Повального обвала цен на недвижимость не будет?!
23 марта 2009, 11:17
Украинским застройщикам нынче не позавидуешь. Жилищное строительство срочно требует значительных финансовых вливаний, а не капельниц в виде обещанной властями поддержки. Банки, отвернувшись от строителей, перекрывают им доступ к кредитам, а население в засаде подкарауливает самые низкие цены на жилье.
Даже если 3 млрд. гривен будут все же выделены, хотя из-за споров в эшелонах власти многие на рынке недвижимости в этом сомневаются, они не изменят общего удручающего положения с недостроем. И тем, кто не вошел в заветный список, останется изыскивать пути спасения, либо объявлять о банкротстве, а значит лишиться всех вложенных средств и лишить людей долгожданного жилья.
Банковских служащих и риелтора привлекут к уголовной ответственности за аферу на сотни тысяч долларов
23 марта 2009, 10:19
Мошенник, которому сотрудники донецкого банка выдавали беззалоговые кредиты на покупку квартир, затем выставлял их на продажу и, взяв задаток с покупателей, исчезал.
О крупной афере, в которой участвовали сотрудники банка, рассказал начальник отделения по организации выявления преступлений в кредитно-финансовой сфере Управления налоговой милиции Государственной налоговой администрации Украины в Донецкой области Александр Каменский. 27-летний житель Макеевки, вступив в сговор с должностными лицами одного из коммерческих банков Донецка, в течение 2006-2008 годов несколько раз получал в этом учреждении кредиты с целью приобретения квартир. Вопреки действующему законодательству, регулирующему банковскую деятельность, эти квартиры не оформлялись банком в качестве залога. Часть “кредитных” средств распределялась между заинтересованными сотрудниками банка. То есть о возвращении позаимствованных денег и речи не было.
На полученные средства мошенник приобрел 12 квартир в разных районах Донецка и выставлял их на продажу. Покупатели находились почти сразу — ведь еще год-два назад рынок недвижимости был очень активен. Пользуясь ажиотажем, предприимчивый мошенник с “открытым лицом студента” (именно такое впечатление он производил на своих жертв) предлагал одну и ту же жилплощадь сразу нескольким покупателям. И у всех брал аванс — от 5 до 20 процентов от рыночной стоимости квартир. Получив деньги, аферист исчезал. Конечно же, обманутые люди обращались за помощью в правоохранительные органы, но ранее не судимому “студенту” удавалось избегать общения со стражами порядка в первую очередь благодаря тому, что фактически он жил в Киеве, появляясь в родных местах лишь ради очередной аферы. И все же в один из таких приездов в Донецкую область правоохранителям удалось вычислить и задержать ловкого “риелтора”.
В настоящее время список потерпевших от мошенничества еще пополняется. Общая сумма убытков граждан составила несколько сотен тысяч долларов. 12 квартир, которые все еще принадлежат аферисту, арестованы. По словам Александра Каменского, в случае вынесения приговора судом к мошеннику будет обязательно применена конфискация имущества, так как ему вменяется не только мошенничество, совершенное многократно и в особо крупных размерах, но и легализация средств, полученных преступным путем. Наряду с организатором аферы к уголовной ответственности за злоупотребление служебным положением привлекаются и должностные лица банка. Ущерб, который сотрудники нанесли родному учреждению, оценивается в сумму около двух миллионов долларов!
Между тем прокуратура Херсонской области возбудила уголовное дело в отношении руководителя филиала одного из коммерческих банков, который присвоил свыше 800 тысяч гривен. По сообщению пресс-службы Генеральной прокуратуры, этими деньгами он завладел во время ежедневного открытия хранилища ценностей банка для их перемещения в операционную кассу.
Досудебным следствием возмещено более 100 тысяч гривен. На имущество обвиняемого наложен арест, сообщает УНИАН.
Навiщо вводять тимчасову адмiнiстрацiю, або чому НБУ утаємничив порятунок банкiв?
21 марта 2009, 12:29
Про порятунок банкiв, що потрапили у скрутне становище, важко сказати бiльше нiж нiчого. Тому що майже усе є таємницею.
