Черные сделки с недвижимостью поглощают рынок
10 февраля 2009, 10:24
Тяжелые времена, в которые нас поверг всемирный финансовый кризис, заставляют многих людей впадать в панику. Потеряли работу, сбережения, да мало ли что еще… В это время трудяги риелторы работают, не покладая рук, а точнее сказать «черные риэлторы».
Не смотря на тяжелое время на украинском рынке недвижимости, агенты находят себе широкое поле для деятельности: застраховать недвижимость, поменять, снять. Какими методами они это делают, и каковы результаты? Можно сказать плачевные…
Даже в советские времена по просторам нашей страны разгуливали «черные риэлторы», однако выглядели они как преступники, запугивали одиноких старушек и беззащитных сирот-инвалидов. Квартиры выбивались битой и паяльником, хозяина выбрасывали на улицу. Но те времена прошли, а риэлторы остались, правда, несколько видоизменившись, теперь они выглядят цивилизованно, общаются мило и внушают доверие. На сегодняшний день главным фактором, которым пользуются лживые агенты, является паника и бесконтрольное поведение, вызванные экономическим кризисом. Однако в такой ситуации нужно бояться не кризиса, а милых и улыбающихся дам в белых воротничках, потому что это они могут оставить нас без крыши над головой.
Доказать вину такой мошенницы будет практически невозможно, поскольку жертва сама подписывает документ, находясь практически под гипнозом. Деньги на адвоката пострадавший конечно же не найдет, услуги хорошего юриста недешевое удовольствие. Специальных юридических консультаций для населения в этой отрасли нет, и вряд ли кто-то возьмется их делать бесплатными. У людей стали возникать все большие задолженности по квартплате, кризис ударил по их кошельку, им придется быть более внимательными, чем остальным. Чаще всего у преступников есть свои люди в абонентских отделах, где хранится информация о злостных неплательщиках. Тогда мошенники втираются в доверие, предлагают погасить долги и переселить в более дешевое жилье, которое на практике может оказаться полуразрушенной хибарой.
Один похожий случай произошел с человеком, проживавшем в Киеве в двухкомнатной квартире, ему предложили «выгодный» обмен квартиры на частный дом с погашение всех долгов. Аккуратный домик оказался развалиной в зоне 90 км от Киева, а риэлтор очень хорошо заработал. Часто случается так, что люди не могут ничего сделать, потому что их паспорт отбирают, для оформления нового жилья, естественно навсегда. Нередки случаи, когда люди подписывают договора вслепую, даже не вчитываясь. Банальные объяснения, которые нередко можно услышать: а у меня плохое зрение, не стала вчитываться, мне было лень. В таких случаях лучше все-таки не лениться, или вообще пойти в проверенную риэлтерскую фирму.
Сложнее всего противостоять мошенникам одиноким людям: можно внезапно угодить и в психушку, и ни с того ни с сего покончить жизнь самоубийством. С упрямыми хозяевами, которые не соглашаются на продажу своей недвижимости, «черные риэлторы» могут поступить даже так: напоить их до потери памяти, забрать паспорт, оформить фальшивую доверенность на свое имя и по этим документам довести сделку до конца. Приезжим тоже может быть не сладко, они могут лишиться и денег, и документов поверив добродушной бабушке. Возможно, в таком случае стоит обратиться в проверенное агентство, заплатив ему больше за посредничество, и остаться с крышей над головой.
Напоследок осталось сказать, что не нужно поддаваться массовой истерии, включайте холодный расчет и внимательно читайте документы, которые подписываете. Надеюсь, Вы не попадетесь не крючок людей, желающих заработать на чужом горе…
Общежития Черновцов станут коммунальными и комнаты в них начнут приватизировать!
10 февраля 2009, 00:58
Глава Черновицкой областной госадминистрации Владимир Кулиш подписал распоряжение о передаче общежитий в собственность территориальных обществ.
Распоряжением дано задание органам исполнительной власти во всех районах области и областном центре Черновцах до 31 марта 2009 года разработать и утвердить местные программы по этому вопросу.
До июля 2009 года в Черновицкой области специально созданные в районах и городах комиссии произведут инвентаризацию всех общежитий, подадут соответствующие решения на утверждение органов государственной власти и органов местного самоуправления. Руководство ОГА рассчитывает на то, что уже до октября удастся начать процесс принятия общежитий в собственность территориальных обществ.
Долларовые цены на жилье во Львове снижаются, гривневые остаются стабильными!
9 февраля 2009, 17:26
В феврале стоимость жилья на вторичном рынке Львова, заявленная в долларах продолжала снижаться.
Цены в гривнах остаются практически без изменений. Снижение цен на начало февраля по сравнению с началом октября составило около 35%.
Продавцы — оптимисты. Владельцы сумского жилья все еще не верят в обвал рынка недвижимости!
