Роль тендерного кредита в современных экономических условиях
11 июля 2011, 10:08
Прибыль интересна даже тем физическим и юридическим лицам, которые имеют недостаточно финансовых ресурсов для осуществления своих заказов и планов. Государственные заказы очень важны для предприятий и организаций, потому что не только приносят финансовую выгоду, но и укрепляют репутацию исполнителей. В экономических отношениях существует услуга обеспечения контракта (до 30% от начальной цены договора). При участии в аукционах и тендерных торгах также проводят денежное покрытие лота (около 5%). Но, как утверждают новости Украины, в нашей стране не всегда можно быстро вывести необходимые денежные средства с оборота. Для решения этих проблем разработана специальная кредитная услуга.
Кредит на обеспечение тендерных заявок позволяет вести своё дело в привычном режиме, при этом компания не будет зависеть от итога конкурса. Выиграв конкурс, предприятие автоматически обеспечит себя работой и заранее обусловленной прибылью, к тому же увеличится поток инвестиций. Но если тендерные торги выиграет любое другое предприятие, то затраты вашей фирмы сведутся лишь к оплате предоставления тендерной услуги. Тендерный кредит позволяет участвовать в нескольких тендерах и конкурсах. Таким образом, шансы на победу значительно повышаются. Обеспечение заявки на участие в аукционах предоставляет возможность участвовать в тендерных торгах с высокой стоимостью договора, взнос по котором компания самостоятельно не может заплатить.
Услугой тендерного кредита можно воспользоваться в любом регионе страны, не зависимо от места нахождения предприятия. Экономические новости и статистические данные подтверждают значение тендерного кредита при проведении выравнивания финансовых показателей, дисбалансов регионов и экономических возможностей страны. Оформить кредит на обеспечение тендера можно, даже если ваш бизнес существует всего лишь год. Данная возможность стимулирует предпринимателей и оказывает значительную поддержку в развитии бизнеса на ранних этапах. Также допускается выдача такого кредитного ресурса при наличии собственных или арендованных основных средств. Поэтому использование тендерного кредита появилась и у тех компаний, которые имеют низкие показатели финансовой независимости и платежеспособности, пользуются другими кредитными программами, например лизингом.
Кредиты юридическим лицам помогают развивать бизнес
5 июля 2011, 10:43
Любой бизнес, для своего развития и итогового получения прибыли, требует привлечения финансовых и материальных ресурсов. Но зачастую все средства предприятия уже находятся в обороте и возможности для развития не могут быть реализованы. В этом случае, иногда, единственным решением может стать взятый в банке кредит.Кредиты юридическим лицам – это денежная ссуда с определенным условием возврата и уплатой процентов по кредиту. Здесь важно упомянуть о том, что предприятие может получить в любом банке, а не только в том, в котором обслуживается. Для того, чтобы оформить кредит, предприятию необходимо открыть счет в банке и указать цель, на которую берутся финансовые средства.
В зависимости от этой цели будет определен вид займа, либо как инвестиционный, либо как кредит на текущую деятельность. Первые выдаются на долгосрочные проекты, такие например, как приобретение нового производственного оборудования или строительство недвижимости. Вторые – на обеспечение текущих активов, например на выдачу заработной платы, или оплату энергоресурсов.
По сроку погашения кредиты разделяются на краткосрочные и долгосрочные. Кроме того, в случае, когда юридическое лицо не может погасить обязательства перед банком вовремя, может возникнуть пролонгированный кредит.
Максимально возможная сумма займа определяется для каждого клиента, учитывая его потребности и после проведения оценки его кредитоспособности, а также положительной кредитной истории и особой специфики бизнеса.
Основные виды предоставляемых кредитов – срочный, кредитная линия, овердрафт и банковская гарантия. Главные условия кредитования – погашение процентов ежемесячно, погашение основной суммы выполняется по графику, выплата кредита только в форме безналичной оплаты.
В настоящее время кредитование юридических лиц очень перспективное направление на рынке банковских услуг. Для оформления кредита необходимо, прежде всего, оформить заявку, а после предварительного согласования с банком, подготовить и передать на рассмотрение необходимые документы.
Закон «Об исполнительном производстве»
22 марта 2011, 13:28
В начале марта 2011 года стартовал закон, согласно которому с должниками будет вестись активная борьба. Теперь неплательщики не смогут выехать за пределы страны, ни при каких обстоятельствах. Задолженности по коммунальным платежам, невыплаченные кредиты, просроченные алименты – могут обернуться даже потерей жилья. Тем, кому предписано освободить дом по решению суда полагается сделать это в кратчайшие сроки, не превышающие двух недель. Это далеко не все меры властей по отношению к должникам, закон «Об исполнительном производстве» приготовил немало сюрпризов.