Невiдомо, як дiють лiквiдатори, якi установи будуть рятувати. Невiдома позицiя не лише Нацiонального банку України, а й експертної ради з питань рекапiталiзацiї банкiв при урядi.
Осиновый кол для квартирного спекулянта.
20 марта 2009, 18:17
Так уж сложилось, что жилищные отношения между людьми — одна из наиболее запутанных сфер человеческой деятельности. Ошибочные суждения и выводы часто приводят к «неоптимальным» практическим действиям (физическим, финансовым). Давайте вместе разбираться, что есть мифы и чем они опасны.
Итак:
Киевсовет решил заложить в банк киевскую недвижимость
20 марта 2009, 13:54
Вчера депутаты Киевсовета пошли на беспрецедентный шаг – ради погашения долга перед “Киевэнерго” они решили заложить 157 административных зданий столицы, в которых расположены музеи, министерства, суды и налоговые инспекции.
Это необходимо для получения кредита в 1,2 млрд грн в банке “Хрещатик”, чтобы избежать в будущем отключений отопления в Киеве. Учитывая высокие риски падения доходов бюджета, банкиры сомневаются, что Киев сможет через два года вернуть долг, а поэтому считают, что горсовет берет кредит целенаправленно – для смены собственников админзданий.
Залоговые квартиры: бум продаж ожидается к лету
20 марта 2009, 12:52
Сегодня банки выставляют на продажу залоговые квартиры по ценам выше рыночных, чтобы компенсировать стоимость выданных кредитов. Да и объем предложения залоговых квартир пока не так уж и велик. Но если отток депозитов не прекратится, то уже к лету банки вынуждены будут увеличить количество квартир, выставленных на продажу, и снизить цены - вслед за общерыночным снижением.
Торг уместен
Застройщиков обнадежили относительно кредитов
20 марта 2009, 12:51
Компании-застройщики смогут взять кредит на достройку объектов незавершенного строительства со степенью готовности свыше 70% на льготных условиях: учетная ставка НБУ (12%) плюс 2%. Об этом сообщил заместителя министра регионального развития и строительства Дмитрия Исаенко. залогом для получения кредита будет выступать объект незавершенного строительства.
«Минфин и НБУ разработали постановление, согласно которому застройщики смогут взять эти кредиты», - сообщил Дмитрий Исаенко.
Тем хуже для банков…
20 марта 2009, 09:58
До 14 марта Национальный банк должен был подготовить письмо, которое разъясняло бы процедуру передачи финучреждениями третьим лицам информации о клиентах, а также регулировало порядок деятельности коллекторских компаний.
На сегодняшний день такое письмо не подготовлено. По мнению коллекторов, это только осложнит ситуацию банкам со временной администрацией.
Нацбанк проведет следующий валютный аукцион 20 марта
20 марта 2009, 09:57
Национальный банк решил продавать доллары и евро на аукционе 20 марта для погашения заемщиками валютных кредитов. Об этом Корреспондент сообщили участники валютного рынка со ссылкой на данные НБУ.
Банки, планирующие принять участие в аукционе 20 марта, обязаны до 18:00 19 марта перечислить 100% средств в гривнах для проведения расчетов по покупке инвалюты у НБУ.
Черновецкий хочет затянуть на шее киевлян кредитную петлю - Блок Кличко
20 марта 2009, 08:56
Команда власти собирается окончательно затянуть кредитную петлю на шее киевлян. Ведь основным вопросом, который предлагается к рассмотрению на пленарном заседании сессии горсовета 19 марта, является получение кредита в размере 1 млрд грн для покрытия долга АЭК «Киевэнерго» перед НАК «Нафтогаз Украины», сообщает «Главреду» пресс-служба Блока Виталия Кличко.
В Блоке Кличко заявляют, что в недавно принятом бюджете города уже не хватает средств на покрытие долгов. «За такую бесхозяйственность нынешней городской команды вынуждены будут рассчитываться следующие поколения киевлян», - заявляют кличковцы.