Навигация > Главная / Архив категории 'Прогнозы и мнения'

Повального обвала цен на недвижимость не будет?!

23 марта 2009, 11:17

Украинским застройщикам нынче не позавидуешь. Жилищное строительство срочно требует значительных финансовых вливаний, а не капельниц в виде обещанной властями поддержки. Банки, отвернувшись от строителей, перекрывают им доступ к кредитам, а население в засаде подкарауливает самые низкие цены на жилье.

Даже если 3 млрд. гривен будут все же выделены, хотя из-за споров в эшелонах власти многие на рынке недвижимости в этом сомневаются, они не изменят общего удручающего положения с недостроем. И тем, кто не вошел в заветный список, останется изыскивать пути спасения, либо объявлять о банкротстве, а значит лишиться всех вложенных средств и лишить людей долгожданного жилья.

Подробнее

Категории: Прогнозы и мнения 

Мнение: Средства на завершение строительства жилья должны выделяться застройщикам без долгов по заработной плате!

18 марта 2009, 10:20

Руководство профсоюза работников строительства и промстройматериалов предлагает выделять государственные средства на завершение строительства жилых объектов со степенью готовности более 70%, в первую очередь, застройщикам, не имеющим долгов по заработной плате.

Как сообщается в пресс-релизе Министерства регионального развития и строительства (Минрегионстрой), такое предложение было высказано в ходе встречи представителей профсоюза с главой министерства Василием Куйбидой в понедельник.

Подробнее

Категории: Прогнозы и мнения 

Прогноз цен на столичную недвижимость

17 марта 2009, 10:58

Рынок недвижимости всегда был одним из наиболее стабильных в отношении роста. Эта тенденция касалась, как развивающихся стран, так и стран, экономика которых находилась на стадии становления.

Ныне рынок недвижимости является настолько непрогнозируемым, что с него унесли ноги порядка 70% крупных инвесторов ( как физ. лиц, так и огромных инвестиционных и строительных компаний ). Если сравнивать рынок недвижимости Киева с рынком Нью-Йорка, то украинская недвижимость обвалилась в цене на три порядка быстрее и ощутимей. Цены на столичные квартиры и офисы упали в среднем на 47%, что казалось сумасбродным прогнозом еще год назад.

Рынок киевской недвижимости стал настолько неуравновешенным, что мало кто может похвалиться дельным прогнозом, разве что только отьявленные пессимисты.

И все же мы совместно с Институтом приватизации, управления собственностью и инвестициями попытаемся предугадать рыночные тенденции ближайших месяцев. То, что квартиры не будут дорожать понятно и ребенку, но вот каков будет дальнейший обвал? Где-то в конце марта цены на квартиры в Киеве остановятся в своем падении на 2-3 недели - традиционный сезон покупок, так сказать. Но уже ближе к маю цены вновь будут снижаться, летом можно ожидать пикового снижения цен на 20-25%. Что же будет осенью… Не будем загадывать - поживем увидим…

Подробнее

Категории: Прогнозы и мнения 

Страна уходит в кэш!

16 марта 2009, 16:48

Предприятия и население отказываются от перечисления денег через банки Финансы…

Обострение дефицита ликвидности вылилось в марте в систематические задержки платежей. Эксперты оценивают объем зависших в банковской системе средств в 8–10 млрд грн. и настойчиво советуют компаниям и рядовым украинцам переходить на расчеты наличными. Торговые предприятия уже начали вывозить деньги чемоданами, чтобы расплатиться со своими поставщиками, и все с большей неохотой принимают платежные карты у покупателей. Избегать банков пытается и население: оплата коммунальных услуг все чаще происходит в кассах ЖЭКов, а кабельного телевидения, телефона и интернета — в обслуживающих компаниях.

Подробнее

Категории: Прогнозы и мнения 

Строить или покупать?

