Дизайн коридора
18 февраля 2011, 14:14
Многие, когда берутся за ремонт в квартире, совершенно мало значения уделяют коридору. Мы привыкли думать, что коридор это всего лишь коммуникационная комната, которая открывает доступ во все другие комнаты.
Однако, не стоит умертвлять часть значимого пространства, не стоит превращать коридор в место, по которому только захочется пробежать в другую комнату. Ведь коридор можно превратить в одну из важнейших частей дома.
5 способов достичь совершенства
18 февраля 2011, 13:46
Даже у хозяек спортивных фигур есть положения, откуда согнать жирок бывает краине непросто. Имено эти складочки портят все чувство, когда вы надеваете открытые платья, топы и купальники.
Евгения Белозерова, инструктор и суперваизер груповых програм фитнес-клуба «ФизКульт», приводит упражнения, которые быстро уберут слои жира, оставив на память о нем лишь рельефные мускулы.
Нехватку недвижимости в Украине компенсируют быстрыми зданиями
3 апреля 2009, 06:59
В то время как строительство в стране стоит, производители быстромонтируемых зданий надеются на повышение рентабельности. Из-за дешевизны застройщики массово переходят на технологию БМЗ.
Меньше года назад сегмент быстромонтируемых зданий (БМЗ) в Украине демонстрировал фантастическую динамику роста. О показателе 35-40% в год говорили участники рынка, а предприниматели, отличающиеся особым оптимизмом, прогнозировали, что такие темпы сохранятся в течение ближайших пяти лет.
Однако финансовый кризис не обошел стороной и этот сегмент, существенно подкорректировав радужные ожидания работающих в нем компаний. По словам самих игроков, уже сейчас наблюдается снижение темпов роста приблизительно в два-два с половиной раза. И это еще не предел.
Разобрать на запчасти
Основная причина таких осложнений - существенное падение спроса на БМЗ, которое наблюдается с осени 2008 года. Главными потребителями этой продукции являются строители складской недвижимости, производственных помещений, торгово-развлекательных центров, спортивных сооружений и пр. Однако они сейчас переживают не лучшие времена ввиду отсутствия финансирования и невозможности получения кредитов для завершения существующих проектов, не говоря уже о начале новых. В результате, по данным экспертов рынка, строительство складов сократилось на 40-50% по сравнению с прошлым годом, снижение на 20% прогнозируется в сегменте торговой недвижимости. Что касается строительства спортивных комплексов, то оно и до кризиса развивалось не слишком активно.
Но для того чтобы удержать заказчиков, производители БМЗ идут на снижение стоимости своей продукции и услуг. По данным участников рынка, сегодня удешевление продукции порой доходит до 35%. И это при том, что в Украине стоимость быстромонтируемых зданий отечественного производства почти на четверть ниже, чем в странах Западной и Восточной Европы, и примерно на 10% уступает по цене российской продукции. Кроме того, компании сокращают инвестиции в развитие бизнеса. Кредиты получить сложно, а заниматься реинвестированием прибыли в оборудование могут позволить себе очень немногие предприятия. Большинство компаний за счет прибыли выплачивают свои старые кредиты, закрывая разрыв ликвидности.
Рискнуть стоит
Между тем, как полагают некоторые игроки рынка, экономический кризис стал грозой скорее мелких предприятий, в то же время подарив надежды крупным компаниям, давно работающим в отрасли. К примеру, те же проблемы отечественных девелоперов, с одной стороны, сокращают спрос на БМЗ из-за уменьшения количества реализуемых проектов. Но с другой стороны, в условиях экономии игроки рынка недвижимости, которые раньше использовали классические строительные материалы, теперь перейдут на технологию БМЗ, так как она почти в пять раз дешевле традиционной.
Подготовка Украины к Евро-2012 также вселяет надежды на прибыль в будущем. Кроме того, рынок торговой и производственной недвижимости в Украине далек от насыщения и после кризиса возобновит свой рост. Именно тогда устоявшие в тяжелые времена производители БМЗ смогут не только вернуть былой успех, но и приумножить доходы.
Киян знову обманули: сквер «Червона Пресня» буде забудовано!
20 марта 2009, 07:55
Подiльська райрада дозволила забудову скверу «Червона Пресня» всупереч iнтересам мешканцiв Подолу. Це рiшення було прийнято на позачерговiй сесiї 12 березня 2009 року як один iз пунктiв Програми соцiально-економiчного розвитку Подiльського району м. Києва на 2009 рiк.