Представители государственной власти, которые имеют дело непосредственно с неплательщиками, не редко подвергались угрозам и даже побоям. Новый закон будет контролировать взаимодействие двух сторон. Так, агрессивно настроенные должники в зависимости от величины своей вины могут быть оштрафованы на сумму 1700 гривен или им будет грозить тюремное заключение на срок от 2 до 5 лет. Инспекторы также будут нести ответственность, если их действия будут неправомерны по отношению к неплательщику и, когда брокеры forex для них будут значить больше, чем возложенные обязанности.
Радует тот факт, что процесс взыскания долгов с новым законом должен существенно ускориться. Теперь все имеющиеся задолженности будут объединены в одной базе, что позволит повсеместно контролировать действия должников. Государственные исполнители по новым правилам получат прямой доступ ко всем данным касательно каждого попадающего в их список человека. Они будут в курсе общих долгов неплательщика и имеющейся у него собственности, тем самым получат возможность изымать движимое и недвижимое имущество.
Далее, по новому закону, если сумма долгов не достигла 9400 гривен, то за жилье неплательщику беспокоится рано. Лишить недвижимости могут лишь в случае большей задолженности, причем разницу от проданного объекта возвратят горе-неплательщику. Решать, чем именно придется «пожертвовать» теперь будет исполнитель, выбирая имущество, которое по сумме покрывает долг. Реализовывать арестованное полагается двумя способами: через комиссионные магазины, если это бытовая техника и прочие товары стоимостью до 2500 гривен, и посредством аукционов, если это крупные товары, автомобили, недвижимость и т.д.
Активность исполнителей теперь мотивируется материально. Так, если инспектор закрывает долг одного неплательщика в положенный срок, он получает 5% от суммы сбора, но не более 850 гривен. Не трудно догадаться, что ответственность в такой работе принесет больше денег, нежели отлынивание от обязанностей и взяточничество, особенно если учесть возможности, которые предлагает форум инвесторов.
Новый закон принес радость тем, кто уже потерял надежду на возврат долгов, но также омрачил неплательщиков, чье положение теперь стало весьма шатким. Теперь от исполнительной власти в лице государственных инспекторов невозможно будет скрыться, да это будет лишним – все решения будут приниматься заочно.
Специалисты допускают снижение цен на вторичном рынке жилья Киева в этом году
22 февраля 2011, 15:24
Союз специалистов по недвижимости Украины допускает снижение цен на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в пределах 10% в течение 2011 года, сообщил председатель комитета по аналитике ассоциации Всеволод Жоголев.
“Цена будет более-менее стабильная с колебаниями. Есть сигналы еще к небольшому снижению, до 10%, и до конца года это может произойти, но не факт”, - сказал он.
С 2012 ОСМД начнут получать беспроцентные кредиты
18 февраля 2011, 15:51
В данный момент подсчитывается количество существующих и зарегистрированных таких объединений. Сейчас мы ведем подсчеты сколько у нас зарегистрировано объединений совладельцев многоквартирных домов и сколько средств потребуется для проведения работ по уменьшению энергозатратности. Затем эти расчеты будут переданы в Минфин, - сообщила Мария Малая, зампредседателя Государственного агентства по энергоэффективности и энергосбережению.
Она также уточнила, что кредиты планируется выдавать в гривне, а сами операции будет осуществлять или один из госбанков, (Укрэксимбанк или Ощадбанк) или же будет проведен специальный конкурс по отбору коммерчесок8го банка, который и займется кредитованием.
Эксперты прогнозируют, что кредит МВФ может не помочь Украине.
3 апреля 2009, 12:19
Кредит Международного валютного фонда (МВФ) для Украины не окажет ожидаемого влияния на стабильность национальной валюты.
Эксперты прогнозируют, что кредит МВФ может не помочь Украине
05:14 / 3 апреля 2009
Нехватку недвижимости в Украине компенсируют быстрыми зданиями
3 апреля 2009, 06:59
В то время как строительство в стране стоит, производители быстромонтируемых зданий надеются на повышение рентабельности. Из-за дешевизны застройщики массово переходят на технологию БМЗ.
Меньше года назад сегмент быстромонтируемых зданий (БМЗ) в Украине демонстрировал фантастическую динамику роста. О показателе 35-40% в год говорили участники рынка, а предприниматели, отличающиеся особым оптимизмом, прогнозировали, что такие темпы сохранятся в течение ближайших пяти лет.
Однако финансовый кризис не обошел стороной и этот сегмент, существенно подкорректировав радужные ожидания работающих в нем компаний. По словам самих игроков, уже сейчас наблюдается снижение темпов роста приблизительно в два-два с половиной раза. И это еще не предел.
Разобрать на запчасти
Основная причина таких осложнений - существенное падение спроса на БМЗ, которое наблюдается с осени 2008 года. Главными потребителями этой продукции являются строители складской недвижимости, производственных помещений, торгово-развлекательных центров, спортивных сооружений и пр. Однако они сейчас переживают не лучшие времена ввиду отсутствия финансирования и невозможности получения кредитов для завершения существующих проектов, не говоря уже о начале новых. В результате, по данным экспертов рынка, строительство складов сократилось на 40-50% по сравнению с прошлым годом, снижение на 20% прогнозируется в сегменте торговой недвижимости. Что касается строительства спортивных комплексов, то оно и до кризиса развивалось не слишком активно.
