Юридическая консультация. Имущество, нажитое в браке!
4 февраля 2009, 00:57
Помогите решить проблему. Супруги живут вместе почти восемь лет. У каждого свой бизнес. Один из супругов на свои деньги покупает дачу, оформляет покупку на свое имя и приватизирует ее. После продолжительных семейных ссор назревает вопрос о разводе. Подскажите, каким образом супругу (владельцу дачи) сохранить приобретенное имущество от раздела?
Если супруги мирным путем не могут решить вопрос раздела совместно нажитого имущества, то раздел имущества будет осуществляться в судебном порядке. Но необходимо помнить, что независимо от того, за чьи денежные средства было приобретено имущество, если оно было приобретено в период брака, оно считается совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу. Исключение составляют браки, в которых супруги заключили брачные контракты, в которых урегулировали вопрос раздела имущества в случае развода.
Юридическая консультация. Кредит — залог стабильности семьи!
3 февраля 2009, 02:27
Прошу подсказки в вопросе о разводе со следующими осложнениями: невыплаченный кредит, оформленный на мужа, но я являюсь поручителем. Вопрос в следующем: если муж не будет платить по кредиту, банк будет иметь претензии ко мне? Осложняется ли процесс развода при наличии невыплаченного кредита?
Если должник не выполняет свои обязательства по кредитному договору, банк имеет право обратиться к поручителю за выполнением обязательств. На развод наличие у супругов невыплаченных кредитов не влияет, но безопаснее для вас было бы сначала закрыть кредит, а затем разводиться. За дополнительной консультацией рекомендуем вам обратиться в юридический отдел того банка, в котором был оформлен кредит. По окончанию выплаты кредита вы будете иметь право на половину данного имущества, поскольку оно было нажито в браке и является совместной собственностью супругов.
Юридическая консультация. Дооформить наследство!
3 февраля 2009, 01:18
В июне 2008 года умерла мама, оставив завещание на меня и брата. В наследство входит дом с приусадебным участком и паевая земля. До 6 месяцев нужно было подать заявление государственному нотариусу, что мы принимаем наследство, но мы к нему не попали, т. к там огромные очереди и контора находится за 180 км от нашего места проживания. Мы оформили это заявление у другого нотариуса и выслали в госконтору заказным письмом. Проинформируйте, что делать дальше и сколько это все стоит?
Для получения свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию необходимо обратиться в нотариальную контору для возможности получения направления в БТИ для оформления выписки для вступления в наследство и направления в управление земельных ресурсов для получения нормативно-денежной и экспертной оценки на пай и земельный участок, на котором находится дом. Чтобы получить эти направления, необходимо предоставить нотариусу оригинал свидетельства о смерти наследодателя, оригиналы правоустанавливающих документов на пай, дом с земельным участком, завещание. После получения вышеуказанных документов в БТИ и управлении земельных ресурсов необходимо опять обратиться в нотариальную контору за получением свидетельства о праве наследования по завещанию.
Юридическая консультация. Опекунский ни при чем!
30 января 2009, 00:47
Я разведена. Хочу перепрописать несовершеннолетнюю дочь к ее отцу. Но паспортистка в ЖЭКе требует разрешения опекунского совета. Правомерно ли это?
Согласие опекунского совета необходимо для изменения места регистрации несовершеннолетнего, если речь идет о лицах, не имеющих родителей, и относительно которых установлена опека. Во всех других случаях согласия опекунского совета не нужно.
Граждане теперь могут получить право собственности на свои квартиры, даже если дом еще не сдан в эксплуатацию!
29 января 2009, 09:51
Вступил в силу закон, которым предусмотрено завершение за государственный счет строительства тысяч жилых домов
Строительная отрасль оказалась одной из первых, по которым ударил финансовый кризис. Причем особенно пострадал жилищный сектор. Ведь жилые комплексы возводили в основном за средства частных инвесторов, которые, в свою очередь, брали ипотечные кредиты в банках. Сейчас схема рухнула. Строители говорят, что уже в конце прошлого года в столице и городах-миллионниках остановились почти все стройки. Прогнозы Украинской строительной ассоциации об остановке к концу 2008 года 70 процентов реализуемых в Украине проектов оказались чрезмерно оптимистическими. Сейчас представители строительных компаний признают: реально заморожено около 90 процентов строек.