9 февраля 2009, 14:22
Сумчане еще надеются выгодно продать свои квартиры. Вопреки общей тенденции удешевления жилья, наблюдающейся в стране, квадратные метры в областном центре выставляются по летним расценкам. Правда, потенциальные покупатели, даже располагая средствами, не спешат заключать сделки, дожидаясь падения стоимости предложений.
Ценное имущество
В центре Львова жилье не дешевеет!
6 февраля 2009, 12:56
После того, как страну наповал сразил экономический кризис, люди стали думать совсем по-другому.
Квартира - как мечта
В пятницу в Ялте отключают тепло в жилых домах!
6 февраля 2009, 11:45
С 6 февраля 85% жилых домов Большой Ялты будут отключены от подачи тепла. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии Ялты со ссылкой на заместителя ялтинского городского председателя Юрия Кириченко.
Причина отключения – долги двух из трех теплоснабжающих организаций за потребленные газ и электроэнергию. Долги накопились из-за низкой текущей оплаты за предоставленные услуги населением города и поселков Большой Ялты. По данным мэрии, долги населения за отопление составляют 625 тыс. грн за январь по коммунальному предприятию “Тепловые сети” и около 5 млн. грн за декабрь-январь по ялтинскому филиалу “Крымтеплокоммунэнерго”.
Евро-2012: во Львове приступают к развитию территории вокруг стадиона
6 февраля 2009, 10:54
Львовские власти пытаются активизировать строительство инфраструктуры стадиона, которое ведется в рамках подготовки к проведению Евро-2012.
С этой целью была создана рабочая группа во главе с временно исполняющим обязанности заместителя мэра Львова по вопросам градостроительства и инфраструктуры Владимиром Шевчуком. В задачи группы входит разработка градостроительной концепции развития территории вокруг стадиона, сообщает пресс-служба горсовета.
До конца текущего месяца рабочая группа должна подготовить предложения относительно инвестиционных проектов, которые будут представлены на международных экономических форумах. Также должна быть подготовлена соответствующая документация для отведения земельных участков, необходимых для реализации инвестпроектов, с целью их последующей продажи на аукционах.
Как сообщалось, власти Львова посчитали нужным транслировать на своем официальном сайте этапы строительства футбольного стадиона. Каждый желающий сможет наблюдать стройку в режиме онлайн.
Напомним, 20 января во Львове состоялась закладка фундамента стадиона. Перед сооружением фундамента власти Львова торжественно «обратились» с письмом к будущим поколениям, поместив его в капсуле и заложив в опалубку для заливки фундамента.
В Донецке посуточная аренда квартир резко подешевела, а долгосрочная - наоборот!
6 февраля 2009, 08:52
Платежеспособность потенциальных квартиросъемщиков упала, а конкуренция среди арендодателей, напротив, стремительно выросла. Масла в огонь подлили озлобленные риэлторы, которые оказались не у дел: чтобы не платить комиссионные агентствам недвижимости, люди предпочитают договариваться напрямую.
Контраст между гостиничными и частными ценами стал настолько разительным, что вопрос «жить или не жить» однозначно решается в пользу квартир. Так, например, стандартный одноместный номер в дешевом отеле стоит 300-400 гривен в сутки, а ухоженная квартирка в центре Донецка - 100-150 гривен. Для приезжих, командированных и бездомных влюбленных наступил золотой век.
Как правило, на короткий срок (от одного часа до нескольких суток) сдают жилье владельцы небольших квартир в центральных районах Донецка. В «пакет» включены: комплект постельного белья, пара полотенец, эксплуатация бытовой техники (кофеварки, утюга, стиральной машины), иногда Интернет.
Крым пополнит бюджет земельными продажами!
5 февраля 2009, 15:57
Крымские власти планируют наполнить местный бюджет 2009 года за счет продажи земельных участков на аукционных торгах.
Об этом заявил журналистам председатель Верховного Совета Крыма Анатолий Гриценко.
Кабинет министров забрал «Артек» себе
5 февраля 2009, 15:51
Международный детский центр (МДЦ) «Артек» переведен с баланса Государственного управления делами (ГУД) на баланс правительства Украины.
Правительство будет нести полную ответственность за финансирование и развитие «Артека». «Мы должны возвратить «Артеку» славу мировой детской здравницы», - заявила премьер-министр.
Уже предприняты конкретные шаги: Кабмин выделил из Резервного Фонда правительства 35 млн грн на принятие неотложных мер по капитальному ремонту МДЦ «Артек». Также утвержден законопроект о внесении изменений в Государственный бюджет на 2009 год в связи с финансированием МДЦ «Артек». Согласно законопроекту, в госбюджете предусмотрено 60 млн грн для выкупа детских путевок в «Артек».