В 81% стран мира подешевело жилье
6 марта 2009, 15:55
Цены на жилую недвижимость в IV квартале 2008 года из-за последствий финансового кризиса снизились в 81% стран мира, сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank.
По словам экспертов, последние данные государственных банков и правительств о стоимости жилой недвижимости в IV квартале 2008 года подтвердили, что состояние рынков жилья по всему миру продолжает ухудшаться.
В последнем квартале прошлого года существенней всего жилье подешевело в Латвии (на 16,3% по сравнению с III кварталом), в Гонконге (на 12,8%), а также в Исландии (на 11,3%). При этом цены на жилье в России за аналогичный период снизились лишь на 1,1%, что аналогично показателям удешевления жилья в Китае (1,1%) и в Израиле (1,2%).
По мнению аналитиков, сейчас очень сложно прогнозировать, как изменятся цены на мировых рынках недвижимости в 2009 году. Ни одна страна не избежит последствий мирового кризиса, но везде они будут разными, в зависимости от того, как устроена экономика и рынок недвижимости каждой конкретной страны, считают в Knight Frank.
Вместе с тем, эксперты считают, что на российском рынке недвижимости зафиксированы первые предпосылки для роста долларовых цен на квартиры. По словам генерального директора агентства недвижимости DOKI Валерия Барнинца, курсовые колебания продолжают оказывать влияние на стоимость квадратного метра и вносят путаницу в сознание покупателей. Снижение предложения во всех сегментах уже начинает сказываться на динамике цен: темпы коррекции постепенно замедляются, что в будущем может привести к положительному ценовому тренду.
Львов вновь выставляет земельные участки на торги
6 марта 2009, 14:52
Львовский городской совет на аукционе еще раз попытается продать шесть земельных участков. Общая стартовая стоимость земли составляет 71,873 млн грн.
Другие три участка планировали продать 20 марта, однако аукцион перенесли на 10 апреля: по ул. Кульпарковской 226-г площадью 3,9771 га и 2,15 га по стартовой цене 28,5 млн грн и 15,4 млн грн соответственно, а также участок на ул. Липовая Аллея, ул. Стуса площадью 0,6291 га по стартовой цене 9 млн грн.
Все участки предназначены для жилищной и общественной застройки. Сумма гарантийного взноса участника земельного аукциона составляет 15% от стартовой цены продажи.
Во Львове уверены, что несмотря на неудачные земельные аукционы есть интерес потенциальных инвесторов к участкам в рамках подготовки к проведению Евро-2012.
В 81% стран мира подешевело жилье!
6 марта 2009, 11:59
Цену на жилую недвижимость в IV квартале 2008 года из-за последствий финансового кризиса снизились в 81% стран мира, сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank.
жилье
По словам экспертов, последние данные государственных банков и правительств о стоимости жилой недвижимости в IV квартале 2008 года подтвердили, что состояние рынков жилья по всему миру продолжает ухудшаться.
Кому хуже: москвичам или киевлянам?
6 марта 2009, 09:54
Началом финансово-экономического кризиса и у нас, и в России принято считать “черный сентябрь 2008-го”. Как сейчас живется жителям двух столиц.
На первый взгляд в Москве складывается не такая безрадостная картина, как в Киеве. Нет массовых сокращений, госбанки продолжают выдавать кредиты, цены растут, но не так быстро. Но Россия сейчас держится на сделанных еще до кризиса нефтедолларах, а они стремительно тают. Раньше принято было считать: если что-то происходит в Москве, то оно будет через некоторое время и в Киеве. Теперь же – с точностью до наоборот. Но жители Москвы тоже ломают голову, как выжить, в новых условиях.
Как разморозить кредитование?
6 марта 2009, 07:54
Оказание дальнейшей поддержки банковскому сектору вызывает мало политического энтузиазма.
Одна из причин заключается в том, что банки, которые получили деньги в качестве начальных спасательных мер, кажется, не увеличили кредитование, без которого денежно-кредитный и финансовый стимул вряд ли будет эффективным. Для того, чтобы банки снова стали выдавать кредиты, возможно, необходимо еще большее вмешательство со стороны правительств.
Ипотека им поможет: обзор рынков жилой недвижимости Европы.
5 марта 2009, 17:51
Об этом говорится в докладе Королевского института оценщиков (RICS) “Обзор жилищного рынка Европы-2009″.
Эксперты Института утверждают, что резкое сокращение объемов ипотечного кредитования, вызванное кредитным кризисом, вкупе с глобальным экономическим спадом привели к снижению спроса на жилую недвижимость Европы.
Тимошенко спешит отбить деньги за недострои!
5 марта 2009, 12:46
Кабинет Министров утвердил порядок предоставления ипотечных кредитов, которые в свою очередь будут перечисляться на завершение строительства жилья со степенью готовности 70%. Этим документом правительство ввело ограничение по срокам кредитования физлиц до 30 месяцев. Эксперты утверждают, что в такой срок вряд ли кто-то сможет вернуть долг государству.
Процентные ставки еще не известны
Прогноз курсов валют на лето 2009…
5 марта 2009, 11:48
Доморощенные прогнозисты обещают весной сильные потрясения национальной валюте. Но и опрошенные “Деньгами” финансисты тоже не советуют рисковать, связывая свое благополучие исключительно с гривней. По их мнению, лучшими партнерами в период нестабильности будут валюта или золото. Но, по мнению “Денег”, с золотом банкиры немного погорячились.
Благодаря вере словам отечественных чиновников, одна из наших НОВЫХ читательниц, назовем ее Ольга, в течение 2008 года умудрилась потерять 300 тыс. грн личных сбережений.
Леонид ЧЕРНОВЕЦКИЙ: «Пока я мэр, в Киеве не появится ни одного нового налога или сбора…"
5 марта 2009, 10:53
Столичный градоначальник высказал свою точку зрения на события, происходящие в городе и в стране в целом, и поделился наболевшим.
«Я ЖИВУ ПРОБЛЕМАМИ ГОРОДА»
Риелторы прогнозируют оживление вторичного рынка жилой недвижимости с приходом весны!
5 марта 2009, 09:56
С приходом весны возможно оживление рынка вторичного жилья, сообщили опрошенные Киева, Харькова и Одессы.
“Я думаю, что с приходом весны стоит ожидать оживления на рынке жилья и увеличения количества сделок купли-продажи жилья. По данным нашего агентства, в феврале количество следок возросло в 1,5 раза по сравнению с январем”, - сообщил агентству аналитик агентства недвижимости (АН) “Планета Оболонь” (Киев) Михаил Полынцев.