В нынешнем году планируется достраивать дома, готовые на 70 процентов
Юридическая консультация. Дарение дешевле!
29 января 2009, 02:27
Хочу передать свой дом сестре. Как проще и дешевле оформить это юридически?
Пожалуй, для этого больше всего подходит договор дарения. При оформлении этого договора Вам нужно будет уплатить только госпошлину в размере 1% от суммы договора. А вот при заключении договора купли-продажи недвижимости, кроме госпошлины, придется еще заплатить пенсионный сбор…
Юридическая консультация. Недвижимость вместо алиментов!
29 января 2009, 01:23
Могу ли я передать бывшей жене в собственность свою часть приватизированной трехкомнатной квартиры вместо алиментов на ребенка?
В соответствии со ст. 190 Семейного кодекса Украины родители ребенка могут заключить договор о прекращении права на алименты для ребенка в связи с передачей ему права собственности на недвижимое имущество. Однако для этого необходимо разрешение опекунского совета. Кроме того, такой договор должен быть удостоверен нотариусом.
Юридическая консультация. Открылось дополнительное наследство!
28 января 2009, 02:15
Мой дедушка умер в 2001 году. Наследники — моя мать и тетя — заявление о принятии наследства не подавали, т. к. дом дедушка в 2000 году подарил моему двоюродному брату. Больше принимать, вроде как, было нечего. На днях получили письмо от некоего ЗАО, в котором сообщается об общем собрании акционеров. Из него также следует, что дедушка владеет 130500 акций, что равняется 130500 голосам. Как оказалось, двоюродный брат каждый год получал такое письмо, но никого об этом не уведомлял, и письмо отправлялось в мусорное ведро. Вопрос: могут ли мать и тетя сейчас принять эти акции, и каким образом это сделать?
Для того чтобы унаследовать любое имущество после смерти наследодателя, необходимо принять наследство в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. Поскольку наследники не приняли наследство, то установить дополнительный срок для принятия наследства возможно только в судебном порядке. После получения решения суда об установлении дополнительного срока для принятия наследства наследники обращаются в нотариальную контору по месту смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства, в данном случае — акций предприятия.
Юридическая консультация. Нужно ли переоформлять?
28 января 2009, 01:16
Помогите решить дилемму. Есть муж и жена, которые всю жизнь прожили с матерью мужа (он у нее единственный сын). Земля была приватизирована — госакт оформлен на мать. После смерти наследство перешло к сыну. Когда обратились, чтобы изменить акт на сына, им выставили суму в 2000 грн. Обязательно ли им переделывать акт сейчас на себя, если потом землю унаследуют их дети и будут делать то же самое? Реально ли «перепрыгнуть» очередность, если сейчас они не будут этого делать?
Если сейчас сын не оформит документы на наследство, то в случае его смерти у его наследников при вступлении в наследство возникнут проблемы. Дело в том, что для возможности оформления свидетельства о праве на наследование наследники должны предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на наследуемое имущество, т. е. государственный акт на землю. А поскольку в настоящее время сын не оформляет данный госакт, то в случае его смерти не будет документов, подтверждающих его право собственности на землю, и такое право необходимо будет доказывать в судебном порядке. Поскольку иск о признании права собственности является материальным иском, то истец при его подаче должен оплатить государственную пошлину.
Юридическая консультация. С соседями лучше не ссориться!
27 января 2009, 02:22
После смерти отца осталось три наследника: я, мать, сестра. Но мать с сестрой как подменили, они даже на порог меня не пускали. Я подал в суд, и суд разделил дом на три равные части, так как дом был унаследован до свадьбы родителей. Я сразу отстроился и переехал туда жить. Сейчас хочу достроить ванную и кухню, но в соответствующей инстанции сказали, что они не могут дать разрешение, так как наша часть дома близко стоит к соседям. И там же нам посоветовали достроиться, а потом узаконить через суд. Подскажите, не будут ли иметь права на достройку мои сестра и мать? Дом и земля приватизированы на всех.
Если право собственности на дом оформлено на трех человек, и вы не выделили свою часть в натуре, то все перепланировки, осуществляемые в этом доме, необходимо будет узаконить с разрешения других сособственников. Поэтому для возможности выхода из сложившейся ситуации, с учетом ваших интересов, вам необходимо обратиться за консультацией к специалистам, предоставив все документы, связанные с данным вопросом.