Навигация > Главная /

Цены на элитную недвижимость в Киеве продолжают снижаться!

18 марта 2009, 14:21

Цены на элитную недвижимость на первичном рынке в Киеве продолжают снижаться. Так, за два месяца 2009 года снижение средней цены на рынке составило более 13%. Рынок замер – сделки практически не осуществляются. Об этом сообщили в пресс-службе компании “Knight Frank”.

По данным аналитиков компании, покупатели не спешат приобретать подешевевшие квартиры, поскольку ожидают дальнейшего падения цен. Важным изменением стала переориентация спроса на введенное в эксплуатацию жилье, что связано с минимизацией возможных рисков “долгостроя” или заморозки строящихся проектов.

Подробнее

Категории: Недвижимость Киева 

Украинская торговая гильдия прогнозирует снижение спроса на офисную недвижимость в 4 раза!

18 марта 2009, 14:19

Консалтинговая компания “Украинская торговая гильдия” (Киев) прогнозирует снижение спроса на офисную недвижимость в 4 раза до 100 тыс. кв. м в 2009 году по сравнению с 2008 годом. Об этом сообщил представитель компании.

“Ухудшение экономической и политической ситуации будет причиной снижения спроса на офисные помещения в 4 раза в 2009 году. Если в 2008 эта цифра достигала порядка 400 тыс. кв. м, то в 2009 она снизится до 100 тыс. кв. м, и это по оптимистическим прогнозам”, - сказал он.

Подробнее

Категории: Коммерческая недвижимость 

Коммерческая недвижимость: тенденции марта!

17 марта 2009, 13:53

Весна оживила рынок коммерческой недвижимости. Положительные импульсы нового сезона почувствовали торговые центры, где падение арендных ставок остановилось, а посещаемость - выросла. Хуже ситуация с офисной недвижимостью: здесь предпосылок для стабилизации пока нет. Невозмутимо спокойными, несмотря на потерю клиентов, остаются гостиницы.

Торговые центры

Подробнее

Категории: Коммерческая недвижимость 

DTZ прогнозирует ввод в эксплуатацию 70-130 тыс. кв. м офисных площадей в Киеве в 2009 г.

17 марта 2009, 12:59

Компания DTZ (Киев) прогнозирует ввод в эксплуатацию от 70 до 130 тыс. кв. м офисных площадей в Киеве в 2009 году. Об этом говорится в сообщении компании.

“В 2009 объемы новых офисных помещений могут варьироваться от 70 тыс. кв. м до 130 тыс. кв. м, в зависимости от сценария развития рынка. Среди новых объектов будут доминировать офисные здания, построенные путем реконструкции бывших промышленных объектов и административных зданий”, - говорится в сообщении. Кроме того, компания считает, что базовые арендные ставки на офисные помещения класса А, скорее всего, существенно снизятся, и если в 2008 арендные ставки достигали 70-85 долларов/кв. м в месяц, то в 2009 они снизятся в 2,1-2,8 раза до 25-40 долларов/кв. м в месяц. По прогнозам DTZ, объемы нового ежегодного предложения офисных помещений будут незначительными до 2011-2012 года. Как сообщалось ранее, компания DTZ представлена 200 офисами в 163 городах мира и предлагает такие комплексные услуги как корпоративный консалтинг, агентские и брокерские услуги, оценка объектов недвижимости и проектов, корпоративные финансовые услуги, управление недвижимостью и анализ рынка. Самый большой акционер DTZ - компания DTZ Holdings plc - котируется на Лондонской фондовой бирже с 1987 года. В Киеве DTZ создана в 1994 году и предоставляет многопрофильные услуги по недвижимости в Украине.

http://comments.com.ua/

Подробнее

Категории: Коммерческая недвижимость 

«Обмен квартир погубит математика»!

17 марта 2009, 12:54

Харьковчане снимают с продаж квартиры в надежде, что они вырастут в цене. В то же время возвращается такая подзабытая операция, как обмен.

- На вторичном рынке недвижимости ничего не происходит, - признается директор одного из крупных агентств недвижимости Харькова Евгений МОЛЧАНОВ. - Цены упали на 50 - 60 %, потом подросли процентов на 10 и стабилизировались на этом уровне. Сформировался какой-то минимальный баланс спроса и предложения. А так все стоит на месте.

Подробнее

Категории: Полезно знать 

В США разоблачена афера с ипотечными кредитами. Банк ING подал в суд на выходцев из России и Украины!

