Навигация > Главная /

В Киеве покупают только дешевое жилье

29 января 2009, 14:00

Несмотря на то, что по данным киевских агентств недвижимости цены на недвижимость на вторичном рынке упали в последние два-три месяца на 15-20%, реальное падение – намного больше.

В Киеве покупаются только самые дешевые квартиры: однокомнатные стоимостью до $40—50 тыс. и «двушки» — до $60—70 тыс. О таких ценах на недвижимость заявил директор АН «Золотой ключ» Сергей Степанюк.

Подробнее

Категории: Недвижимость Киева 

В пригородах Киева особняки продают ниже себестоимости их строительства!

29 января 2009, 13:59

Владельцы пригородных новопостроенных домов в окрестностях Киева зачастую продают их по более дешевой цене, чем затраты на их возведение – только в таком случае загородную недвижимость можно продать. В большинстве случаев хозяева вынуждены идти на продажи коттеджей — из-за возникших проблем с бизнесом или неспособности погашать ипотечные кредиты.

Продажа особняков по демпинговым ценам составляет серьезную конкуренцию девелоперам, специализирующимся на возведении коттеджных поселков, в которых и так продажи упали до нуля. По мнению аналитиков в ближайшее время, цена коттеджей должна упасть как минимум до $500—700 кв. м. В таких условиях девелоперам, специализирующимся на строительстве коттеджных поселков придется либо достраивать их и продавать себе в убыток либо полностью заморозить строительство.

http://budmanews.com/

Подробнее

Категории: Новости, Рынок домов и коттеджей 

Аренда квартир: оттепель в январе…

28 января 2009, 15:56

Всего полгода назад объявление «Сдам квартиру дешевле» можно было увидеть только во сне. А сейчас это – реальность. Финансовый кризис ударил и по стоимости аренды, она впервые начала снижаться.

Тут сыграли роль не только «американские горки» скачков курса доллара, но и невозможность платить за дорогущее жилье тем бесквартирным, кому не подняли зарплату, а тем паче – ее урезали. Падение цен найма жилья скребется в дверь. Этот звук услышали и риелторы. В официальных прогнозах они довольно скромны: стоимость аренды в ближайшие 4 месяца упадет максимум на 10%. Но добавляемая в конце беседы оговорочка, что клиентов-арендаторов становится все меньше, позволяет предположить, что цены снизятся на 20-30%.

Подробнее

Категории: Аренда недвижимости 

Жилье к весне: дешевле на $10 000???

27 января 2009, 18:28

Вторичка» упадет на 10%, а «первичка» — на 30%

Вот он, момент истины: по данным независимого портала «Недвижимость», с начала года цена «бэушных» квартир в Киеве рухнула на 13%. Побит последний козырь тех риелторов-ортодоксов, которые утверждали, что удешевление с начала кризиса — это всего лишь корректировка стоимости по причине падения гривни к доллару, ведь, заметим, в январе наличный курс нацвалюты даже укрепился с 9/$ грн. до 8/$ грн. Итак, «демократизация» жилья — объективная реальность. А главной подоплекой ускорения этого процесса стала, извините за тавтологию, недвижимость рынка недвижимости. В том смысле, что сделки купли-продажи на «вторичке» почти сошли на нет. «Сегодня» попросила экспертов-практиков оценить ситуацию и дать прогноз ее развития на ближайший месяц.

Подробнее

Категории: Прогнозы и мнения 

Сбросить балласт. Производства избавляются от лишней недвижимости!

26 января 2009, 18:45

Некогда дефицитную в Киеве производственную недвижимость сейчас можно приобрести или арендовать без проблем: количество сделок на этом рынке сократилось на 80%, а предложение увеличилось как минимум в три раза.

Снижение активности заставило владельцев помещений умерить свои аппетиты и уменьшить расценки при продаже в среднем на 15%, а при аренде — на 20–40%. Однако эксперты утверждают, что это не предел — цены будут падать как минимум до середины весны - пишет Деловая столица.