Но для того чтобы удержать заказчиков, производители БМЗ идут на снижение стоимости своей продукции и услуг. По данным участников рынка, сегодня удешевление продукции порой доходит до 35%. И это при том, что в Украине стоимость быстромонтируемых зданий отечественного производства почти на четверть ниже, чем в странах Западной и Восточной Европы, и примерно на 10% уступает по цене российской продукции. Кроме того, компании сокращают инвестиции в развитие бизнеса. Кредиты получить сложно, а заниматься реинвестированием прибыли в оборудование могут позволить себе очень немногие предприятия. Большинство компаний за счет прибыли выплачивают свои старые кредиты, закрывая разрыв ликвидности.
Рискнуть стоит
Между тем, как полагают некоторые игроки рынка, экономический кризис стал грозой скорее мелких предприятий, в то же время подарив надежды крупным компаниям, давно работающим в отрасли. К примеру, те же проблемы отечественных девелоперов, с одной стороны, сокращают спрос на БМЗ из-за уменьшения количества реализуемых проектов. Но с другой стороны, в условиях экономии игроки рынка недвижимости, которые раньше использовали классические строительные материалы, теперь перейдут на технологию БМЗ, так как она почти в пять раз дешевле традиционной.
Подготовка Украины к Евро-2012 также вселяет надежды на прибыль в будущем. Кроме того, рынок торговой и производственной недвижимости в Украине далек от насыщения и после кризиса возобновит свой рост. Именно тогда устоявшие в тяжелые времена производители БМЗ смогут не только вернуть былой успех, но и приумножить доходы.
НБУ хочет создать банк, который будет кредитовать под 7-10%!
24 марта 2009, 11:58
В Национальном банке Украины заявляют о необходимости создания в Украине Банка развития, который сможет кредитовать экономику под 7-10%. Об этом заявил заместитель председателя НБУ Александр Савченко в вечернем эфире телеканала ICTV.
Савченко подчеркнул, что подобные банки существуют практически во всех странах мира. “Думаю, что нужно его создавать, поскольку сейчас даже кредитование под 28-30% не устраивает бизнес и это абсолютно правильно”, - сказал он.
Кому продал НБУ свою «льготную» валюту!
24 марта 2009, 11:45
Национальный банк Украины 20 марта провел юбилейный - пятый - специальный валютный аукцион по продаже валюты по льготному курсу. В ходе него 54 украинским банкам было продано 38,312 миллиона долларов по курсу 7,80 гривни/доллар. Кроме того, Нацбанк продал 772 тысяч евро 16 банкам по курсу 10,66 гривни/евро.
«Льготные» доллары купили:
«Райффайзен Банк Аваль», «OTP Bank», «Альфа-Банк», «УкрСиббанк», «ПУМб», «ProCredit Bank», «Укрсоцбанк», «Надра Банк», банк «Форум», «Сведбанк», «ВТБ Банк», банк «Пивденный», «Укргазбанк», «Universal Bank», «Кредобанк», «Ощадбанк», «SEB Банк», «Мисто Банк», «Международный Ипотечный Банк», «VAB Банк», банк «Финансы и Кредит», «Фольксбанк», «ПриватБанк», банк «Хрещатик», банк «Бизнес Стандарт», «Донгорбанк», «Мегабанк», «Плюс Банк», «Индустриалбанк», «Брокбизнесбанк», «UniCredit Bank», банк «Золотые ворота», «Реал Банк», банк «Траст», «Укрпромбанк», «Актив-Банк», банк «Львов», «Дельта Банк», банк «Меркурий», «Имэксбанк», «Пиреус Банк», «Агрокомбанк», «БГ Банк», «Кредитпромбанк», «МТБ», «Проминвестбанк», «Экспобанк», банк «Даниэль», «Полтава-Банк», банк «Металлург», банк «Кредит-Днепр», «Фортуна-Банк», «БТА Банк», «Астра Банк».
Киевских строителей обижают, как хотят!
24 марта 2009, 10:53
В течение последних месяцев в Киеве наблюдается ухудшение состояния своевременной выплаты заработной платы на предприятиях и в организациях строительной отрасли. Об этом заявила первый заместитель главы Киевской горгосадминистрации (КГГА) Ирена Кильчицкая.
По ее словам, задолженность по заработной плате в строительной отрасли по состоянию на 1 марта текущего года составляет 48,4 млн. гривен. По мнению И. Кильчицкой, данная ситуация связана с мировым финансовым кризисом, который повлек за собой приостановку строительных работ, дефицит средств, невозможность получения банковских кредитов и т. д. Об этом пишет Лига.