Цена аренды коммерческой недвижимости в Киеве продолжает падать
3 марта 2009, 10:19
По данным портала realt.ua, за период с 23 февраля по 2 марта 2009 года средняя цена аренды офисной недвижимости упала на 3.18%, торговой – на 3.15%, складской - на 4.21%
За неделю количество предложений в базе аренды коммерческой недвижимости сократилось на 1.83%.
Вся коммерческая недвижимость в Киеве (продажа) падает в цене
3 марта 2009, 09:28
По данным портала realt.ua, за период с 23 февраля по 2 марта 2009 года средняя цена продажи офисной недвижимости упала на 4.6%, торговой – на 4.81%, складской - на 4.09%.
За неделю количество предложений в базе коммерческой недвижимости на вторичном рынке сократилось на 2.18%.
Центр Киева продадут?
2 марта 2009, 16:21
Офисная недвижимость в сердце столицы не сдается уже второй месяц подряд…
Риелторы ожидали, что к началу весны ситуация изменится в лучшую сторону, но последние дни февраля показали, что несмотря на рекордно низкие арендные ставки, спрос только падает. Теперь же владельцы офисных помещений пошли ва-банк и выставили множество объектов на продажу.
Музей в Пирогово - в двух шагах от радиоактивного могильника!
2 марта 2009, 16:18
Может создаться впечатление, что Киев специально нашпиговали химическими «минами». В районе станции метро «Лесная» земля на несколько метров в глубь пропитана ртутью. Музей в Пирогово стоит в двух шагах от радиоактивного могильника, а в Академгородке – запасы смертельно опасного металла, сообщает Газета по-киевски.
Сегодня же, побывав на всех трех предприятиях, журналисты убедились: до этих потенциально опасных объектов по-прежнему никому нет дела.
Доступное жилье по-английски!
2 марта 2009, 12:31
Жилая недвижимость Лондона еще год назад была одной из самых дорогостоящих в мире. Теперь же в британской столице вполне реально сделать приобретение, о котором раньше можно было лишь мечтать.
Доступное жилье по-английскиДоступное жилье по-английскиЛондонские Остоженки
Скоро коммерческую недвижимость будут раздавать бесплатно?
2 марта 2009, 12:23
Вопрос, вынесенный в заголовок, является преувеличением. Конечно же, никто бесплатно раздавать недвижимость никогда не будет. Более того, сразу попробую разочаровать также и тех, кто желает приобрести коммерческую недвижимость «за копейки».
В отличие от жилой, коммерческая недвижимость является средством заработка и поэтому, какой бы кризис в стране не был, коммерческая недвижимость все равно будет приносить доход. Может быть, не такой большой, как хотелось бы, но доход все равно будет. А значит, избавляться от «курицы…» желающих будет не много.
Реализация офисных площадей, введенных в эксплуатацию в Киеве в 2009г, займет 2 года!
28 февраля 2009, 14:00
Реализация в Киеве в существующих условиях рынка 235 тыс. кв. м офисных площадей, из которых 140 тыс. кв. м запланированы к вводу до конца 2009 года, и 95 тыс. кв. м свободных на сегодня офисных площадей займет два года, считает директор консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» («УТГ», Киев) Виталий Бойко.
«Прогноз по вводу офисных площадей в Киеве в 2009 году – 140 тыс. кв. м. Свободных площадей сейчас - 95 тыс. кв. м. Нужно будет два года для их реализации, и это приведет к существенному снижению арендных ставок», - сказал он в ходе VII Киевской конференции «Недвижимость и строительство» в рамках 11-ой международной специализированной выставки-форума «Недвижимость 2009» в Киеве в четверг.
При этом В. Бойко подчеркнул, что рост доли вакантных офисных площадей и снижение арендных ставок на них вызваны кризисными явлениями в стране, а не перегревом этого рынка. При этом он добавил, что по состоянию на конец 2008 года на 1 тыс. жителей Украины приходился 21 кв. м офисных площадей, что в пять-шесть раз меньше по сравнению с Европой.
В среднесрочной перспективе рынок недвижимости Украины очистится от некачественных проектов!
27 февраля 2009, 14:48
Такое мнение высказал заместитель директора, начальник отдела финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Герман Паникар в ходе VII Киевской конференции “Недвижимость и строительство 2009″.
По его словам, на сегодняшний день инвесторы заинтересованы в готовых объектах или объектах с высокой степенью готовности (от 85%) во всех крупных городах Украины. В частности, наиболее привлекательными для инвесторов являются земельные участки в Киеве, торговые комплексы в крупных городах, офисные центры класса “А” и “В” в столице, элитное жилье в центре Киева, коттеджи под Киевом. Также спросом пользуются гостиницы “с прицелом на Евро-2012″. А складская недвижимость сегодня не привлекательна для инвестиций, отметил эксперт.
Киев обскакал Мадрид и подбирается к Цюриху!
27 февраля 2009, 11:57
Киев занял 13-е место в рейтинге городов с самой дорогой офисной недвижимостью в мире. Снять офис в столице Украины чуть дешевле, чем в Цюрихе.
Консалтинговое агентство Cushman&Wakefild опубликовало ежегодный рейтинг городов с самой высокой стоимостью аренды офисных помещений. Украинская столица за год поднялась на 3 позиции и заняла в рейтинге 13-е место со стоимостью аренды одного квадратного метра в 686 евро в год, сообщает Дело. Для сравнения, на 12-м месте рейтинга расположился швейцарский Цюрих с 699 евро за квадрат, а на 14-м - Мадрид с 651 евро.
Лев Леваев не верит в Запорожье!
27 февраля 2009, 09:59
Компания израильского миллиардера Льва Леваева приостановила работу над самым масштабным девелоперским проектом в Запорожье. Africa Israel заморозила строительство многофункционального комплекса в центре города стоимостью более 200 миллионов долларов.
Строительство комплекса на Фестивальной площади должно было начаться в конце прошлого года и завершиться к 2011-му. Однако на данный момент у Africa Israel согласованы только предпроектные предложения. «У заказчика есть серьезные проблемы с финансированием. Не исключено, что работа над проектом вообще будет приостановлена», — сообщил «ДЕЛУ» источник в городском совете Запорожья. Напомним, что в январе бизнесмен Лев Леваев из-за кризиса был вынужден свернуть большинство своих инвестиционных проектов в России.
В свою очередь, генеральный директор «дочки» Africa Israel — компании «БудИнком-Украина» — Сергей Санжапов не отрицает факт остановки реализации проекта из-за финансового кризиса. Однако, по его словам, о полной «заморозке» проекта речь не идет. Кроме того, девелопер хочет внести в проект коррективы. «В частности, мы хотим увеличить земельный участок под строительство с 4,4 до 8 гектаров», — сообщил он. Почему это не было сделано до согласования всей проектной документации, в компании сказать затруднились.