Жэки-инвесторы - такого еще не было!
9 сентября 2008, 12:59
На брифинге 18 июля Геннадий Минаев сообщил, что «инвестиционный конкурс на обслуживание городского жилого фонда грядет».
Он был заявлен еще в марте, но тогда не сложилось. Сегодня уже 9 жэков получили предупреждения от заказчика о разрыве договоров. Обязательным условием участия в конкурсе станет внесение средств победителя в будущий подопечный участок города, притом не менее 5 грн. за кв. м жилья. В августе исполком примет соответствующее решение, а сам конкурс состоится уже в октябре. Продолжая тему, мэр рассказал, что через два года работы градоначальником «наконец смог увидеть большинство учредителей действующих эксплуатационных контор». Теперь они пришли сами с предложением о сотрудничестве, но… поезд ушел, и издевательств над сумчанами мэр больше не потерпит. Кроме того, городской голова озвучил свое видение решения вопроса тротуарного замощения: «Возле школ, администраций и больниц оно будет выполнено за счет города, а на тротуары возле коммерческих организаций не будет выделено ни копейки. Благоустройство вокруг офисов - не только обязанность частников, но одно из условий успешного бизнеса».
Оглашена минимальная ставка взятки на строительство жилья
9 сентября 2008, 12:23
Минимальная ставка взятки за разрешительные документы составляет до 30% стоимости строительства жилья.
Такое мнение высказала сегодня в ходе интернет-конференции советник министра регионального развития и строительства Украины Александра Кужель, пишет УНИАН.
Мост влюбленных оказался в аварийном состоянии
9 сентября 2008, 12:22
Одна из достопримечательностей города – Парковый мост – оказался фактически в аварийном состоянии.
Построен он был в Мариинском парке по проекту профессора Патона в далеком 1912 г., а восстановлен – в 1983 году. Такое впечатление, что с 80-х годов ничего больше и не делалось. На мосту есть доски, которые даже гвоздями не прибиты, просто лежат на железных балках сверху.
Почему девелоперы горят желанием строить в Украине небоскребы
9 сентября 2008, 11:37
Рост коммерческой застройки по вертикали в крупных городах страны, по-видимому, неизбежен. И отечественные девелоперы этому только рады.
Привлекательный формат
Моду в высотном строительстве задает Киев, где уже заявлено немало проектов возведения объектов повышенной этажности. Правда, лишь некоторые из них достигли стадии строительства, большая часть пока только в разработке. В целом же сейчас высотные объекты в столице строятся на основании принятой в 2003 году комплексной программы организации экспериментального строительства домов выше 25 этажей.
Глава Киевгорстороя уходит в отпуск. Грядут изменения?
9 сентября 2008, 08:54
Массовая распродажа объектов горосдкой собственности Киева набирает обороты. К уже выставленному лоту в виде холдинга «Киевгорстрой» Киевсовет…
… на первом же своем заседании добавил c десяток предприятий. В списке распродажи от Черновецкого важнейшие для жизнедеятельности предприятия ОАО «Киевгаз», ОАО «Киевводоканал», ЗАО «Хлеб Киева», ОАО «Киевпастранс» и аэропорт «Киев». Но все они вместе не стоят столько, сколько один холдинг «Киевгорстрой». Даже заявленная «официальная» стоимость активов (по мнению экспертов заниженная), в 3,69 млрд гривен впечатляет. Именно потенциальная огромная цена вопроса провоцирует чиновников города к манипуляциям с акциями десятков предприятий ХК «Киевгорстрой» - считают аналитики.
Жилье без комплексов: поселиться в заповеднике становится все проще
8 сентября 2008, 12:47
Пока киевский рынок недвижимости замер в ожидании нового сезона, на побережье Крыма кипят страсти. Желающих приобрести апартаменты с видом на море с каждым годом больше, потому цены на жилье продолжают расти активными темпами. Места для строительства на полуострове не так много, потому многоквартирные дома под видом объектов для рекреации вырастают даже в заповедных и парковых зонах.
