Навигация > Главная /

Мошенники занялись депозитами!

14 марта 2009, 13:22

Воспользовавшись услугами посредников по возврату депозита, его собственник может остаться без гроша…

Тотальные невыплаты банками денег вкладчикам плодят череду желающих заработать на чужом несчастье. Новоявленные посредники обещают клиентам финучреждений вернуть средства, «поженив» их депозиты с кредитами в том же банке, за хорошую мзду готовы посодействовать в решении проблемы и нечистые на руку банкиры. Свои услуги предлагают и юристы, берущиеся за сопровождение судебного разбирательства клиентов с финучреждением. Однако стопроцентной гарантии, что дело выгорит, не дает никто

Подробнее

Категории: Мошенничество и аферы 

УВИДЕЛ КИЕВ? ДЕРЖИ КАРМАН… КРЕПЧЕ

11 марта 2009, 08:52

В столицу каждый день приезжают около 1 миллиона человек. Гостей здесь очень любят и ждут. Мошенники. «Комсомолка» рассказывает о самых распространенных способах обмана «понаехавших».

Внимание, вас снимают!.. И разводят

Подробнее

Категории: Новости столицы 

Банковские кредиты предлагают возмещать за счет государства!

25 февраля 2009, 13:15

Министерство юстиции Украины готовит предложения относительно того, чтобы возврат по подорожавшим кредитам взяло на себя частично государство. Об этом сообщил министр юстиции Николай Онищук сегодня на пресс-конференции.

“Можно вести дискуссию, сколько это будет в процентах. Однако, без сомнений, что государство не может отстраниться со ссылкой на то, что это - рыночные отношения, а потому оно не несет ответственности”, - подчеркнул Онищук, которого цитирует УНИАН.

Подробнее

Категории: Ипотека, кредиты 

Во дают! Год пользования кредитом обойдется в 55–68% суммы займа!

9 февраля 2009, 11:16

Финансовые компании и кредитные брокеры на время кризиса сворачивают деятельность. Некоторые смельчаки сотрудничают с заемщиками и предоставляют кредиты, причем по ставкам на уровне банковских.

В октябре 2008-го, когда банки массово сворачивали кредитные программы, финансовые компании продолжали одалживать деньги населению, а кредитные брокеры умудрялись пробивать выгодные займы в банках для своих клиентов. Сейчас многие активно развивавшиеся в 2007– 2008 гг. финкомпании (ФК) и кредитные посредники закрыты. Не выдают ссуды даже основные игроки небанковского кредитного рынка, такие как Capita, ПростоФинанс, Еврокредит, Т. О. Ч. К. А., Фаворит, КредитСвит. В неофициальных беседах топ-менеджеры финкомпаний и кредитные посредники не исключают, что возобновят работу не раньше осени 2009-го, когда, по прогнозам, финансовая система начнет постепенно выходить из кризиса. Однако некоторые ФК все же продолжают выдавать кредиты, а кредитные брокеры помогают клиентам получать ссуды в банках.

Подробнее

Категории: Ипотека, кредиты 

Жилье или кошелек?

6 февраля 2009, 09:53

Внезапная “смерть” ипотеки вынудила многих жителей столицы, не успевших решить жилищные вопросы, искать новые способы приобретения вожделенных “квадратных метров”. Причем в ход вовсю идут даже откровенно рискованные варианты…

Бизнес на одиночестве

Подробнее

Категории: Ипотека, кредиты 

Сдать квартиру и не обжечься! Советы арендодателям.

20 января 2009, 00:55

Многие из нас хотели бы иметь в собственности неодну квартиру, которую можно было бы сдавать нанимателям для получения дополнительного дохода. Но, став обладателем такой квартиры, ее владелец сталкивается с непростой задачей: как правильно сдать квартиру, чтобы не упустить выгоду и не омрачить себе жизнь различными проблемами, связанными с нанимателями.
Собственнику связываться с незнакомыми людьми в качестве нанимателей не всегда хочется, но дело приходится в большинстве случаев иметь именно с чужими людьми, так как не часто родственники и знакомые хотят снять жилье у владельца, да еще и по рыночной цене. Да и продешевить не хочется, однако необходимыми знаниями в ценовой политике обладают далеко не все.

Подробнее

Категории: Полезно знать 

Сдаем квартиру правильно

15 января 2009, 16:03

Многие из нас хотели бы, кроме места проживания, иметь в собственности еще как минимум одну квартиру, которую можно было бы сдавать нанимателям для получения дополнительного дохода.

Но, став обладателем такой квартиры, ее владелец сталкивается с далеко не простой задачей: как правильно сдать квартиру, чтобы не упустить выгоду и не омрачить себе жизнь различными проблемами, связанными с нанимателями.

Вопрос в том, что собственнику связываться с незнакомыми людьми в качестве нанимателей не всегда хочется, но дело приходится в большинстве случаев иметь именно с чужими людьми, так как не часто родственники и знакомые хотят снять жилье у владельца, да еще и по рыночной цене. Да и продешевить собственнику не хочется, однако необходимыми знаниями в ценовой политике обладают далеко не все.

На первом этапе основной вопрос - это то, кто именно будет заниматься подбором нанимателей. Здесь варианта два: или вы сами возьмете на себя нелегкий труд поиска, проверки и оформления нанимателей, или доверите это профессионалам из агентства недвижимости.

