Навигация > Главная / Архив категории 'Юридические вопросы'

Юридическая консультация. Когда договор лучше завещания!

3 апреля 2009, 07:28

Отчим хочет завещать мне квартиру. Но у него есть пожилой отец. Можно ли так составить завещание, чтоб отец отчима не мог претендовать на обязательную долю в наследстве?

Согласно части первой статьи 1241 Гражданского кодекса Украины нетрудоспособные родители наследодателя, независимо от содержания завещания, имеют право на половину доли, которая принадлежала бы им при наследовании по закону (обязательная доля). Таким образом, отец Вашего отчима, если он является нетрудоспособным, имеет право на обязательную долю в наследстве своего сына.

Подробнее

Категории: Юридические вопросы 

Юридическая консультация. Соседи сверху строят балкон!

24 марта 2009, 01:54

Над нами соседи монтируют полностью новый балкон. Они находятся на третьем этаже, мы на втором. Дом старый, ему более 50 лет. При монтаже балкона у нас начался трескаться потолок, и на голову полетела штукатурка. Документы на пристройку у них вроде бы есть, но очень хитрые — балкон внесен в общую перепланировку, и это все утверждено (хотя опять-таки — какие там должны стоять подписи?)…

Кроме общего проекта перепланировки нам не показали больше никаких документов, точнее, расчета самого строительства балкона. Согласие на монтаж балкона мы не давали так же, как и другие соседи, которые сейчас тоже в ужасе. Подскажите, пожалуйста, как можно остановить это безобразие, ведь на наших глазах разрушается наше жилье!

Подробнее

Категории: Юридические вопросы 

Юридическая консультация. Подарить или завещать?

24 марта 2009, 01:47

Частное строение поделено между отцом и младшей дочерью в долях соответственно 13 и 23 от всей площади. Старшая дочь занимается оформлением строения, расположенного на части отца и земли на всей площади. Документы в стадии оформления. Недавно отец перенес инсульт и теперь прикован к постели (частично парализован). Можно ли оформить дарственную о передаче права собственности строения, находящегося на данном участке, а также части земли на имя старшей дочери? Или нужно составлять завещание?

Для возможности дарения 1/3 части строения путем заключения гражданско-правового договора собственник, в данном случае — отец либо его представитель, действующий по нотариально заверенной доверенности, должен оформить соответствующие документы, необходимые для заключения договора дарения, а именно:

Подробнее

Категории: Юридические вопросы 

Юридическая консультация. Нужен новый опекун!

19 марта 2009, 01:56

Моим родителям принадлежала приватизированная квартира. Отец был признан недееспособным, опекуном назначили мою мать, которая недавно умерла. Может ли теперь отец наследовать часть квартиры, будучи невменяемым?

Может. Поэтому вам теперь необходимо в судебном порядке оформить опеку в отношении вашего отца, чтобы получить право распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе долей в праве собственности на квартиру.

http://100realty.com.ua/

Подробнее

Категории: Юридические вопросы 

Юридическая консультация. Средство от залива!

19 марта 2009, 01:51

Два года назад я приобрел квартиру, и с тех пор меня постоянно заливают соседи сверху. Живут там пенсионеры, на которых мои просьбы не действуют. Много раз обращался в ЖЭК, милицию, но безрезультатно. Можно ли принудительно отселить соседей, взыскав с них материальный и моральный ущерб путем продажи их квартиры? Если да, то как это сделать?

Вы не вправе принудительно отселить соседей путем продажи принадлежащего им жилья. Однако вы можете в присутствии работников ЖЭКа, который обслуживает ваш дом, составить акт о заливе вашей квартиры и определить сумму ущерба. Затем необходимо подготовить заявление в суд об обеспечении исковых требований и наложении запрета на отчуждение квартиры ответчиков, одновременно подав иск в суд о возмещении материального и морального ущерба. В качестве свидетелей можно привлечь соседей, которые подтвердят, что ваше жилище неоднократно заливали ответчики.

Подробнее

Категории: Юридические вопросы 

Юридическая консультация. Что за чем!

18 марта 2009, 01:52

Хочу купить дом в пригороде. Продавец — родная сестра умершей год назад владелицы дома, у которой других наследников не было. Официально продавец наследство не оформила. Вправе ли она выдать мне доверенность на оформление документов, необходимых для заключения договора купли-продажи этого дома?

