Недвижимость в Москве продолжает дешеветь!
18 марта 2009, 16:23
Эксперты аналитического центра агентства недвижимости DOKI зафиксировали падение цен на жилье эконом-класса на вторичном рынке и на готовое жилье бизнес-класса, а также на элитную недвижимость в Москве. При этом генеральный директор DOKI Валерия Барнинца отмечает, что на вторичном рынке темпы удешевления квартир снижаются, так как растет интерес покупателей к такой недвижимости.
Так, по данным аналитического центра на вторичном рынке в столице цены за период с 9 по 15 марта 2009 года упали ниже отметки в 4,5 тысячи долларов за квадратный метр. Цены на готовое жилье бизнес-класса и элитную недвижимость на прошлой неделе в столице также снизились - на 0,5% и 0,3% до 6,921 тысячи долларов за квадратный метр и 13,624 тысячи долларов за квадратный метр.
Гривня подкинула проблем нашим банкирам!
18 марта 2009, 16:23
Украинская банковская система переживает самый сильный стресс со времен развала Советского Союза.
22 марта руководители крупнейших коммерческих банков должны предоставить президенту Украины антикризисный план спасения украинской банковской системы. Такое задание Виктор Ющенко выдал украинским банкирам после совместного совещания, проведенного 11 марта. Финансистам придется разработать план, который решал бы сразу ряд неотложных вопросов: риск дальнейшей девальвации гривни, отток депозитов, ухудшение качества активов, недостаточность капитала.
Необычные перепланировки обычных квартир
18 марта 2009, 16:22
Сегодня пространство для фантазии в квартире ограничено лишь законами перепланировки, требующими не посягать на устойчивость и надежность конструкций всего дома и права соседей. Для творческого порыва эти рамки не помеха, и человек может преобразить жилище, сотворив свою собственную сказку.
У большинства жителей постсоветского пространства нашей Родины слово «квартира» неизменно ассоциируется со стандартным жилищем от одной до трех комнат. Маленькая прихожая с громоздким встроенным шкафом, антресоль над коридором, балкон, отделанный в начале 90-х вагонкой, по одному окну в помещении…
Кто сейчас кредитует покупку жилья?
18 марта 2009, 16:18
Цены на недвижимость продолжают падать. Казалось бы, самое времени приобрести долгожданное жилье. Но как назло большинство банков свернули программы жилищного кредитования - и это одна из причин падения цен. Автор отыскала несколько банков-смельчаков, которые, несмотря на кризис, продолжают выдавать ипотечные ссуды.
Молодая пара - Анна и Павел - давно мечтала об отдельном жилье. “Мы пять лет откладывали деньги. Уже несколько раз собирались брать ипотеку, но цены опять поднимались, и накопленной суммы оказывалось недостаточно”, - рассказывают супруги.
Запорожская власть собирается возвращать себе землю!
18 марта 2009, 14:22
Как заявила сегодня глава Орджоникидзевского района г. Запорожья Ольга Касьян, в районе, в котором земля пользуется повышенным спросом, множество недостроев.
В связи с этим, Орджоникидзевская райадминистрация планирует обратиться к городскому совету с предложением пересмотреть и отменить принятые решения о выделении тех участков, которые используются не по назначению, и вернуть их в коммунальную собственность, пишет Политсовет.
Цены на элитную недвижимость в Киеве продолжают снижаться!
18 марта 2009, 14:21
Цены на элитную недвижимость на первичном рынке в Киеве продолжают снижаться. Так, за два месяца 2009 года снижение средней цены на рынке составило более 13%. Рынок замер – сделки практически не осуществляются. Об этом сообщили в пресс-службе компании “Knight Frank”.
По данным аналитиков компании, покупатели не спешат приобретать подешевевшие квартиры, поскольку ожидают дальнейшего падения цен. Важным изменением стала переориентация спроса на введенное в эксплуатацию жилье, что связано с минимизацией возможных рисков “долгостроя” или заморозки строящихся проектов.
Украинская торговая гильдия прогнозирует снижение спроса на офисную недвижимость в 4 раза!
18 марта 2009, 14:19
Консалтинговая компания “Украинская торговая гильдия” (Киев) прогнозирует снижение спроса на офисную недвижимость в 4 раза до 100 тыс. кв. м в 2009 году по сравнению с 2008 годом. Об этом сообщил представитель компании.
“Ухудшение экономической и политической ситуации будет причиной снижения спроса на офисные помещения в 4 раза в 2009 году. Если в 2008 эта цифра достигала порядка 400 тыс. кв. м, то в 2009 она снизится до 100 тыс. кв. м, и это по оптимистическим прогнозам”, - сказал он.
Коммерческая недвижимость: тенденции марта!
17 марта 2009, 13:53
Весна оживила рынок коммерческой недвижимости. Положительные импульсы нового сезона почувствовали торговые центры, где падение арендных ставок остановилось, а посещаемость - выросла. Хуже ситуация с офисной недвижимостью: здесь предпосылок для стабилизации пока нет. Невозмутимо спокойными, несмотря на потерю клиентов, остаются гостиницы.
Торговые центры
DTZ прогнозирует ввод в эксплуатацию 70-130 тыс. кв. м офисных площадей в Киеве в 2009 г.
17 марта 2009, 12:59
Компания DTZ (Киев) прогнозирует ввод в эксплуатацию от 70 до 130 тыс. кв. м офисных площадей в Киеве в 2009 году. Об этом говорится в сообщении компании.
“В 2009 объемы новых офисных помещений могут варьироваться от 70 тыс. кв. м до 130 тыс. кв. м, в зависимости от сценария развития рынка. Среди новых объектов будут доминировать офисные здания, построенные путем реконструкции бывших промышленных объектов и административных зданий”, - говорится в сообщении. Кроме того, компания считает, что базовые арендные ставки на офисные помещения класса А, скорее всего, существенно снизятся, и если в 2008 арендные ставки достигали 70-85 долларов/кв. м в месяц, то в 2009 они снизятся в 2,1-2,8 раза до 25-40 долларов/кв. м в месяц. По прогнозам DTZ, объемы нового ежегодного предложения офисных помещений будут незначительными до 2011-2012 года. Как сообщалось ранее, компания DTZ представлена 200 офисами в 163 городах мира и предлагает такие комплексные услуги как корпоративный консалтинг, агентские и брокерские услуги, оценка объектов недвижимости и проектов, корпоративные финансовые услуги, управление недвижимостью и анализ рынка. Самый большой акционер DTZ - компания DTZ Holdings plc - котируется на Лондонской фондовой бирже с 1987 года. В Киеве DTZ создана в 1994 году и предоставляет многопрофильные услуги по недвижимости в Украине.
«Обмен квартир погубит математика»!
17 марта 2009, 12:54
Харьковчане снимают с продаж квартиры в надежде, что они вырастут в цене. В то же время возвращается такая подзабытая операция, как обмен.
- На вторичном рынке недвижимости ничего не происходит, - признается директор одного из крупных агентств недвижимости Харькова Евгений МОЛЧАНОВ. - Цены упали на 50 - 60 %, потом подросли процентов на 10 и стабилизировались на этом уровне. Сформировался какой-то минимальный баланс спроса и предложения. А так все стоит на месте.