”Київмiськбуд” обiцяє закiнчити 30 новобудов!
19 марта 2009, 17:21
Минулої суботи компанiя ”Київмiськбуд” здала новобудову на вул. Татарськiй, недалеко вiд центру столицi. Будинок iз двох секцiй, на 9 i 12 поверхiв має 80 квартир.
Помешкання просторi. Наприклад, 2-кiмнатне має площу 105 кв. м. Купити його можна i тепер за 1,3 млн грн. Кожна п’ята квартира призначена для працiвникiв столичного заводу ”Артем”.
Парцхаладзе распродает бизнес, чтобы расплатиться с кредиторами
19 марта 2009, 16:07
Компания «ХХI Век» Льва Парцхаладзе продает торгово-развлекательный центр «Квадрат-Аврора» в Киеве, чтобы расплатиться с долгами и рассчитывает продать центр за 80 миллионов долларов.
Вырученные средства «ХХI Век» направит на погашение кредиторской задолженности, которая составляет, по оценкам аналитиков, около 200 миллионов долларов.
В одной из строительных компаний источник сообщил изданию, что изначально «Квадрат-Аврора» был выставлен по цене 120 миллионов долларов. Затем компания Льва Парцхаладзе снизила цену до 80 миллионов. «Этот объект смотрели многие участники рынка, но до реальных договоренностей пока дело не дошло. Сейчас этот торговый центр реально продать за 45-50 миллионов», - рассказывает источник.
В свою очередь председатель совета директоров компании «ХХI Век» Лев Парцхаладзе не скрывает, что пока не нашел покупателя, способного заплатить за объект выставленную цену. «Теоретически продать можно, но практически сейчас нет покупателя, который предложит ту цену, которая нас устроит», - пояснил Парцхаладзе.
Однако, по словам директора КУА «ТЕКТ» Юрия Бойко, у девелопера нет выбора, ведь других источников средств для расчета с кредиторами у «ХХI Века» нет. А деньги компании могут понадобиться очень скоро. В настоящее время у «ХХI Века» в обращении находится серия еврооблигаций на общую сумму 175 миллионов долларов. Эмиссия облигаций состоялась в 2007 году, срок погашения бондов — май 2010 года. Однако, согласно условиям выпуска облигаций, держатели могут предъявить их к выкупу досрочно. Об этом свидетельствует и тот факт, что по состоянию на 16 марта доходность облигаций «ХХI Века» составляла 1680,6%, что свидетельствует об ожиданиях участниками рынка дефолта девелопера.
Справка. ТРЦ «Квадрат-Аврора» на бульваре Перова, 36, в Киеве был построен в марте прошлого года. Его общая площадь составляет 41 тысячу квадратных метров. В состав ТРЦ входит центр «Перекресток», четырехзальный кинотеатр «Одесса-кино», детский торговый центр «Ураган», супермаркет детских товаров «Беби-бум», фуд-корт на четыре оператора и торговая галерея из 100 магазинов.
Напомним, в сентябре компания «XXI век» (Киев) решила ограничить инвестиционные вложения, административные расходы и частично сократить персонал из-за мирового финансового кризиса.
Недострои: деньги «уйдут» к застройщикам?
19 марта 2009, 12:23
Дележ виртуальных денег, предназначенных для вывода строительной отрасли из кризиса, продолжается. Кабмин разработал механизм кредитования населения, а также пошел навстречу застройщикам, пообещав им ссуды. Однако стагнация в отрасли настолько усилилась, что в успех «антикризиса» уже не верит даже профильный министр.
На следующей неделе Минрегионстрой планирует начать отбор объектов, на достройку которых будут выдаваться льготные кредиты. По словам министра регионального развития и строительства Василия Куйбиды, проведение аукционов среди застройщиков планируется начать сразу после утверждения механизмов получения денег. «Подписан совместный приказ Минрегионстроем, Минэкономики и Минфином, которым регламентировано проведение конкурсов с элементами аукционов», - сообщил чиновник.
Недострои под Киевом идут с молотка!
19 марта 2009, 09:24
В Ирпене состоялся аукцион, на котором продавался недостроенный 85-квартирный дом, расположенный в Гостомеле по временному адресу улица Кирова, 2, арестованный за долги застройщика перед одной из консалтинговых компаний. Стартовая цена недостроенного объекта составила 2 млн. грн. Дом так и не был продан.
