Украинская земля будет стоить денег!
16 января 2009, 15:26
Чиновники вновь заговорили о цене бесценного… На этот раз речь идет об украинской земле. Государственный комитет Украины по земельным ресурсам намерен в этом году определить потенциальную стоимость земли. Об этом сообщил Глобалисту заместитель Госкомзема Антон Третяк вчера на брифинге.
По его словам, ведомство планирует завершить формирование потенциальной стоимости земли как ресурса для того, чтобы обеспечить повышение стоимости земли. Третяк пояснил, что стоимость земли как природного капитала имеет две составляющие – природную и интеллектуальную, которая касается организации продажи земель. «Мы должны оценить землю как природный ресурс, определить ее природный потенциал. Когда мы говорим об инвестициях, необходимо учитывать этот потенциал», - сказал он.
Госкомзем намерен разработать отдельный закон по продаже земли на аукционах!
16 января 2009, 13:27
Государственный комитет Украины по земельным ресурсам намерен в этом году разработать отдельный законопроект, касающийся продажи прав собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения на аукционах.
Как передает УНИАН, об этом сообщил журналистам заместитель председателя Государственного комитета Украины по земельным ресурсам Антон Третяк сегодня на брифинге.
Парламент Украины предлагает передавать в собственность водоемы до 3 га в пределах приватизированных участков!
16 января 2009, 08:18
Верховная Рада в первом чтении поддержала законопроект о внесении изменений в Водный кодекс Украины. За законопроект в среду проголосовали 382 народных депутата из 446 зарегистрировавшихся.
Проект предусматривает, что гражданам и юридическим лицам по решению органов местного самоуправления могут передаваться в собственность замкнутые водоемы, площадью до 3 га, которые размещены в пределах приватизированных земельных участков.
Ющенко отменил продление моратория на продажу земли!
15 января 2009, 15:24
Президент Виктор Ющенко наложил вето на принятый Верховной Радой закон, которым парламент продлил мораторий на продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2010 года.
Об этом говорится в сообщении пресс-службы Президента.
Ющенко ввел в дейстие решение СНБО по вопросам регулирования земельных отношений
14 января 2009, 10:57
Президент Украины Виктор Ющенко подписал указ № 5/2009 “О решении Совета национальной безопасности и обороны Украины от 21 ноября 2008 г. “О выполнении решений Совета национальной безопасности и обороны Украины по вопросам регулирования земельных отношений, использования и охраны земель”. Текст соответствующего указа размещен на официальном сайте главы государства.
Решением СНБО правительству, в частности, поручено провести в месячный срок в установленном порядке мероприятия относительно направления и координации деятельности центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов непосредственно Кабинетом министров Украины, а также укрепление кадрового состава руководства Государственного комитета Украины по земельным ресурсам и его территориальных органов, улучшения материально-технического обеспечения системы государственных органов земельных ресурсов.
Правительство также должно принять меры относительно формирования и развития рынка земли, в том числе относительно отмены моратория на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения, обеспечивать надлежащее сопровождение в Верховной Раде Украины проектов законов о рынке земель и о государственном земельном кадастре, сообщает РБК-Украина.
Кроме того правительству поручено ускорить принятие Концепции развития земельных отношений в Украине на 2009 - 2015 гг. и разработку до конца 2009 г. на ее основе Государственной целевой программы развития земельных отношений в Украине до 2015 г., направленной на системное осуществление долгосрочных мероприятий в сфере земельных отношений;
Также правительство должно ускорить разработку и внесение в установленном порядке на рассмотрение ВР ряда законопроектов относительно земельных отношений.
Земельные участки под коттеджную застройку в Киевской области подешевели на 12%
14 января 2009, 01:31
В Киевской области за 2008 год в среднем на 11,78% понизилась стоимость земельных участков под коттеджное строительство. Расчеты производились в 11 наиболее востребованных районах области.
