закону (# 0903) зарегистрированы в Раде 13 марта.
Налог на недвижимость: не время?!
13 марта 2009, 11:46
Мировой финансовый кризис - не самый лучший период для экспериментов с налогом на недвижимость.
Этот налог актуален для условий финансового роста, а не стагнации рынка недвижимости.
Правительство отменит земельный налог для спортивных и оздоровительных объектов!
11 марта 2009, 12:47
Заместитель главы Верховной Рады Украины Николай Томенко сообщил, что в ближайшие дни Президент Украины Виктор Ющенко подпишет указ, в соответствии с которым спортивные и оздоровительные заведения всех форм собственности перестанут платить земельный налог.
Об этом Николай Томенко заявил на пресс-конференции в Днепропетровском горсовете 10 марта.
Владельцам недвижимости придется раскошелиться еще на один налог!
7 марта 2009, 13:00
Верховная Рада намерена ввести государственную пошлину за регистрацию права на недвижимое имущество и ограничение этого права в размере 0,5 не облагаемых налогом минимумов доходов граждан (сейчас необлагаемый минимум составляет 17 гривен).
За принятие в первом чтении соответствующего законопроекта №2462, разработанного Кабинетом Министров, проголосовало 263 депутата при минимально необходимых 226.
Президент Украины подписал закон об инвестициях в недвижимость
4 марта 2009, 12:30
Виктор Ющенко подписал Закон N692-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно совершенствования финансовых механизмов осуществления инвестиции в строительство жилья)».
Принятый парламентом 18 декабря 2008 года Закон направлен на формирование единого подхода в регулировании правовых отношений, связанных с обеспечением выполнения обязательств, которые складываются в жилищном строительстве, сообщает пресс-служба президента. Документ предусматривает более суровую ответственность субъектов финансово- кредитных механизмов перед инвесторами и усиление надзора и контроля со стороны органов, регулирующих деятельность этих субъектов.
Согласно пояснительной записке к Закону, в нем делается акцент на четкое распределение обязанностей между застройщиком и управляющим относительно передачи квартир в собственность инвесторов, а также на определение действий застройщика, управляющего и инвестора после введения дома в эксплуатацию. Кроме того, Закон дает более детальное определение в законодательстве ответственности застройщика и управляющего и предусматривает определение органов исполнительной власти, которые будут осуществлять надзор и контроль за выполнением обязательств застройщиков, а также упрощение порядка приобретения жилья в только что построенном объекте.
В целях избежания мошеннических действий в Законе четко определены процедуры закрепления одной квартиры за одним инвестором, а также введена ответственность управляющего за возможное закрепление одной квартиры за несколькими инвесторами. Прописаны случаи разрыва договоров участия в фонде финансирования строительства и условия выплаты инвесторам денег.