Строительством дома занималось ООО “Строительно-инвестиционная компания ‘Киевинвестбуд’”. Представители инвесторов, заключивших с “Киевинвестбудом” договоры на приобретение квартир, не были допущены на аукцион. Интересно, что инвесторы выплатили стоимость квартир в недостроенном доме в полном объеме и несмотря на то что дом выставлен на аукцион, президент компании-застройщика утверждает, что выполнит свои договорные обязательства, хотя они уже нарушены: в некоторых договорах, заключенных с застройщиком, в качестве срока сдачи объекта указан IV квартал 2007 года, а в некоторых – II квартал 2008 года.
Сегодня в Киеве реально работают только 10% прошлогоднего количества строителей!
19 марта 2009, 09:22
Из 100 тыс. строителей, работавших в Киеве в 2008 году, на сегодняшний день реально работают только 10 тыс. человек. Около 40 тыс. киевских строителей работали в Киеве вахтовым методом и сегодня выехали из столицы.
Такие данные на коллегии Министерства регионального развития и строительства привел глава Киевской городской организации профсоюзов работников строительства и промышленности стройматериалов Владимир Крыжановский.
Вместо жилья предлагают деньги!
19 марта 2009, 09:18
Верховная Рада намерена предоставить возможность военнослужащим, стоящим в очереди на получения жилья, получить денежные компенсации вместо жилья.
За принятие за основу законопроекта №2193 «О внесении изменений в некоторые законам Украины по вопросам обеспечения жильем граждан» проголосовало 377 депутатов при минимально необходимых 226.
Застройщики смогут взять кредит под 14% годовых
18 марта 2009, 13:25
Компании-застройщики смогут взять кредит на достройку объектов незавершенного строительства со степенью готовности свыше 70% на льготных условиях: учетная ставка НБУ (12%) плюс 2%.
Об этом сообщил заместителя министра регионального развития и строительства Дмитрия Исаенко.
«Минфин и НБУ разработали постановление, согласно которому застройщики смогут взять эти кредиты», - сообщил замминистра УГМК.
Также Д. Исаенко сообщил, что залогом для получения кредита будет выступать объект незавершенного строительства.
Кроме того, в ближайшее время, по его словам, Кабмин рассмотрит новый порядок принятия в эксплуатацию завершенного жилья, упрощенную процедуру предоставления разрешений на строительство и порядок использования средств Стабилизационного фонда на выкуп застройщиками нереализованного жилья.
Самовольной застройке не бывать!
18 марта 2009, 10:24
Городской голова Евпатории Андрей Даниленко настаивает на жестких мерах в отношении граждан, ведущих самовольную застройку, вплоть до судебных разбирательств.
Об этом он сообщил на совещании в исполнительном комитете городского совета Евпатории.
На следующей неделе Минрегионстрой начнет выбирать объекты для финансирования из госбюджета!
18 марта 2009, 09:29
На следующей неделе Минрегионстрой начнет выбирать объекты незавершенного строительства со степенью готовности более 70% для финансирования из госбюджета.
Об этом УГМК сообщил заместителя министра регионального развития и строительства Дмитрия Исаенко.
Хорватия желает строить автомобильные дороги Украины
17 марта 2009, 10:57
Строительные компании Хорватии выразили заинтересованность в создании в Украине сети высококачественных автодорог, что особенно актуально в рамках подготовки к проведению Евро-2012.
Как заявил директор «Института строительства Хорватии» Юр Радич во время встречи с послом Украины в Хорватии Маркияном Лубкивским, его компания является одной из ведущих на юго-востоке Европы в специализации по проектированию и строительству крупных инфраструктурных объектов. Кроме того, «Институт строительства Хорватии» имеет значительный опыт работы за рубежом, в частности, в странах Балканского региона, Африки и Азии, сообщает пресс-служба Министерства иностранных дел.
По мнению Ю. Радича, создание высококачественных автомобильных дорог в Украине необходимо не только в рамках подготовки к проведению чемпионата Европы по футболу в 2012 году, но также может стать способом выхода страны из экономического кризиса.
Как сообщалось, в ноябре 2008 года председатель Государственной службы автомобильных дорог Украины (Укравтодор) Вадим Гуржос заявил, что автомобильные дороги Украины вполне соответствуют развитию экономики страны, и строительство новых дорог, за исключение двух, в рамках подготовки к Евро-2012 не предусмотрено.
Между тем чуть позже сообщалось, что донецкая компания «Альтком» совместно с французской компанией «Буик» намерены осуществлять строительство автомобильных дорог в Украине. С этой целью ведутся переговоры между будущими партнерами.