Сначала сестра умершей должна принять наследство. А после того, как она это сделает и станет полноправной собственницей дома, то сможет поручать другим лицам осуществление любых, не запрещенных законом действий, в частности, выдавать доверенности на оформление документов, необходимых для заключения договора купли-продажи данной недвижимости.

http://100realty.com.ua/

Подробнее

Категории: Юридические вопросы 

Юридическая консультация. Недооформленное наследство!

18 марта 2009, 01:47

У меня такая ситуация: мой отец получил от жены наследство. Документы на землю он успел оформить на себя у нотариуса, но не зарегистрировал в управлении земельных ресурсов и тоже умер. По завещанию наследницей являюсь я — его дочь. Но поскольку он в свое время не зарегистрировал документы на землю в земресурсах, нотариус отказывается переоформлять документы на землю на нового наследника.

Согласно действующему законодательству право собственности на земельный участок возникает со дня получения собственником государственного акта и его государственной регистрации. Это означает, что наследник после получения свидетельства о праве на наследование обязан обратиться в управление земельных ресурсов для оформления госакта, с последующей его регистрацией. Поэтому отказ нотариуса обоснован.

http://www.realnest.com.ua/

Подробнее

Категории: Юридические вопросы 

Дорезка земли: выход из безвыходной ситуации!

17 марта 2009, 09:50

Хорошо ли вы знаете своих соседей? А если речь идет о “земельных соседях”? Кому принадлежат участки рядом с вашим? Довольно часто этим вопросом задаются те землевладельцы, рядом с наделами которых земля “гуляет”, то есть никак не используется.

Это, конечно, не означает, что у нее нет хозяина. Но бывает и так, что соседний участок действительно свободен. И тогда возникает соблазн его получить. И сделать это хочется наиболее простым и дешевым способом.

Подробнее

Категории: Юридические вопросы 

Юридическая консультация. Развод и раздел!

17 марта 2009, 01:51

Мои родители разводятся, квартира приватизирована. В приватизацию вошли отец, мама, брат и я — дочь (мы совершеннолетние). Сейчас определяем доли на квартиру. Если отец женится, его будущая жена будет иметь право на квартиру? Как правильно оформить его часть? Он должен написать расписку и дарение оформить на нас, чтобы только мы были собственниками квартиры? Он выписался из квартиры 10 лет назад, но в приватизации числится. И еще один нюанс: половина дачи и земля под двумя гаражами оформлены на отца. Документов на гаражи нет. Только выделялась земля под строительство на его имя. Я хочу оформить все на себя. Какими документами он должен оформить отказ, чтоб я могла спокойно заниматься оформлением, не боясь, что он потом передумает? Развод через месяц.

Согласно действующему законодательству имущество, приобретенное супругами до брака, является их личной собственностью и в случае последующего развода разделу не подлежит, если иное не установлено брачным контрактом. Поэтому вы должны понимать, что если ваш отец не переоформит свою часть на другое лицо путем заключения соответствующего договора, то заключение им нового брака не влечет за собой автоматического раздела его собственности (в данном случае — части квартиры). Его новая супруга сможет претендовать на его часть только в случае его смерти, поскольку будет являться наследником первой очереди, наравне с его детьми.

Подробнее

Категории: Юридические вопросы 

Юридическая консультация. Земельный пай в наследство иностранцам!

17 марта 2009, 01:50

Мать умерла 1,5 года назад. Я — гражданин Украины. Один брат — гражданин России, другой брат — гражданин Молдавии. Земельный пай матери остался в наследство (по закону). Я до окончания 6-месячного срока подал заявление в госнотариальную контору на вступление в наследство, в котором указал имена других братьев, их гражданство. Два других брата заявлений не подавали…

Уважительных причин о пропущенном сроке у них нет. На этой неделе я обратился к нотариусу об оформлении наследства (всего земельного пая) на свое имя, но нотариус сказала, чтобы я предоставил письменные отказы моих братьев от доли наследства в мою пользу и о том, что они в суд обращаться не будут. Один из братьев (гражданин Молдавии) отказался писать такой отказ. «Пусть моя часть висит, а ты свою часть оформляй» — сказал он.

Подробнее

Категории: Юридические вопросы 

Страница 1 из 2512345»...Последняя »