Когда наступит стабилизация на рынке жилья?
6 марта 2009, 00:49
Холдинг «Восточная инвестиционная группа» (ВИГ, Киев) прогнозирует стабилизацию на рынке недвижимости с мая 2010 года.
Об этом журналистам сообщил президент компании Алексей Бутенко.
Прогноз курсов валют на лето 2009…
5 марта 2009, 11:48
Доморощенные прогнозисты обещают весной сильные потрясения национальной валюте. Но и опрошенные “Деньгами” финансисты тоже не советуют рисковать, связывая свое благополучие исключительно с гривней. По их мнению, лучшими партнерами в период нестабильности будут валюта или золото. Но, по мнению “Денег”, с золотом банкиры немного погорячились.
Благодаря вере словам отечественных чиновников, одна из наших НОВЫХ читательниц, назовем ее Ольга, в течение 2008 года умудрилась потерять 300 тыс. грн личных сбережений.
Риелторы прогнозируют оживление вторичного рынка жилой недвижимости с приходом весны!
5 марта 2009, 09:56
С приходом весны возможно оживление рынка вторичного жилья, сообщили опрошенные Киева, Харькова и Одессы.
“Я думаю, что с приходом весны стоит ожидать оживления на рынке жилья и увеличения количества сделок купли-продажи жилья. По данным нашего агентства, в феврале количество следок возросло в 1,5 раза по сравнению с январем”, - сообщил агентству аналитик агентства недвижимости (АН) “Планета Оболонь” (Киев) Михаил Полынцев.
Цены на недвижимость. Курс на обвал?!
4 марта 2009, 12:26
Не сменился ли ветер на просторах недвижимости? Или так и кружит цены, не давая им, наконец, осесть. Эксперты рынка недвижимости пытаются отследить его направление. Для этого возвращаются к кризисным событиям 1998 года.
Тогда цены на недвижимость испытывали падение около трех лет. И проводя аналогию, но учитывая больший размах нынешнего кризиса, получаем, что улучшение ситуации, ожидаемое, по некоторым прогнозам, уже во второй половине 2009 года, переносится «на позже». Хотя сам процесс снижения теперь более быстротечен. А цены залягут на «дно» в 2010, но наверх не поторопятся. Аналитики утверждают, что активное скатывание цен еще впереди, а начнется оно осенью этого года. Именно осенью рынок получит огромное количество квартир, изъятых у несостоятельных заемщиков. Сейчас пока еще банки не лишают людей ипотечной крыши, надеясь на государственную поддержку, помощь МВФ, сознание населения. Но рано или поздно придет время для невезучей части этого населения платить по счетам, ведь и самим кредиторам нужно будет как-то выживать. Поэтому давление на ипотечных неплательщиков со стороны банков усилится. Начнутся процедуры выселения из залоговых квартир. И к октябрю на рынке появится первая партия жилья, реализующегося в принудительном порядке.
В среднесрочной перспективе рынок недвижимости Украины очистится от некачественных проектов!
27 февраля 2009, 14:48
Такое мнение высказал заместитель директора, начальник отдела финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Герман Паникар в ходе VII Киевской конференции “Недвижимость и строительство 2009″.
По его словам, на сегодняшний день инвесторы заинтересованы в готовых объектах или объектах с высокой степенью готовности (от 85%) во всех крупных городах Украины. В частности, наиболее привлекательными для инвесторов являются земельные участки в Киеве, торговые комплексы в крупных городах, офисные центры класса “А” и “В” в столице, элитное жилье в центре Киева, коттеджи под Киевом. Также спросом пользуются гостиницы “с прицелом на Евро-2012″. А складская недвижимость сегодня не привлекательна для инвестиций, отметил эксперт.
«Дно» столичной недвижимости!
27 февраля 2009, 13:53
В последние несколько недель многие столичные застройщики начали говорить о том, что дальнейшего падения цен на жилье на первичном рынке ждать не стоит и цены достигли своего «дна». Что ж их понять можно, им бы продать то, что построено, не говоря уже о новых проектах.. Вот они и вбрасывают информацию. Мы решили проверить, так ли это и стоит ли ожидать дальнейшего понижения цен на первичное и вторичное жилье.
По мнению специалистов, на рынке первичного жилья ситуация в данный момент неопределенная. Есть много факторов, которые почти ежедневно влияют на рынок. К примеру, позитивным влиянием на рынок первичного жилья оказалось составление списка объектов строительства, которым государство пообещало финансовую помощь. Список составили, правда, финансово не помогли… пока. А вот люди, увидевшие список объектов, положительно отреагировали на действия власти и даже начали интересоваться возможной покупкой квадратных метров. «О подъеме рынка пока говорить очень рано, но это, безусловно, положительная тенденция», - считает аналитик компании «Планета Оболонь» Михаил Полынцев.
Гривня укрепится, уверен Порошенко.
26 февраля 2009, 18:22
Глава совета Национального банка Петр Порошенко заявляет об отсутствии оснований для дальнейшей девальвации гривни. Об этом он сообщил журналистам, пишут Українськi Новини.
«Оснований для дальнейшего ослабления гривни нет», - сказал Порошенко.
Эксперт ССНУ: вторичный рынок недвижимости достиг дна
25 февраля 2009, 14:02
Представитель Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) Игорь Однопозов заявил, что на вторичном рынке жилья не стоит больше ожидать падения цен, так как рынок почти не реагирует на снижение спроса.
По словам И. Однопозова, в настоящее время наблюдается активный спрос на небольшие одно- и двухкомнатные квартиры. «К концу года мы увидели удешевление «метров» всего на 10%, а в начале 2009-го – на 5%. И то лишь со стороны тех продавцов, которые изначально завысили цены или хотят срочно продать жилье. Большинство будут выжидать, чем закончится кризис, и скорее станут снимать квартиры с продажи, чем уступать покупателям», – отмечает риэлтор.
Ранее, 13 февраля в Днепропетровске состоялась встреча Совета директоров Днепропетровского региона АСНУ, которые сошлись во мнении, что цены на рынке недвижимости начинают стабилизироваться. Обвального падения цен на рынке недвижимости Днепропетровска в последнее время никто не наблюдает. Наоборот, риэлторы говорят о том, что за последние две недели наметилась тенденция к росту цен.
Дефицит гривни остается на критическом уровне - эксперт
23 февраля 2009, 17:18
Дефицит гривни остается на критическом уровне, однако можно говорить о стабилизации ситуации. Об этом интернет-газете «СЕЙЧАС» сказал глава департамента аналитики инвестиционной компании «Astrum Investment Management» Юрий Белинский.
По словам эксперта, стабилизации способствовало принятие нормативных актов установивших порядок рефинансирования банков в условиях кризиса.
Кризис убьет спекулянтов, которые cкупали недвижимость еще в стадии проектирования
20 февраля 2009, 11:54
Алексей Бутенко, президент холдинга «Восточная Инвестиционная Группа» рассказал о своем проекте стоимостью 1,5 миллиарда долларов, и о том, что ожидает компанию «XXI Век», в которой он раньше работал.
Прямо накануне кризиса вы взялись за амбициозный проект бессистемной застройки в селе Процив (Бориспольского района), в который планируется вложить 1,5 миллиарда долларов. С учетом поправки на сложившуюся ситуацию планы не изменились?