Залоговая недвижимость в Николаеве спросом не пользуется!
12 марта 2009, 14:46
В николаевских агентствах недвижимости отмечают, что залоговая жилая недвижимость, которую они помогают реализовывать банкам, продается плохо. Причина проста: цены на эту недвижимость выше нынешних рыночных.
По словам директора агентства «Юринформ» Олега Ермолова, банки к агентствам по-прежнему обращаются, но эффективность близка к нулю. Цены на залоговую недвижимость остались на уровне того времени, когда жилье приобреталось, но сейчас недвижимость подешевела примерно на 40 процентов.
Эксперт: Самыми низкими цены на недвижимость будут во второй половине 2009 года!
12 марта 2009, 13:45
Лев Парцхаладзе, председатель совета директоров девелоперской компании “XXI Век”, в интервью журналу “Деньги” сделал прогнозы для рынка недвижимости и объяснил, как стоит поступать инвесторам объектов, строительство которых приостановилось.
По мнению эксперта, минимальные цены на недвижимость будут достигнуты во второй половине 2009 года, после чего начнется плавное восстановление рынков. “Когда ко мне обращаются знакомые с вопросом, когда лучше покупать, я отвечаю, что если кто-то демпингует, можно это делать и сейчас. Главное, не упустить момент “дна”, - заявил господин Парцхаладзе.
Страшно и дорого. Как купить заложенные квартиры и автомобили по ценам вдвое ниже рыночных?
12 марта 2009, 09:46
Личности, напрочь лишенные сентиментальности, могут сорвать настоящий куш. Если уж ты считаешь, что деньги не пахнут, то залоги — тем более. Специально для тебя банки начинают продажу отобранного добра у нерадивых заемщиков.
Хотя вполне возможно, что можно было бы договориться и не доводить дело до крайности. Дабы внести в этот процесс элемент неожиданности, Личный счет решил купить все, что выставлено на продажу, сходу сбивая цену вдвое.
Депозит за кредит: риски «финансовой барахолки»!
12 марта 2009, 00:50
Какие опасности подстерегают при обмене «невозвратного» вклада на неоплаченный заем?
В смутные времена плодятся барахолки, где можно продать ненужное и купить необходимое. До соли и спичек пока не дошло, а вот банковскими депозитами и кредитами люди уже вовсю торгуют, пишет Сегодня.
Недострои «украсят» украинские города на долгие годы?!
11 марта 2009, 17:52
Когда в начале минувшего года по телевидению появились сюжеты об ипотечном кризисе в США и городах-призраках, где оставленные новые дома оказываются никому не нужными, мало кто верил, что такое возможно в Украине. Однако ситуация развивается столь стремительно, что сегодня даже самые пессимистические прогнозы быстро устаревают.
Осенью 2008 г. казалось, что проблемы у застройщиков временные, и как только банки возобновят ипотеку – у них все вновь наладится, то сегодня на возобновление ипотечного кредитования не надеются даже самые наивные застройщики. Последняя надежда строительного комплекса была связана с государственным финансированием недостроев с готовностью 70% и выше. Вроде бы правительство пошло навстречу застройщикам – приняло заявки на объекты и уже существуют списки объектов, которые – по идее – должны получить первоочередное финансирование.
Застройщики снизили цены на 25-30% с опозданием и безрезультатно…
11 марта 2009, 16:53
В настоящее время практически все застройщики в Украине уже снизили цены на жилье на 25-30%. Об этом сообщает Украинская торговая гильдия.
В дополнение к этому многие предоставляют значительные скидки при 100% оплате – ее средний размер колеблется от 5 до 10% от стоимости квартиры. Но продажи жилья в новостройках, несмотря на снижение цен предложения, продолжают оставаться единичными, так как на вторичном рынке цены за этот же период упали намного больше. Многие эксперты считают, что застройщики отреагировали на кризис на рынке недвижимости «с опозданием» – и поэтому лишились возможности продать значительную часть квартир по ценам выше себестоимости. Сегодня покупатели не хотят покупать квартиры даже на уровне себестоимости, ожидая их еще большего удешевления.
В Латвии полностью замерло строительство и страна находится на грани банкротства!
11 марта 2009, 14:49
По темпам падения цен на недвижимость степени замораживания строительных программ и проблемам с возвратами ипотечных кредитов Латвия находится на первом месте в Евросоюзе.
Средняя цена предложения квартир в Риге снизилась в феврале на 7,6% по сравнению с январем, а по отношению к февралю 2008 года падение составило 41,6%. Цена реальных сделок на рынке недвижимости упала за тот же период почти в 3 раза и их количество уменьшилось почти на порядок.
Банки отказали аграриям в кредитах!
11 марта 2009, 13:01
У аграриев нет денег на проведение весенне-полевых работ. По данным Министерства аграрной политики, для посева яровых культур и поддержания в нормальном состоянии уже засеянных озимых селянам необходимо привлечь около 5 миллиардов гривен кредитных средств.
А также пролонгировать взятые заемные обязательства на сумму в 4,2 миллиарда гривен. За 2 месяца текущего года хозяйства смогли взять новых кредитов лишь на 500 миллионов гривен и пролонгировать займы всего на 2 миллиарда гривен.
Стельмах растит инфляцию?!
7 марта 2009, 13:01
Нацбанк изменил правила проведения валютных интервенций и аукционов: регулятор теперь продает банкам валюту только под обязательства перед нерезидентами, которые указаны в платежном календаре каждого банка
Как сообщили в Нацбанке, такое решение было принято для дальнейшего сокращения потока импортных товаров в страну. “Мы хотим удержать положительное сальдо торгового баланса, чтобы снизить нагрузку на резервы”,- сказал один из чиновников центробанка.
Своего пика падения цен загородные дома достигнут в конце этого и в начале следующего года?!
7 марта 2009, 12:50
Домик в селе потерял популярность, констатирует издание “Дело”. За два первых месяца года на Киевщине продали всего 40 коттеджей, хотя раньше ежемесячно покупателей находили свыше ста домов.
Раньше, когда цены на квартиры в столице были заоблачными, дом в селе считали более дешевой альтернативой. Теперь упала стоимость и квартир, и коттеджей, но покупателей не хватает. Однако это не предел: к началу следующего года цены упадут ниже реальной стоимости домов. Хотя коттеджи будут покупать всегда, ведь цена земли все равно будет повышаться, а экономические проблемы когда-то закончатся, пишет “Дело”.