Подробнее

Категории: Недвижимость Киева 

Киевская администрация расселит первые этажи

23 января 2009, 17:31

Киевская городская государственная администрация (КГГА) намерена отселить жильцов первых этажей с целью размещения на этой площади объектов бытовой сферы.

Свое решение КГГА объясняет желанием улучшить условия проживания жильцов квартир на первых этажах, создать условия для развития малого предпринимательства и расширить сферу социальных услуг.

КГГА распорядилась проводить ЖЭКам разъяснительную работу с владельцами квартир на первых этажах, предлагая хозяевам улучшить их жилищные условия через обмен на квартиры улучшенной планировки на других этажах, говорится в распоряжении КГГА.

Главное управление жилищного хозяйства, согласно распоряжению КГГА, подготовит перечень квартир, которые можно предложить для обмена владельцам квартир на первых этажах. При этом этот перечень будет размещен в СМИ.

Районные власти должны предоставлять ежемесячно информацию о тех владелььцах квартир на первом этаже, которые хотят обменять свое жилье на предлагаемых условиях.

Главное управление экономики и инвестиций должно инициировать продажу на аукционе освобожденных квартир на первых этажах.

Подробнее

Категории: Новости столицы 

Квадратура гривни!

22 января 2009, 16:23

Последние лет пятнадцать эталоном измерения на рынке недвижимости был доллар. В американской валюте измерялись квадратные метры, выставляемые на продажу и аренду. Первой жертвой стремительно обесценивающейся гривни стали арендодатели.
Чтобы не потерять съемщиков, хозяева квартир были вынуждены не только перевести расчеты в гривню, но и снизить арендную плату. Если весной прошлого года снять в Киеве однокомнатную квартиру за $600 (по курсу 5,05 за доллар это 3 тыс. грн.) было непросто, то теперь такую же квартиру можно запросто найти за 2 тыс. грн., а то и дешевле.

Подробнее

Категории: Финансы 

Цены на жилье в Одессе рухнут еще на треть!

20 января 2009, 15:19

Обвал. Квартиры обречены дешеветь: покупателей нет, а стройматериалы идут за полцены. Вот уже полгода как ситуация на одесском рынке недвижимости не внушает оптимизма ни продавцам, ни покупателям, ни даже агентствам недвижимости, которые всегда умудрялись получать прибыль и с тех, и с других.
Что ждет рынок в следующем году? Эксперты делают прогнозы неохотно: во-первых, на кризис влияет множество труднопредсказуемых факторов, как, например, ситуация на мировом фондовом рынке или политика НБУ, пишет Сегодня.

Подробнее

Категории: Недвижимость в регионах 

Киев: Время снимать!

20 января 2009, 11:29

Хозяева квартир готовы сдавать “метры” по немыслимо низким ценам. Есть «однушки» даже за 1500 грн. Причем владельцы соглашаются брать квартирантов за гривни и без предоплаты.

Завышенная стоимость квартир в столице неумолимо падает. Касается это не только продажи, но и аренды. За последний месяц эта тема успела обрасти ворохом легенд и слухов.

Подробнее

Категории: Аренда недвижимости 

Чиновники решили распродать нерентабельные школы и лагеря!

20 января 2009, 11:16

Донецкие депутаты приняли решение обратиться в Кабмин с просьбой исключить из перечня объектов, не подлежащих приватизации, нерентабельные школы. От их продажи на аукционах и конкурсах планируется получить порядка 72 миллионов гривен.

«Например, в Макеевке есть три интерната для умственно отсталых детей, и все они заполнены лишь на 60%. Областному бюджету приходится выделять немалые средства на содержание пустующих помещений, что в условиях экономического кризиса особенно накладно. Примерно такая же ситуация в других населенных пунктах», — рассказал в интервью председатель Донецкого областного совета Анатолий Близнюк, добавив, что одним из вариантов минимизации затрат на содержание коммунальных предприятий и учреждений станет их уплотнение. По его мнению, часть освободившихся площадей После завершения всех юридических процедур «лишние» помещения продадут на аукционах или конкурсах.

Подробнее

Категории: Недвижимость Киева 

Страница 4 из 20« Первая...«23456»...Последняя »