Проблемные банки: хроника событий (12 марта).
13 марта 2009, 16:57
«ДЕЛО» продолжает следить за ситуацией в банках, которые испытывают финансовые трудности.
«Надра»
Киевлян призывают… не включать свет
13 марта 2009, 15:53
Государственное управление охраны окружающей природной среды в г. Киеве призывает киевлян 28 марта в 20:30 на один час выключить свет в своих квартирах и офисах. Таким образом столица Украины сможет поддержать кампанию «Час Земли», которая будет проходить в это же время по всему миру, сообщает «Главреду» пресс-служба начальника Государственного управления охраны окружающей природной среды в г. Киеве Александра Прогнимака.
Экологическая акция, инициированная Всемирным фондом природы WWF, призвана объединить человечество для борьбы с глобальным потеплением. В 2008 году в ней приняли участие более 100 миллионов людей в 35 странах, в знак солидарности с «Часом Земли» освещение выключили даже в римском Колизее и на Золотых Воротах в Сан-Франциско. В 2009 году о своем участии в акции заявили более 1000 городов в 64 странах.
На Пушкинской 14 рушится памятник архитектуры.
13 марта 2009, 14:56
Страна у нас хорошая и веселая. И никого не удивит, что министр молодежной политики может прикрывать своим депутатским мандатом стройку, от которой рушаться соседние дома, к примеру дом на Пушкинской 14. И никого не удивит, что дом, готовый рухнуть, почти вплотную примыкает к зданию КГГА. А что тут удивительного? Это же задний двор, а не аккуратный фасад на Хрещатике.
Да, есть строители, которым кризис не страшен. Потому, что расторопные граждане Украины, которые решили вложить в самую ликвидную часть украинской земли, а именно в центральную часть города Киева по адресу: улица Пушкинская, 14, будут строить даже во время кризиса и даже если рядом падают дома.
Как вернуть вклад: реальный опыт настойчивых граждан
13 марта 2009, 07:47
Многие вкладчики, доверив деньги банкам, теперь бродят «по кругам ада», пытаясь выбить свои кровные. И если раньше с депозита было сложно получить валюту, то сейчас даже гривну приходится «вырывать зубами». Обратимся к опыту тех вкладчиков, которым все же удалось забрать свои вклады из пошатнувшихся банков: что им для этого приходилось делать?
Путь 1. Хождение по кругу
Тканевые жалюзи.
12 марта 2009, 16:48
Жалюзи - великолепное украшение…офисов? Нет, не только. Реечные шторы прекрасно смотрятся в дизайне интерьера квартир. Чаще всего для такого декора используются не строгие пластиковые жалюзи, а тканевые изделия. Они с каждым годом завоевывают определенный сегмент рынка, от чего ассортимент штор из тканевых ламелей увеличивается. У вас есть возможность выбрать самые лучшие современные модели для своего интерьера.
Тканевые жалюзи: выбор
Арендные ставки сдаются…
12 марта 2009, 15:51
Падение столичного рынка офисной недвижимости на руку арендаторам. Достигшие в прошлом году своего пика арендные ставки до конца года могут упасть до уровня 2005 года – $25-40/кв. м в месяц, прогнозируют в консалтинговой компании DTZ. Уже сейчас, пользуясь ситуацией на рынке, арендаторы получают более гибкие условия аренды, говорят девелоперы.
В январе нынешнего года общая площадь офисных помещений в Киеве составляла 916,5 тыс. кв. м – без учета госучреждений и зданий, построенных компаниями для собственных потребностей, говорится в опубликованном вчера отчете консалтинговой компании DTZ. Общий объем новых офисных помещений, введенных в эксплуатацию в 2008 году, составил около 175,1 тыс. кв. м. Среди крупных объектов, завершенных в течение прошлого года, – вторая очередь бизнес-центров “Леонардо” и “Ильинский”, “Делойт” и бизнес-центр по ул. Физкультуры, 28.
Проблемы роста. Какие банки выживут в 2009 году?
12 марта 2009, 15:47
Почему в 2009-м большинству мелких банков грозит поглощение или банкротство. Сегодня единственный источник дополнительных средств для маленьких финучреждений — депозиты населения и компаний.
С начала 2009 года около 20 средних и небольших украинских банков (из третьей и четвертой групп по классификации НБУ) объявили о планах увеличения уставного капитала. «В конце 2008-го регулятор потребовал от банков переоценки стоимости кредитного залогового имущества по текущим рыночным ценам. К тому времени уже произошла девальвация гривни, приведшая к росту невозвратов по ссудам. Результат: ухудшение качества кредитных портфелей банков и, как следствие, необходимость наращивания капитала (учитывается в капитале банков. — Прим. ред.)», — объясняет планы финструктур экономист ИК «Конкорд Капитал» Андрей Пархоменко. Увеличение капитала требуется и крупным банкам: по данным аудита НБУ, финучреждения из первой группы по активам должны увеличить капитал на 24 млрд грн. Крупным банкам будет нетрудно найти средства на пополнение капитала, а вот самым маленьким нарастить резервы и капитал окажется довольно сложно. Аналитики считают, что к 2010-му в Украине останется лишь треть небольших и средних финучреждений, или 40 банков (в сумме с крупными финструктурами — 78 из 182 действовавших на 1 января 2009-го).