16 марта 2009, 13:49

Покупаем дом во время кризиса. Многие украинцы всю жизнь мечтают о собственном доме, где-нибудь недалеко от города в элитном поселке. В условиях падения цен на недвижимость для некоторой категории людей эта мечта стала реальней. Но даже в условиях падения цен, строить дом все еще дешевле на четверть.

Ведь сейчас действительно дешевле можно нанять строительную бригаду, цены на землю упали и можно найти лояльных поставщиков стройматериалов. Если проанализировать все затраты, то строительство будет дешевле, чем покупка готового дома, тем более в коттеджном поселке.

Подробнее

Категории: Прогнозы и мнения 

Прогноз курса доллара и как сохранить деньги?

12 марта 2009, 16:45

На фоне очередного резкого снижения цен на черное золото, падения цен на недвижимость и отсутствия доверия к банкам и фондовым рынкам, доллар остается единственно приемлемым средство сбережения своего капитала. Итак, что же ждет американскую валюту в ближайшие полгода наш корреспондент интересовался у валютного аналитика Кинто, Валерия Кожемякина.

Итак, доллар вновь растет на фоне дешевой нефти и нестабильности евро, какие еще причины могут влиять на столь уверенный рост американской валюты при проблемах экономики этой страны?

Подробнее

Категории: Прогнозы и мнения 

Эксперт: Самыми низкими цены на недвижимость будут во второй половине 2009 года!

12 марта 2009, 13:45

Лев Парцхаладзе, председатель совета директоров девелоперской компании “XXI Век”, в интервью журналу “Деньги” сделал прогнозы для рынка недвижимости и объяснил, как стоит поступать инвесторам объектов, строительство которых приостановилось.

По мнению эксперта, минимальные цены на недвижимость будут достигнуты во второй половине 2009 года, после чего начнется плавное восстановление рынков. “Когда ко мне обращаются знакомые с вопросом, когда лучше покупать, я отвечаю, что если кто-то демпингует, можно это делать и сейчас. Главное, не упустить момент “дна”, - заявил господин Парцхаладзе.

Подробнее

Категории: Прогнозы и мнения 

Открытие строительного сезона 2009 года: что прогнозируют игроки рынка?

11 марта 2009, 15:54

Несмотря на застой в сфере высотного и жилого строительства, более маневренный бизнес коммерческой недвижимости (КН) продолжает финансироваться заказчиками, хотя количество заказов и уменьшилось.

Но, видимо, некоторые из факторов, создающих бурное развитие рынка КН (дефицит складских площадей и складов класса А, дефицит торговых центров и современных супермаркетов в городах областных и районных центров по всей Украине) создают почву для дальнейшей работы строительных компаний.

Подробнее

Категории: Прогнозы и мнения 

Страна победившей «Элиты-центр»…

11 марта 2009, 09:51

Что делать украинцам, вложивши деньги «в котлован», сегодня никто объяснять не собирается…

В марте власть планирует «подкинуть» средств на достройку объектов с готовностью более 70%. Далее, согласно Закона Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства», государство займется объектами, которые имеют степень готовности более чем 50%. Сделать это планируется в 2010 году.

Подробнее

Категории: Прогнозы и мнения 

Кому хуже: москвичам или киевлянам?

6 марта 2009, 09:54

Началом финансово-экономического кризиса и у нас, и в России принято считать “черный сентябрь 2008-го”. Как сейчас живется жителям двух столиц.

На первый взгляд в Москве складывается не такая безрадостная картина, как в Киеве. Нет массовых сокращений, госбанки продолжают выдавать кредиты, цены растут, но не так быстро. Но Россия сейчас держится на сделанных еще до кризиса нефтедолларах, а они стремительно тают. Раньше принято было считать: если что-то происходит в Москве, то оно будет через некоторое время и в Киеве. Теперь же – с точностью до наоборот. Но жители Москвы тоже ломают голову, как выжить, в новых условиях.

Подробнее

Категории: Прогнозы и мнения 

Страница 1 из 1012345»...Последняя »

курсы английского.