Евро-2012: американцы построят в Днепропетровске комплекс с отелем 5*
17 марта 2009, 10:55
Американский холдинг Globe International Holding в рамках подготовки к проведению Евро-2012 выступил заказчиком и генеральным подрядчиком спортивно-оздоровительного комплекса с пятизвездочной гостиницей в Днепропетровске.
Данный комплекс внесен в государственную программу объектов инфраструктуры по подготовке к чемпионату Европы по футболу в 2012 году и будет расположен по Набережной Победы, 94. Стоимость инвестиций составляет порядка 100 млн долларов.
По словам генерального директора компании-исполнителя проекта ООО «Срибный и компания» Владимира Бутенко, гостиницу планируется сдать до 2011 года. Комплекс будет состоять из двух многоэтажных зданий, в который войдут отель на 276 номеров, спортивно-оздоровительный комплекс, три ресторана, паркинг на 200 машиномест, пирс, апартаменты и офисные помещения, сообщает «Интерфакс».
Денег на стройки нет и не будет?!
17 марта 2009, 09:56
Из трех миллиардов гривен, которые Юлия Тимошенко обещала достать и направить на завершение строительства готового на 70% и более жилья, не поступило пока ни копейки.
В БЮТ уверяют, что деньги уже должны были быть выделены Нацбанком. “Все средства будут выделяться через Государственное ипотечное учреждение, которое распределит средства через госбанки “Укрэксим” и “Ощадбанк”. Часть - застройщикам, которые пройдут конкурс, будут иметь максимальную степень готовности объектов и максимальное количество выкупленных квартир, а другую - потенциальным инвесторам. Аукционы на конкурсной основе на распределение средств застройщикам начнутся сразу, как только НБУ перечислит первый миллиард на счет Ипотечного учреждения. Сейчас мы ведем переговоры с Нацбанком, пытаемся выяснить причины задержек с выделением средств”, - цитирует Сегодня слова ответственного за строительную отрасль депутата от БЮТ Юрия Сербина.
Достроенных недостроев стало больше!
17 марта 2009, 09:52
Министерство регионального развития и строительства расширило перечень объектов незавершенного жилищного строительства со степенью готовности выше 70% – с 396 до 452.
Застройщики могут рассчитывать на госфинансирование в 3 млрд грн (через Государственное ипотечное учреждение 1 млрд грн, госбанки – 2 млрд грн).
Новоселье не за горами?
16 марта 2009, 15:56
Вынужденные отпуска украинских строителей в разгаре. Вселение в новые дома десятков тысяч украинцев откладываются на неопределенный срок. Их надежды на собственную «крышу» над головой или на сохранение того, что вложено в строительство, тают как весенний снег.
Вдохнет ли правительственная капля в 3 млрд. гривен новую жизнь в 90 % замерших строек, поможет ли не потерять окончательно веру в светлое жилое будущее Украины. Министр строительства и регионального развития Василий Куйбида считает, что эта сумма несколько разрядит обстановку, т. к. средства пойдут людям на дешевые кредиты и покупку жилья, которое находится на стадии завершения. Кредиты от государства, конечно же, не будут так «зубасты» как коммерческие, от которых население уже натерпелось. Схема расчета такова - к учетной ставке прибавляется 2 %. НБУ. По программе кредитования «Доступное жилье» помощь, прежде всего, ориентирована на тех, кто числится в очереди на улучшение жилищных условий и имеет возможность получить жилье с использованием своих капиталов.
Кризис в строительной сфере продлится до 2012 года?
16 марта 2009, 15:52
По прогнозу законодателя, перспективой развития рынка строительства в 2009 году является продолжительный кризис, вплоть до 1 января 2012 года.
Об этом заявила адвокат ЮФ “Василь Кисиль и партнеры” Наталья Доценко-Белоус в ходе интернет конференции.
Запрет на продажу строящегося жилья - крайня мера!
16 марта 2009, 13:50
Введение запрета на продажу строящейся недвижимости - крайняя мера во избежание афер на строительном рынке.
Об этом заявила адвокат ЮФ “Василь Кисиль и партнеры” Наталья Доценко-Белоус в ходе интернет- конференции, которая проходит в Пресс-центре Информационного агентства ЛIГАБiзнесIнформ.
Военным необходимо дополнительное финансирование жилья
16 марта 2009, 07:22
В условиях нынешнего критического финансирования Вооруженных сил Украины Министерство обороны Украины требует дополнительно 925,7 млн грн на строительство жилья для военнослужащих.
При нынешнем бюджете никакое строительство практически невозможно вообще. Однако дополнительное финансирование разрешит построить или приобрести 5,5 тыс. квартир для военнослужащих, что составляет около 10 % от общего количества безквартирных военнослужащих.
Для введения в эксплуатацию 62 домов на 4430 квартир (с высокой степенью готовности) необходимо 748,0 млн грн. Для завершения строительства 19 домов на 1038 квартир по уже заключенным договорам долевого участия - 177,0 млн грн. Всего для получения 5 468 квартир - 925,7 млн грн.
Инвесторы новостроек получают дополнительные гарантии!
13 марта 2009, 00:53
Покупатели квартир в новостройках получили дополнительные гарантии на законодательном уровне.
Об этом сообщил порталу директор финансово-промышленной группы “Альтком” Сергей Павличев, комментируя вступивший сегодня в силу закон о внесение изменений в некоторые законодательные акты относительно усовершенствования финансовых механизмов инвестирования в строительство жилья.
Себестоимость строительства дешевеет все быстрее, но за падением цен на недвижимость не успевает!
12 марта 2009, 16:59
По данным Госкомстата в Украине в январе ускорились темпы снижения цен на строительно-монтажные работы до 0,5% по сравнению с декабрем 2008 года, тогда как в декабре 2008 года снижение составляло 0,3% по сравнению с ноябрем 2008 года.
Главная причина удешевления СМР – снижение цен на стройматериалы и металл, в основном отечественного производства. При этом падение цен на недвижимость опережает темпы падения цен на СМР, достигая 10-15% в месяц. В результате в некоторых регионах жилье на первичном рынке сегодня упало в цене ниже себестоимости его возведения.
Уйдут крупные игроки из девелопмента?
12 марта 2009, 14:46
В прошлом году в украинский рынок первичной недвижимости вошло много новых игроков — инвесторов-застройщиков и fee-девелоперов (когда компания реализует проект по заказу собственника площадки без привлечения собственных средств), которые пришли в недвижимость из смежных бизнесов.
Это возникновение обусловлено желанием диверсифицировать риски и погоней за высокой доходностью, которую ярко демонстрировал в последнее время девелопмент. Однако кризис ликвидности может умерить пыл как новых, так и старых участников рынка.