Что делать, если вашу новостройку заморозили?
23 марта 2009, 15:15
Не нужно никаких официальных заявлений от застройщиков, чтобы понять, что многие из проектов сегодня уже не строятся. Достаточно проехаться по Москве, чтобы увидеть неживые стройки и остановившиеся краны.
Покупатели недвижимости на первичном рынке начинают бить тревогу по поводу дальнейшей судьбы того или иного объекта строительства, в который были вложены их “кровные”.
Киевпастранс стал предприятием высокой культуры. Столичные водители с начала года работают просто так!
23 марта 2009, 13:16
Недвижимости в Киеве прибавится. Столичные транспортники намерены остановить подвижной состав. Им надоело возить людей просто так.
У транспортников лопнуло терпение. Возить пассажиров бесплатно они уже не хотят, обещают: если задолженность по зарплате не выплатят, на маршруты они не выйдут, даже больше - устроят общегородскую забастовку.
Болгарские риэлторы сообщили о падении цен на жилье в стране
23 марта 2009, 11:28
Цены на жилую недвижимость в Болгарии в текущем году снизятся еще на 5-10% относительно прошлогоднего спада и в ближайшее время вряд ли начнут восстанавливаться. Риэлторы говорят, что сейчас главенствующую роль на рынке играют покупатели.
По словам Цветелины Тасевой, исполнительного директора компании Address, покупатели с наличными деньгами на руках могут выторговать скидки в размере 15-20% от запрашиваемой стоимости жилья. Агенты говорят, что объекты в центре Софии, выставленные на продажу по цене 2 тыс. евро за кв. м, в конечном итоге могут быть проданы по цене 1,6 тыс. евро за «квадрат».
Агентство недвижимости Elta Consult утверждает, что количество сделок купли-продажи жилья может возрасти к концу года, однако для этого цены должны снизиться еще больше, сообщает портал Balkan Insight.
Напомним, что ранее сообщалось о спаде цен на жилье в Болгарии до уровня 2007 года.
Повального обвала цен на недвижимость не будет?!
23 марта 2009, 11:17
Украинским застройщикам нынче не позавидуешь. Жилищное строительство срочно требует значительных финансовых вливаний, а не капельниц в виде обещанной властями поддержки. Банки, отвернувшись от строителей, перекрывают им доступ к кредитам, а население в засаде подкарауливает самые низкие цены на жилье.
Даже если 3 млрд. гривен будут все же выделены, хотя из-за споров в эшелонах власти многие на рынке недвижимости в этом сомневаются, они не изменят общего удручающего положения с недостроем. И тем, кто не вошел в заветный список, останется изыскивать пути спасения, либо объявлять о банкротстве, а значит лишиться всех вложенных средств и лишить людей долгожданного жилья.
Осиновый кол для квартирного спекулянта.
20 марта 2009, 18:17
Так уж сложилось, что жилищные отношения между людьми — одна из наиболее запутанных сфер человеческой деятельности. Ошибочные суждения и выводы часто приводят к «неоптимальным» практическим действиям (физическим, финансовым). Давайте вместе разбираться, что есть мифы и чем они опасны.
Итак:
Киевсовет решил заложить в банк киевскую недвижимость
20 марта 2009, 13:54
Вчера депутаты Киевсовета пошли на беспрецедентный шаг – ради погашения долга перед “Киевэнерго” они решили заложить 157 административных зданий столицы, в которых расположены музеи, министерства, суды и налоговые инспекции.
Это необходимо для получения кредита в 1,2 млрд грн в банке “Хрещатик”, чтобы избежать в будущем отключений отопления в Киеве. Учитывая высокие риски падения доходов бюджета, банкиры сомневаются, что Киев сможет через два года вернуть долг, а поэтому считают, что горсовет берет кредит целенаправленно – для смены собственников админзданий.
Поведение гривны озадачило наших банкиров!
20 марта 2009, 01:16
Украинская банковская система переживает самый сильный стресс со времен развала Советского Союза.
22 марта руководители крупнейших коммерческих банков должны предоставить президенту Украины антикризисный план спасения украинской банковской системы. Такое задание Виктор Ющенко выдал украинским банкирам после совместного совещания, проведенного 11 марта. Финансистам придется разработать план, который решал бы сразу ряд неотложных вопросов: риск дальнейшей девальвации гривны, отток депозитов, ухудшение качества активов, недостаточность капитала.
Банки кредитуют покупку «первички» у «своих» застройщиков!
19 марта 2009, 16:27
Цены на недвижимость продолжают падать. Большинство банков свернули программы жилищного кредитования. На рынке остались те банки, которые дают кредиты на покупку жилья в недостроенных домах, возводимых так или иначе связанных с банками строительными компаниями.
Так Кредитпромбанк, банки “Аркада”, “Киевская Русь” и “Меркурий” кредитуют только покупку недвижимости в строящихся домах, где сам банк выступает партнером застройщика. Выбрав один из этих банков, покупать жилье заемщик сможет только из строго очерченного перечня вариантов на первичном рынке.
Киев обогнал Москву по стоимости аренды складов!
19 марта 2009, 10:17
Рейтинг самых дорогих городов мира по стоимости аренды индустриальных помещений по итогам 2008 года по традиции возглавили Лондон и Токио, а новичком “золотой десятки” стал Киев, вытеснив Москву из топ-10 складских мегаполисов. В 2009 году, по оценке экспертов, из-за снижения деловой активности стоимость складской аренды в Москве опустится еще на 10%.
Согласно исследованию индустриальной недвижимости мира, проведенному экспертами Cushman&Wakefield, самые дорогие склады находятся в районе лондонского аэропорта Хитроу, который держит пальму первенства восьмой год подряд. Стоимость складской аренды здесь в 2008 году составила 185 евро за 1 кв. м в год. Второе место в рейтинге занимает Токио (EUR 179), а третье - столица Ирландии (EUR 157). В аналогичном исследовании Colliers Int. первое место принадлежит столице Японии (EUR 201,29), в тени которой держится лондонский Хитроу (EUR 161,79). “Бронза” досталась складам Осло (EUR 146,39).
Вкладчики проблемных банков могут не бояться налоговой!
19 марта 2009, 08:29
До 31 марта граждане Украины обязаны задекларировать свои доходы за 2008 г. Отчитаться перед налоговой обязаны все, кто в прошлом году имел доходы не по основному месту работы. Например, подрабатывал «на стороне», сдавал в аренду недвижимость или получил наследство.
Прибыль от сделок с ценными бумагами также подлежит декларированию. Однако это не относится к процентам, выплаченным банками по депозитам. Как рассказали корреспонденту delo.ua в ГНАУ, до 2010 г. депозитные вклады физических лиц облагаются подоходным налогом по нулевой ставке.