Севастополь, Феодосия, Керчь и, конечно же, Большая Ялта – здесь застройка ведется наиболее быстрыми темпами. И хоть в крымских городах, как и в целом по Украине, наблюдается некоторый сезонный спад деловой активности, цены на жилье растут очень быстро.
В Ялте как на Кипре
Счастливые обладатели участков и недвижимости в Большой Ялте могут быть уверенны в безбедной старости. Стоимость недвижимости в крымском городе скоро достигнет уровня средиземноморских курортов - за год цены выросли на 25-30%. Правда, эксперты прогнозируют некоторое замедление темпов роста цен к концу года.
Как сообщил интернет-газете «СЕЙЧАС» эксперт агентства недвижимости «Планета Крым» Сергей Длинный, наибольшей популярностью среди покупателей пользуется жилье бизнес-класса. Стоимость таких апартаментов начинается от 4 тыс. у. е. за квадратный метр. Но были случаи, когда за квадрат давали и 10-12 тыс. у. е. Но в этом случае речь идет об апартаментах класса «люкс» - с пляжем, паркингом, SPA-салонами и прочими удобствами.
Покупатели крымской недвижимости по-прежнему предпочитают апартаменты проживанию в коттеджных поселках. Эту тенденцию интернет-газете «СЕЙЧАС» объяснил директор по маркетингу компании SV Development Владимир Степенко: «На сегодняшний день инфраструктура коттеджных поселков Крыма находится или на неразвитом, или на среднеразвитом уровне, сильно уступая аналогичной инфраструктуре в Киевской области. Но условия проживания в скором времени будут улучшаться, так как на этом рынке усиливается конкуренция».
По данным компании SV Development, в 2008 году в Крыму будет введено в эксплуатацию 139 новых жилых комплексов и 39 коттеджных поселков.
Примечательно, что больше половины покупателей апартаментов и коттеджей класса «люкс» в Крыму – россияне. «Хоть у нас инфраструктура и не на самом высоком уровне, их привлекает крымский климат», - отмечает Длинный. Но не только за климатической прелестью тянутся на полуостров жители соседнего государства. По данным компании «Маркет-Крым», квартиры в таких домах окупаются за 5-6 лет. В перспективе это выгодное капиталовложение.
Кто покупает жилье в Крыму:
У Києвi викрили значну аферу на ринку нерухомостi!
5 сентября 2008, 09:58
Як повiдомили у прес-службi ГУБОЗ МВС України, вiддiл розслiдування особливо важливих справ слiдчого управлiння ГУ МВС України в м. Києвi завершив розслiдування кримiнальної справи, порушеної за матерiалами столичного УБОЗ за ч.5 ст.191 (привласнення та розтрата чужого майна) щодо генерального директора ЗАТ НВО “Україна” Юлiї Пономарьової, 1939 року народження, уродженки Курської областi РФ, громадянки України.
У повiдомленнi зазначається, що ЗАТ НВО “Україна” виступало замовником будiвництва житлового багатоповерхового будинку в м. Києвi по проспекту Науки N208. За даними слiдства, кошти, отриманi вiд фiзичних осiб – iнвесторiв будiвництва – майже 2 млн. гривень - гендиректор вказаного ЗАТ, зловживаючи службовим становищем, фактично привласнила. Наразi встановлено 54 потерпiлих у цiй кримiнальнiй справi.
Как заработать на киевской недвижимости?!
5 сентября 2008, 00:37
Ну кому, скажите на милость, нынче деньги неbabaki нужны? Тем более, когда их можно получить, всего лишь толково распорядившись имеющимися валютными запасами из чулка. Но куда вложить свои кровные, чтобы без лишних хлопот иметь приличную прибыль? Подавляющему большинству граждан хорошо известно лишь одно такое место — банк. Между тем, очень даже неплохие возможности для личного обогащения открываются и на киевском рынке недвижимости…
Искусство перепродавать