Если вы решились на самостоятельный подбор нанимателей, то без изучения цен на данном сегменте рынка заниматься этим нельзя. Необходимо проработать соответствующие периодические издания и сайты Интернета в части существующих предложений и спроса на съемные квартиры, чтобы знать, какую цену установить. Необходимо знать достоинства и недостатки вашей квартиры, которые будут влиять на стоимость ее найма (например, удаленность от станций метрополитена, этаж, наличие мебели и бытовой техники, развитость инфраструктуры в районе расположения и т. п.).

Чтобы появились предложения снять вашу квартиру, необходима какая-нибудь реклама. Можно дать объявление в периодическое издание рекламы, можно просто расклеить объявления на остановках и столбах. Здесь немаловажное значение имеет пункт в объявлении, что квартира сдается собственником, а не посредником, так как интересоваться квартирой станут не только нуждающиеся в съемной квартире, но и посредники, ищущие варианты для свои клиентов. В принципе, дело можно иметь как с одними, так и с другими. Только вот с самими нанимателями вам лучше будет пообщаться самим. Это очень важно, поскольку вы будете иметь возможность познакомиться с людьми, которые будут непосредственно снимать квартиру, проверить и записать их данные, решить вопросы по составлению и условиям договора найма.

Договор найма заключать нужно в любом случае, так как только его наличие сможет в будущем гарантировать исполнение нанимателями своих обязательств, а в случае неисполнения - право собственника на обращение в суд по поводу своего нарушенного права.

Однако все это не может гарантировать вам спокойную жизнь с постоянным и стабильным пополнением семейного бюджета. Большая вероятность досадных сюрпризов от нанимателей в виде жалоб соседей на шум из квартиры, большие счета за телефонные переговоры, нестабильная оплата за наем, а также риск однажды не застать нанимателей, которые без оплаты выехали восвояси, - далеко не полный перечень проблем, с которыми можно столкнуться при сдаче в наем квартиры.

Нельзя с полной уверенностью сказать, что такие проблемы будут устранены, если вы сдадите свою квартиру через агентство недвижимости. Конечно, на этапе подбора нанимателей и заключения с ними юридически грамотного договора найма помощь агентства будет ощутима. Однако у большинства агентств недвижимости задачи этим и ограничиваются. Вышеописанные проблемы с нанимателями будут головной болью исключительно собственника квартиры.

Если же вы хотите избавиться и от проблем после вселения в квартиру нанимателей, вы можете воспользоваться специальной услугой некоторых агентств недвижимости, которая относительно недавно стала существовать на рынке. Речь идет о заключении между собственником квартиры и таким агентством недвижимости специального договора: профессионального обслуживания.

Суть его состоит в том, что агентство недвижимости принимает на обслуживание от собственника его квартиру в части подбора нанимателей, контроля за их проживанием в квартире и стабильной оплатой найма, контроля сохранности самой квартиры и находящегося в ней имущества собственника. Естественно, что такой договор возможен при согласии как собственника, так и проживающих в квартире. Собственник не отстраняется от управления квартирой, агентство попросту минимизирует его риски в вопросе сдачи квартиры в наем. При этом клиенту-нанимателю агентством и договором гарантируется срок найма и проживания в квартире, так как описанный договор призван защитить права собственника без ущемления интересов нанимателей.

100m2.com.ua

Подробнее

Категории: Полезно знать 

Сдаем квартиру правильно!

15 января 2009, 15:17

Многие из нас хотели бы, кроме места проживания, иметь в собственности еще как минимум одну квартиру, которую можно было бы сдавать нанимателям для получения дополнительного дохода.

Но, став обладателем такой квартиры, ее владелец сталкивается с далеко не простой задачей: как правильно сдать квартиру, чтобы не упустить выгоду и не омрачить себе жизнь различными проблемами, связанными с нанимателями.

Подробнее

Категории: Аренда недвижимости 

Звездный час арендатора

8 декабря 2008, 11:16

К зиме на рынке аренды квартир наметилась стойкая тенденция падения цен. В начале сентября агентства недвижимости указывали в объявлениях в качестве минимальной цены $500, теперь же – $400. Арендаторы говорят, что сегодня реально снять квартиру и за $300.

А потенциальные квартиросъемщики указывают в объявлениях еще меньшие суммы, с которыми они готовы расстаться: 2000 грн за 1-комнатную квартиру, то есть около $270 по нынешнему курсу. И хозяева готовы торговаться, сколько угодно, лишь бы заполучить квартирантов. Ведь по данным компании SV Development, к началу декабря в Киеве было занято лишь 5% квартир, сдаваемых в аренду.

Подробнее

Категории: Аренда недвижимости 

В Киеве появились однокомнатные квартиры за $50 тысяч!

5 декабря 2008, 10:47

Падение цен на недвижимость в столице Украины достигло уровня 50 тысяч долларов за однокомнатную квартиру. Об этом пишет «Газета 24» в номере за пятницу, 5 декабря.

Обзвонив риэлторские агентства, сотрудникам издания удалось найти следующие варианты: $60 тысяч за “однушку” в Святошинском районе Киева, $53 тысячи (с торгом) в районе Окружной дороги и $45 тысяч на массиве Троещина.

Подробнее

Категории: Недвижимость Киева 

Страница 1 из 41234»