Испанский рынок недвижимости: реалии и перспективы!
22 января 2009, 15:17
История, культура, традиции, природа – все в Испании располагает к тому, чтобы изучать эту страну методом «глубокого погружения». Причем для тщательного изучения явно недостаточно двухнедельного отдыха раз в году в «высокий сезон».
А вот для того, чтобы погружаться в ее неповторимую атмосферу с полной отдачей хотя бы раз в квартал, хорошо бы иметь в стране собственное жилье: виллу, «домик в деревне» или хотя бы бунгало в пляжной зоне.
Предприятия в Москве больше не выкупают землю под своими объектами!
22 января 2009, 14:21
Процесс выкупа земли под промышленными предприятиями в Москве в связи с последствиями мирового финансового кризиса практически прекратился, сообщил в четверг в интервью РИА Новости первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов Москвы Олег Рыжков.
Как напомнил он, в настоящее время, согласно действующему законодательству, предприятия могут выкупать земельные участки в собственность под своими объектами в Москве по ставке 20% от кадастровой стоимости земли.
Эксперты советуют избавляться от недвижимости.
22 января 2009, 11:26
Сейчас лучше не медлить с продажей коммерческой недвижимости, советуют в международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle своим европейским клиентам, — цены уже упали на 40%, и дальше будет только хуже. В Украине ситуация похожая, правда, в ближайшее время стоит ожидать не продажи объектов, а целых компаний.
В этом году в коммерческую недвижимость Европы может быть направлено более 50 млрд евро, говорится в опубликованном вчера отчете компании Jones Lang LaSalle (JLLS). При этом долговое финансирование в 2009 году останется ограниченным: доля кредита в стоимости покупок будет низкой, а ставки финансирования — высокими. Сумма 50 млрд евро значительно меньше показателей прошлого года, когда, по данным CB Richard Ellis, объем инвестиций составил порядка 116 млрд евро, что примерно на 52% меньше, чем в 2007 году, и соответствует уровню 2004 года.
Израильтяне построят самый большой в мире отель!
22 января 2009, 11:17
Строительно-инвестиционная группа Africa Israel, принадлежащая израильскому бизнесмену Льву Леваеву, объявила о намерении построить в Лас-Вегасе крупнейший отель в мире
Несмотря на обвал рынка недвижимости США и, в частности, сегмента гостиничной недвижимости, а также на спад туристической активности и доходов от азартных игр, Лас-Вегас по-прежнему остается привлекательным для инвестиции в гостиничную недвижимость. Здесь расположены 15 из 20 крупнейших в мире отелей, и в ближайшем будущем может появиться еще один, который возглавит рейтинг.
Ситуация на рынке европейской недвижимости будет ухудшаться!
22 января 2009, 10:21
Европейский рынок коммерческой недвижимости завершил 2008 год, который стал одним из худших в истории многих компаний, на фоне предупреждений, что в 2009 году ситуация еще ухудшится, пишет “Financial Times”.
По прогнозу британского Королевского института оценщиков, Британия находится лишь на полпути падения цен, которые упадут как минимум на 50% по сравнению с пиком, пришедшимся на лето 2007 год. Авторы прогноза полагают, что спад продлится до конца 2010 года, цитирует издание “K2kapital”.
Американские риэлторы в кризис продают дома с помощью велосипедов!
21 января 2009, 15:23
Риэлтор из Колорадо (США) создал агентство недвижимости, которое показывает своим потенциальным клиентам дома путем прогулки на велосипеде, пишет американское онлайн издание CNNMoney.
“Эта идея пришла мне в голову по воле случая. Один из моих клиентов после целого утомительного дня просмотра домов, находящихся вдалеке друг от друга, на следующий день взял велосипед и сам объехал оставшиеся дома, потратив гораздо меньше времени. Я лишился клиента, но приобрел идею”, - приводит издание слова риэлтора Мэтта Колба, который организовал агентство недвижимости “на колесах”.
Санкт-Петербург признан вторым крупнейшим рынком коммерческой недвижимости в мире!
21 января 2009, 12:29
Объем сделок на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2008 году увеличился на 60 процентов и достиг 1,98 миллиарда долларов. Это позволило северной столице занять второе место в рейтинге наиболее быстро развивающихся рынков коммерческой недвижимости по версии компании Real Capital Analytics. Об этом сообщает портал Business 24-7.
Мировым лидером по общему объему сделок на рынке коммерческой недвижимости в 2008 году был признан арабский эмират Дубаи, где этот показатель составил 3,12 миллиарда долларов, что больше значения 2007 года на 148 процентов.
Гостиничная недвижимость в Юрмале идет с молотка!
21 января 2009, 11:25
Восемь гостиниц в Юрмале выставлены на продажу: владельцам надоело терять деньги. Об этом сообщил латвийский бизнес портал.
По данным “BizNews.lv”, в конце 2008 года в Юрмале началась массовая продажа гостиниц, продолжающаяся и сейчас. Покупателей ищут уже семь гостиниц курортного города. При этом в списке предложений есть и известные гостиницы, и небольшие гостевые дома, и гостиницы, которые нужно перестроить.
Польша задыхается от переизбытка жилья!
21 января 2009, 00:58
Польша Цены на жилье в Польше будут снижаться еще полгода. Это связанно с тем, что в прошлом году в Польше сдано в эксплуатацию рекордное количество - 166 тысяч квартир. Об этом сообщает польское радио.
По данным радиостанции, сегодня рынок недвижимости в Польше “задыхается” от избыточного количества жилья. На многие новые квартиры нет желающих, потому что ослабился спрос. Во всей Польше 60 тыс. квартир не могут найти своих хозяев, больше всего пустых квартир стоит в Варшаве, - 15 тыс.
Рынок недвижимости Москвы расплачивается за прежний спекулятивный рост.
20 января 2009, 16:26
“Итоги 2008 года для операторов московского рынка жилья оказались не такими пессимистичными, как ожидали риэлтеры”, отмечает “Коммерсантъ” в номере от 12 января. “По их данным, квартиры в уже построенных домах за год подорожали примерно на треть. Впрочем, до лета 2009 года жилье в столице подешевеет, считают они, в отдельных случаях даже на 50%.
Нынешний кризис может привести к рекордному сокращению цен. Для сравнения: в 1998-м квартиры в пределах МКАД потеряли в стоимости всего 35%. По итогам прошлого года стоимость квартир в московских новостройках увеличилась в среднем на 17%, до 121 тыс. руб., на вторичном рынке - на 40%, до 169 тыс. руб. за кв. м, говорится в отчете МИАНа.