Меняем назначение земель по правилам
10 сентября 2008, 10:50
В последнее время в стало традицией брать в аренду земельные участки под строительство одного объекта, а потом обращаться в горсовет с предложением возвести на нем что-либо иное.
На подобные просьбы депутаты смотрят по-разному, но в основном, если предприниматель гарантирует «посильное участие в развитии города» - перечисление средств на детские площадки и прочие нужды, - идут навстречу бизнесу. И все же определенные правила игры, а не своеобразный тотализатор, должны быть и здесь. А потому народные избранники разработали и внесли на сессию 25 июня Положение о смене целевого назначения земельных участков. Правда, по заявлению депутата Александра Телиженко, у подготовленного документа был ряд существенных недостатков. Его отправили на доработку планово-бюджетной комиссией - для разработки порядка, в котором была бы прописана методика расчета платы за смену целевого назначения и прочие детали. Более совершенный порядок смены целевого назначения участков предполагается вынести на сентябрьскую сессию. Он подробно описывает, куда должен обращаться предприниматель или предприятие, какие документы подавать, сроки рассмотрения документов и получения выводов и пр. Функции администратора по обеспечению процедуры смены целевого назначения земель планируется передать управлению архитектуры горсовета. Ну и, наконец, за смену целевого назначения земли предлагается установить
Земля в 30-километровой зоне от Киева растет в цене!
5 сентября 2008, 13:53
Компании, хоть каким-то образом причастные к рынку недвижимости, получающие от него доходы и дивиденды, постоянно пытаются подхлестнуть покупательский интерес, забрасывая в СМИ информацию, что «вот-вот и снова все пойдет в рост».
И если речь идет о столице, то на такие новости могут «повестись» разве что новоиспеченные «киевляне» – которые не в курсе, что строительная отрасль Киева находится в долгосрочном застое. А вот что касается загородной недвижимости и земли, то здесь ситуация неоднозначная.
«Под застройку» все растет
З 1999 року вартiсть землi у Львовi зросла в 5 разiв!
19 августа 2008, 16:53
У Львовi розроблено нову нормативно-грошову оцiнку земель мiста. Це базовий документ, пiдготовлений трьома iнститутами: Державним iнститутом проектування мiст «Мiстопроект» (Львiв), ДП «Львiвський науково-дослiдний та проектний Iнститут землеустрою» та ДП «Державний науково-дослiдний iнститут автоматизованих систем в будiвництвi» (Київ).
Координувало розробку цього документа управлiння природних ресурсiв та регулювання земельних вiдносин Львiвської мiської ради.
Земля дешевеет. Правда, не вся и не везде!
19 августа 2008, 09:53
Тучи сгустились над большими участками, которые предлагают под объекты коммерческой недвижимости. В Киевской области, которая, теоретически, является наиболее привлекательной для строительства логистических, офисных и торговых комплексов, с начала года большие участки подешевели. Впрочем, земля для частных усадьб пока держится.
Коммерческий спад
Забудовники замiсть громадських слухань проводять ляльковi вистави!
19 августа 2008, 09:51
Черговi громадськi слухання сфальсифiкували в столицi. По вулицi Серафiмовича запланована будiвля, яка вражає своїми гiгантськими масштабами та неоковирнiстю. Звiсно, що жоднi жителi прилеглих будинкiв не погодяться на 35-ти поверхову двоголову башту у себе над головою, тому забудовник замiсть справжнiх слухань проводить вистави з ляльками, де невiдомi злочинцi грають роль жителiв.
Фальсифiкацiя громадських слухань – єдиний спосiб обiйти думку мешканцiв проти забудови їх скверу, прилеглої територiї. I те що почалось з поодиноких випадкiв зрештою переросло в домiнуючу тенденцiю – про що вже неодноразово писали в ЗМI.