С 1 января по 30 декабря 2008 года средняя стоимость земли в Киевской области опустилась до 5,173 тыс долл за одну сотку. При этом, как отмечает SV Development, больше всего подешевели недорогие участки.
Больше всего понизилась стоимость земельных участков в Барышевском районе — на 63,16%, таким образом сотка земли в среднем опустилась в цене до 1,652 тыс. долл. Также существенное падение стоимости наблюдается в Фастовском районе, где сотка упала до 1,688 тыс долл, упав при этом в стоимости на 58,26%. На 41,94% упала стоимость земли в Кагарлыцком районе — до 2 тыс. долл за 1 сотку.
Менее всего понизились в цене дорогие участки земли: в Киево-Святошинском районе — на 15,70% — до 7,953 тыс. долл за 1 сотку, в Обуховском районе — на 16,31% — до 6,199 тыс. долл за 1 сотку, в Вышгородском районе — на 21,69% — до 4,100 тыс. долл за 1 сотку.
Что касается цен в наступившем году, то за первые две недели 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в указанных районах Киевской области понизилась на 0,73% — до 5,136 тыс. долл за 1 сотку.
Индикаторы рынка земли по городам Украины 1.01-12.01.2009 года
13 января 2009, 15:22
За период с 1 по 12 января 2009 года средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку по крупнейшим городам Украины и их пригородам снижалась, в пределах 0,30%-0,76% ($6-30) за одну сотку.
Одесская область:
Выгодно ли сейчас покупать землю в Украине? Мнения экспертов
13 января 2009, 09:15
В Киевской области земельные участки уже продают с 70%-ным дисконтом. Большинство экспертов сомневаются, что найдутся покупатели поскольку даже у спекулянтов иссякли (или же иссякнут) свободные средства.
С сентября на рынке земли наблюдается спад объемов продаж. С 30%-ным дисконтом можно купить участок с готовым проектом даже в черте Киева — девелоперы распродают активы, чтобы получить оборотные средства и расплатиться по кредитам. Землевладельцы с критической долговой нагрузкой готовы идти на еще большие уступки, предоставляя скидки до 70%, пишут “Контракты”.
Генеральная прокуратура остановила сделку по продаже земли Минобороны
12 января 2009, 16:47
Верховный Суд Украины оставил в силе решения предыдущей инстанции о недопустимости продажи земельной собственности Министерства обороны Украины в столице и Киевской области.
Генеральная прокуратура не допустила совершить незаконную сделку по выведению из категории земель обороны земельных участков в Киеве и области общей площадью более 42 га.
В свою очередь, Верховный Суд Украины оставил в силе законные решения хозяйственного суда г. Киева, при этом отменив постановления апелляционной и кассационной инстанций. ВС признал недействительными договоры о продаже земельного пая, право пользования которым принадлежит Министерству обороны, предприятиям ООО “Элит Конур Сервис 2005″, “Авангард XXI Плюс” и “Будиндустрияальянссервис ЛТД”.
Свое решение Верховный Суд мотивировал грубым нарушениями законов Украины и Земельного кодекса. Таким образом, все иски Генпрокуратуры, действовавшей в интересах Кабмина Украины и Минобороны, были удовлетворены.
Как сообщалось, Кабинет министров Украины намерен забрать право продажи земельных участков, принадлежащих Министерству обороны. Все земли оборонного ведомства будут признаны государственной собственностью.
В Киеве остановили незаконный выкуп земли!
12 января 2009, 14:19
Верховный Суд Украины по кассационным представлениям генерального прокурора отменил незаконные постановления апелляционной и кассационной инстанций и оставил в силе решение Хозяйственного суда Киева по поводу признания недействительными договоров о выкупе у Министерства обороны его пая в виде права пользования земельными участками в Киеве и области.
Договоры были заключены с обществами с ограниченной ответственностью “Элит Буд Сервис 2005″, “Авангард XXI Плюс” и “Будиндустрияальянссервис ЛТД”.