17 марта 2009, 12:51

Американский филиал нидерландского банка ING обратился в суд с иском в отношении выходцев из России и Украины. Банк подозревает их в преступном сговоре с целью получения ипотечных кредитов на недвижимость с завышенной ценой, сообщает Infox.ru со ссылкой на The Seattle Times.

В афере задействованы риелторская и депозитарные компании, страховые агенты, оценщики и даже владелец магазина по продаже автомобилей. Банк обвиняет их в криминальном сговоре, который стоил ING 6 млн долларов.

Подробнее

Категории: Мошенничество и аферы 

Прогноз цен на столичную недвижимость

17 марта 2009, 10:58

Рынок недвижимости всегда был одним из наиболее стабильных в отношении роста. Эта тенденция касалась, как развивающихся стран, так и стран, экономика которых находилась на стадии становления.

Ныне рынок недвижимости является настолько непрогнозируемым, что с него унесли ноги порядка 70% крупных инвесторов ( как физ. лиц, так и огромных инвестиционных и строительных компаний ). Если сравнивать рынок недвижимости Киева с рынком Нью-Йорка, то украинская недвижимость обвалилась в цене на три порядка быстрее и ощутимей. Цены на столичные квартиры и офисы упали в среднем на 47%, что казалось сумасбродным прогнозом еще год назад.

Рынок киевской недвижимости стал настолько неуравновешенным, что мало кто может похвалиться дельным прогнозом, разве что только отьявленные пессимисты.

И все же мы совместно с Институтом приватизации, управления собственностью и инвестициями попытаемся предугадать рыночные тенденции ближайших месяцев. То, что квартиры не будут дорожать понятно и ребенку, но вот каков будет дальнейший обвал? Где-то в конце марта цены на квартиры в Киеве остановятся в своем падении на 2-3 недели - традиционный сезон покупок, так сказать. Но уже ближе к маю цены вновь будут снижаться, летом можно ожидать пикового снижения цен на 20-25%. Что же будет осенью… Не будем загадывать - поживем увидим…

Подробнее

Категории: Прогнозы и мнения 

София Ротару намерена продать недвижимость в Ялте

17 марта 2009, 10:56

Финансовый кризис вынуждает выставлять на продажу любимый дом в Ялте известной эстрадной певицы Софии Ротару, а также, возможно, и отель Villa Sofia, продажу которого певица так долго откладывала.

По словам С. Ротару, в доме на солнечном побережье она чувствует себя по-настоящему хорошо и спокойно. Певица долго не решалась на продажу дома, однако вынуждена это сделать из-за финансовых проблем.

Кроме того, Ротару думает также продать недавно открывшийся отель «Вилла София» (Villa Sofia), который так и не заработал в полную силу в связи с наступлением экономического кризиса. Певица ждала несколько месяцев разрешения ситуации, однако в настоящее время отель приносит ей лишь одни убытки.

София Ротару намерена была открыть в начале 2009 года свой отель в Ялте, тогда как ранее в связи с кризисом она хотела продать гостиничный комплекс. «Вилла София» - небольшой уютный отель VIP-класса с мансардой в Ялте, рассчитанный на 12 номеров. Здесь размещается итальянский ресторан, лаунж-кафе с караоке и спа-кабинет.

Подробнее

Категории: Полезно знать 

Ющенко ветировал запрет госпредприятиям сдавать в аренду недвижимость площадью более 200 кв. м

17 марта 2009, 10:51

Президент Виктор Ющенко применил вето к закону “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно арендных отношений”, принятому Верховной Радой 19 февраля, запрещающему государственным предприятиям сдавать в аренду недвижимость общей площадью свыше 200 кв. м на одно предприятие.

Предложения Президента к этому закону (# 0903) зарегистрированы в Раде 13 марта.

Подробнее

Категории: Законодательство 

“Бюджет Киев -2009″. Ненаучная фантастика!

17 марта 2009, 00:59

Народ не любит разбираться в бюджетной цифири, а зря – это общий кошелек, из которого целый год надо брать на жизнь и, соответственно, наполнять. Особенно если с работой напряженка и надо считать каждую гривню, не мешало бы и подумать, на что пустить ее в первую очередь.

Команда Л. Черновецкого через дрессированные коммунальные и купленные в «независимых СМИ» площади, преподносит как большое достижение увеличение городского бюджета в сравнении с первоначальным проектом до 18,2 млрд грн – было 15,6 млрд, стало на 2,6 млрд грн больше.

Подробнее

Категории: Новости столицы 

Страница 3 из 142«12345»...Последняя »