Страховать или нет – вот в чем вопрос!
12 марта 2009, 13:58
Необходимость страхования всех видов недвижимоcти административных зданий, офисов, магазинов, бизнес- и торговых центров, спорткомплексов, гостиниц, ресторанов активно дискутируется с 2001-ого года.
В это время владельцы и арендаторы начали задумываться, упростит их жизнь полис, в котором будут прописаны объекты имущества, требующие страховой защиты. Грамотный договор страхования позволяет чувствовать себя увeренней как в случае традиционных рисков – пoжара, порчи имущества водой в результате протечек или наводнения, прочих стихийных бедствий, например, удара молнии, - так и от последствий действий злоумышленников. Можно даже зaстраховаться от взрыва газа и даже от того, что в ваше здание врежется какой-нибудь транспорт или на него рухнет самолет. Известно, что места большого скопления людей уже сами по себе являются территориями повышенного риска. Учитывая этот факт, страховщики предлагают страхование не только имущества, но и ответственности за нанесение вреда здоровью и имуществу третьих лиц.
Банки не послушались НБУ и продают дешевые доллары всем подряд!
12 марта 2009, 12:46
НБУ никому не отказывает в покупке дешевых долларов, но банки иногда опаздывают с погашением. С началом первых валютных аукционов «для народа», когда кредиторам банки продают доллары для погашения по низкому курсу, появились и первые жалобы.
«Подписание целой кипы документов заняло два часа, а перечисление денег на счет погашения платежа — неделю! Дата проведения аукциона совпала с крайней датой погашения моего кредита. Пару дней я тщетно пыталась связаться с банком, чтобы узнать, что мне делать. Накануне выходных мне позвонили из банка и сообщили «приятную» новость о том, что они не успели вовремя перевести сумму с текущего счета на кредитный, и я попала в число должников! Надеюсь, что пеню мне не начислят, по крайней мере, мне это обещали на словах», - рассказала заемщица «Укрсоцбанка» Ирина Иванченко, пишет Сегодня.
В регионах Украины растет спрос на аренду офисов категории «С» - КУА «ТЕКТ»
11 марта 2009, 14:59
КУА «ТЕКТ» увеличила количество заключенных договоров на аренду в харьковском бизнес-центре, что связано с перемещением компаний в офисы класса «С». В Харькове ставки аренды эконом-класса снизились до 55 грн/кв. м., в Днепропетровске и Донецке ставки упали до 40 грн/кв. м.
В регионах на рынке аренды объектов недвижимости эконом-класса наблюдается оживление, отмечают эксперты КУА «ТЕКТ». Как сообщил руководитель проектов КУА «ТЕКТ» Олег Стеценко, в крупных промышленных центрах Украины сейчас растет спрос на офисные площади эконом-класса. «С января текущего года нам удалось значительно увеличить количество договоров аренды в принадлежащем КУА «ТЕКТ» харьковском бизнес-центре, расположенном на ул. Котлова. Договора уже заключены на более чем 3 тыс. кв. метров, и ежедневно проходят новые показы предлагаемых помещений» – уточнил он. По его словам, кризис заставил многие компании оптимизировать свои затраты на аренду офисов и подыскивать более подходящие по качеству и цене помещения. «Являясь владельцем бизнес-центра класса «С», мы смогли в этот непростой период предложить компаниям оптимальные условия по приемлемой цене, так как недавно провели реконструкцию этого офисного здания» - уточнил г-н Стеценко.
Кризис заставляет не только компании искать более дешевые арендуемые помещения, но и владельцев бизнес-центров пересматривать ставки аренды. Так, в 2008 году в Харькове средняя ставка в бизнес-центра класса «С» колебалась в пределах 80 грн/кв. м. «В Харькове с начала 2009 года уже произошло уменьшение ставок аренды до 55 грн/кв. м в офисах эконом-класса. Похожая ситуация в Днепропетровске и Донецке, где наблюдается падение ставок до 40 грн/кв. м. в помещении того же сегмента. «Помимо кризисных тенденций, снижение ставок объясняется большим количеством предложений, причем от тех, кто ранее не был конкурентом БЦ – крупные промышленные предприятия, расположенные в центре городов стали сдавать свои помещения» - пояснил Олег Стеценко. Эксперт прогнозирует дальнейшую активизацию сделок в сегменте эконом-класса и отмечает, что в первом и втором квартале 2009 года будет проходить активный процесс смены офисных помещений сегмента «А» и «В» на более доступные.