Американцы не хотят покупать новые дома!
30 января 2009, 12:24
Продажи новостроек в Соединенных Штатах вновь показали печальный рекорд: в декабре они упали на уровень 1963 года. Об этом сообщает правительственный отчет, опубликованный сегодня U.S. Census Bureau.
Бюро переписей США также сообщило о том, что продажи новых домов упали даже несмотря на сезонно скорректированные темпы продаж до 331000 в декабре 2008 года. Это меньше на 14,7% количества проданных домов в ноябре. Тогда в Штатах были заключены сделки на продажу 388000 индивидуальных домов.
В Дубаи защитят покупателей строящейся недвижимости!
30 января 2009, 12:22
В связи с экономическим кризисом в Дубаи появились первые признаки замораживания строительства. Для защиты инвесторов в Дубае собираются ввести новые законы, нацеленные на снижение рисков приобретения жилья в строящихся объектах.
В соответствии с первым законом, девелоперы должны оформить собственность на землю под строительство и возвести как минимум 20% здания, прежде чем начать продажи. Второй закон гласит, что схема выплат должна быть четко привязана к этапам строительства объекта, а первоначальный взнос не может превышать 20% от общей суммы.
Несмотря на то, что оба закона пока находятся на стадии разработки, их принятие ожидается в ближайшее время. Актуальность закона и в том, что в Дубаи, как и во многих других городах, испытывающих «строительный бум» квартиры и офисные площади во многих объектах продавались еще «на стадии котлована».
Российские агентства недвижимости ищут варианты сотрудничества
30 января 2009, 04:16
Два крупных агентства недвижимости из двух столиц России — официальной и «северной» — решили работать сообща в непростое в экономическом плане время для ведения бизнеса.
С целью совместной работы столичный холдинг «Миэль» и компания «Адвекс Недвижимость» подписали договор о сотрудничестве в области реализации межрегиональных сделок Москва — Санкт-Петербург, сообщает пресс-служба компании «Миэль».
Согласно сообщению, между партнерами достигнута договоренность о кросс-продажах и объединении клиентских портфелей в части межрегиональных сделок. Таким образом, клиентов «Миэль» в Санкт-Петербурге будет обслуживать компания «Адвекс Недвижимость», которой передается офис на ул. Черняховского, 30а. «Благодаря подписанному соглашению мы рассчитываем значительно усилить направление межрегиональных сделок, актуальность которых продолжает возрастать», — надеется генеральный директор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.
Дома строим из соломы!
28 января 2009, 15:47
Муниципальный совет округа Норт-Кестевен в британском графстве Линкольншир объявил о планах по строительству шести домов на две семьи, которые будут сделаны из соломы.
Таким образом муниципалитет надеется снизить расходы на возведение социального жилья и уровень энергопотребления домов.
Мадрид пригласит в конференц залы уникального здания-цилиндра
28 января 2009, 06:47
В столице Испании приступили к проектированию международного конференц-центра в форме гигантского цилиндра высотой свыше ста метров.
Супер-конструкция разработана архитекторской компанией Mansilla + Tunon Architects в сотрудничестве с Matilde Peralta. Международный конференц-центр (CICCM) представляет собой здание с уникальным стеклянным фасадом цилиндрической формы, покрытым солнечными панелями, с вогнутыми участками, которые помогут наполнить внутренние пространства светом.
CICCM при высоте в 110 м займёт приблизительно 100 тысяч кв. м в дополнение к обширным озеленённым территориям. Проект предоставит дополнительные 80 тысяч кв. м экологически чистого пространства для Мадрида, а также будет оснащён экстенсивной системой сбора дождевой воды.
Шестиэтажный центр включает в себя конференц-зал на 5 тысяч человек, несколько залов для различных мероприятий и выставочные центры с уникальными панорамами города, пишет «Infuture».
Турецкие отели наказали за нелегальное использование пляжей
28 января 2009, 06:36
Владельцы турецких гостиниц поплатились за нелегальные пляжи. Сотни отелей оказались в списке нарушителей.
В Турции более 50 управляющих отелями оказались уголовными преступниками за нелегальное использование береговых территорий. К бизнесменам предъявлено обвинение в нарушении 154-ой статьи Уголовного Кодекса Турции, согласно которой за использование береговой зоны нужно платить.