Про це заявив Голова Української Громади Iгор Шевченко. За його словами, про забудову скверу «Червона Пресня» завуальовано йдеться у 2 пунктi Програми: забудова кварталу в межах вулиць Межигiрської, Костянтинiвської, Введенської та Щекавицької.
”Київмiськбуд” обiцяє закiнчити 30 новобудов!
19 марта 2009, 17:21
Минулої суботи компанiя ”Київмiськбуд” здала новобудову на вул. Татарськiй, недалеко вiд центру столицi. Будинок iз двох секцiй, на 9 i 12 поверхiв має 80 квартир.
Помешкання просторi. Наприклад, 2-кiмнатне має площу 105 кв. м. Купити його можна i тепер за 1,3 млн грн. Кожна п’ята квартира призначена для працiвникiв столичного заводу ”Артем”.
За житлово-комунальнi послуги пiдприємства та кияни платитимуть однаково… дорого?
19 марта 2009, 12:21
Столична влада пропонує встановити єдинi тарифи на послуги ЖКГ для пiдприємств та фiзичних осiб. Про це на зустрiчi з представниками Асоцiацiї роботодавцiв Києва повiдомив перший заступник голови КМДА Анатолiй Голубченко. За його словами, таким чином влада намагатиметься пiдтримати пiдприємства, якi в складних економiчних умовах працюють та працевлаштовують жителiв мiста.
Залагоджувати складну тарифну ситуацiю у столицi активно взялася мiська адмiнiстрацiя. Разом iз представниками Асоцiацiї роботодавцiв проблему обговорив перший заступник голови КМДА Анатолiй Голубченко. Саме на них покладено левову частку тарифного тягаря.
Денис Сардак зняв кiмнату в столицi без посередникiв. Сторгувався з господинею за тисячу гривень!
19 марта 2009, 12:15
Попит на столичне житло зменшився, i багато агенцiй нерухомостi закрилися. Натомiсть деякi фiрми за 300 грн можуть продати список телефонiв власникiв квартир, якi можна зняти. Таких оголошень у газетах — половина
Обiцяють здати кiмнати по 900–1000 грн на мiсяць, квартири — за 2 тис. Це на 200–500 грн дешевше, нiж зазвичай. Телефонуємо за оголошенням.
Киев обогнал Москву по стоимости аренды складов!
19 марта 2009, 10:17
Рейтинг самых дорогих городов мира по стоимости аренды индустриальных помещений по итогам 2008 года по традиции возглавили Лондон и Токио, а новичком “золотой десятки” стал Киев, вытеснив Москву из топ-10 складских мегаполисов. В 2009 году, по оценке экспертов, из-за снижения деловой активности стоимость складской аренды в Москве опустится еще на 10%.
Согласно исследованию индустриальной недвижимости мира, проведенному экспертами Cushman&Wakefield, самые дорогие склады находятся в районе лондонского аэропорта Хитроу, который держит пальму первенства восьмой год подряд. Стоимость складской аренды здесь в 2008 году составила 185 евро за 1 кв. м в год. Второе место в рейтинге занимает Токио (EUR 179), а третье - столица Ирландии (EUR 157). В аналогичном исследовании Colliers Int. первое место принадлежит столице Японии (EUR 201,29), в тени которой держится лондонский Хитроу (EUR 161,79). “Бронза” досталась складам Осло (EUR 146,39).
Необычные перепланировки обычных квартир
18 марта 2009, 16:22
Сегодня пространство для фантазии в квартире ограничено лишь законами перепланировки, требующими не посягать на устойчивость и надежность конструкций всего дома и права соседей. Для творческого порыва эти рамки не помеха, и человек может преобразить жилище, сотворив свою собственную сказку.
У большинства жителей постсоветского пространства нашей Родины слово «квартира» неизменно ассоциируется со стандартным жилищем от одной до трех комнат. Маленькая прихожая с громоздким встроенным шкафом, антресоль над коридором, балкон, отделанный в начале 90-х вагонкой, по одному окну в помещении…
Украинская торговая гильдия прогнозирует снижение спроса на офисную недвижимость в 4 раза!
18 марта 2009, 14:19
Консалтинговая компания “Украинская торговая гильдия” (Киев) прогнозирует снижение спроса на офисную недвижимость в 4 раза до 100 тыс. кв. м в 2009 году по сравнению с 2008 годом. Об этом сообщил представитель компании.
“Ухудшение экономической и политической ситуации будет причиной снижения спроса на офисные помещения в 4 раза в 2009 году. Если в 2008 эта цифра достигала порядка 400 тыс. кв. м, то в 2009 она снизится до 100 тыс. кв. м, и это по оптимистическим прогнозам”, - сказал он.