В то же время глава Ассоциации средиземноморских отельеров Сурури Чорабатыр заявил, что все компенсационные выплаты осуществляются исправно, а использование прибрежных территорий необходимо гостиницам для нормального ведения бизнеса. По словам С. Чорабатыра, береговые территории используются также частным сектором, но их не подвергают за это наказанию. Глава ассоциации отметил, что только в Анталье от указанной статьи турецкого УК пострадало свыше 400 отелей, передает Hurriyet.
Эксперты зовут покупать недвижимость в Азии!
27 января 2009, 18:20
Основными преимуществами азиатских рынков недвижимости является относительная ценовая стабильность и возможность быстрого преодоления негативных последствий финансового кризиса.
Так, Роберт Ли, глава азиатского представительства голландской инвестиционной компании Redevco, считает наиболее выгодными для вложений в недвижимость рынками Гонконг и Китай. Несмотря на то, что цены в этих регионах еще будут снижаться, они сравнительно быстро восстановятся и подрастут, уверяет он.
Лондонский мэр построит доступное жилье наперекор кризису
27 января 2009, 15:27
Мэр Лондона Борис Джонсон подтвердил свое намерение построить 50 000 объектов доступного жилья в британской столице в течение ближайших трех лет, даже несмотря на рецессию, в которую вступила экономика Великобритании.
Бывший мэр Лондона Кен Ливингстон уже пытался осуществить аналогичную программу, в которой фигурировали те же самые цифры (50 000 объектов за три года), однако ему это не удалось. Теперь эстафету строительства доступного жилья подхватил Борис Джонсон, который уверен в том, что будет удачливее своего предшественника, передает Property Week.
Что касается финансирования данного проекта, то оно, по словам Джонсона, может быть получено из бюджета недавно созданного британского Жилищного агентства (Homes and Communities Agency), в котором на долю Лондона приходится 4 млрд фунтов стерлингов (4,2 млрд евро).
Недвижимость за рубежом: налетай, подешевело!
27 января 2009, 13:25
Среди россиян, желающих купить недвижимость за рубежом, наиболее популярны Болгария, Кипр и Черногория. Такова статистика риэлторских компаний. Перспективы отечественного рынка жилья пока туманны, и квадратные метры в этих странах выглядят более надежным способом вложения денег.
Впрочем, иностранных домовладельцев кризис заставил снизить цены. В Испании и США за дома и квартиры сейчас просят половину прежней цены. Те, кто купил недвижимость в этих странах раньше, сейчас несут убытки. А вот тем, кто только собирается приобрести апартаменты в Мадриде или Лондоне, специалисты пророчат золотые горы. Правда, не очень скоро.
Рейтинг небоскребов мира в 2008 году возглавила Cocoon Tower в Токио
27 января 2009, 07:56
Награду «Небоскреб года» получило здание Cocoon Tower в столице Японии, высота которого составляет 203,65 м.
По результатам прошлого, 2008 года, всего было представлено на конкурс 380 строений. Cocoon Tower является лидером по ряду определений, в частности за свой внешний облик и уникальный интерьер, что отчасти, возможно, объясняется тем фактом, что в японском небоскребе-победителе находится школа дизайна Mode Gakuen. Кроме того, Cocoon Tower является вторым по величине местом расположения образовательных учреждений после Московского государственного университета.
Второе место в рейтинге занял небоскреб Boutique Monaco, расположенный в Сеуле. Его высота составляет 27 этажей. Третьем стал Шанхайский всемирный финансовый центр, хотя он является вторым по высоте зданием в мире, сообщает Europe Real Estate.
Результаты рейтинга изложила компания Emporis, которая является одной из крупнейших из предоставляющих информацию о зданиях и сооружениях по всему миру. Ежегодный конкурс небоскребов рассчитан на здания свыше 100 м, при этом в год определения победителя строительство небоскреба должно быть полностью завершено.
Очевидно, по этой причине в рейтинг не попало самое высокое пока не до конца завершенное здание в мире — небоскреб Burj Dubai (Дубайская башня). Его высота составляет чуть меньше 700 м.