В среднесрочной перспективе рынок недвижимости Украины очистится от некачественных проектов!
27 февраля 2009, 14:48
Такое мнение высказал заместитель директора, начальник отдела финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Герман Паникар в ходе VII Киевской конференции “Недвижимость и строительство 2009″.
По его словам, на сегодняшний день инвесторы заинтересованы в готовых объектах или объектах с высокой степенью готовности (от 85%) во всех крупных городах Украины. В частности, наиболее привлекательными для инвесторов являются земельные участки в Киеве, торговые комплексы в крупных городах, офисные центры класса “А” и “В” в столице, элитное жилье в центре Киева, коттеджи под Киевом. Также спросом пользуются гостиницы “с прицелом на Евро-2012″. А складская недвижимость сегодня не привлекательна для инвестиций, отметил эксперт.
Ипотечные страдания
27 февраля 2009, 04:20
Українцi не мають змоги виплачувати захмарнi кредити — банки тиснуть i погрожують виселенням iз куплених квартир. Нинi iпотечний кредит для бiльшостi його власникiв, наче страшний сон.
Платити його без затягування паскiв удається одиницям. А «грудна жаба» (квартири ж, гляньте, як подешевшали!) тисне, напевно, на всiх. Як тепер гасити борги, розписанi до пенсiї, коли грошей ледь вистачає на найнеобхiднiше?
Iпотечний Сталiнград…
26 февраля 2009, 14:27
Українцi не мають змоги виплачувати захмарнi кредити — банки тиснуть i погрожують виселенням iз куплених квартир. Нинi iпотечний кредит для бiльшостi його власникiв, наче страшний сон. Платити його без затягування паскiв удається одиницям. А «грудна жаба» (квартири ж, гляньте, як подешевшали!) тисне, напевно, на всiх. Як тепер гасити борги, розписанi до пенсiї, коли грошей ледь вистачає на найнеобхiднiше?
Країною крокує безробiття, долар став грошовим «делiкатесом», а зарплати страждають на дистрофiю. А банки, як на зло, мають гарну пам’ять i не хочуть забувати про виданi кредити.
Снижение цен на вторичном рынке жилья Киева из-за продажи "дефолтных" квартир не приведет к обвалу рынка – эксперты
26 февраля 2009, 12:18
Снижение цен на вторичном рынке жилья Киева из-за вынужденных продаж квартир не приведет к обвалу рынка жилой недвижимости в целом, считают специалисты консалтинговой компании “Украинская торговая гильдия” (”УТГ”, Киев).
“На вторичном рынке возможно продолжение снижения цен за счет “дефолтных” квартир. Но уже сейчас можно говорить о том, что таких квартир немного, и они не смогут обвалить рынок, как это произошло, например, в США”, - говорится в исследовании рынка жилой недвижимости столицы, проведенном экспертами “УТГ”.
Как обустроить гостиную?
24 февраля 2009, 14:50
Гостиная – одна из всеми любимых комнат в доме. Но для того, чтобы вам, вашей семье и гостям в ней было душевно и уютно, надо правильно ее обустроить.
Окна и освещение
«Киевпасстранс» урезал троллейбусные маршруты!
24 февраля 2009, 12:46
Едва утих скандал с переводом половины автобусов предприятия в таксобусы, как у транспортников возникла новая идея – укоротить троллейбусные маршруты, информирует Газета по-киевски.
Один из самых длинных – №5 – уже изменил график движения. Протяженность маршрута только в одном направлении составляла 13,5 км, он охватывал 29 остановок. Ездил троллейбус от ул. Белицкой (Куреневка) аж до ул. Терещенковской (центр), мимо основных станций метро: «Нивки», «Шулявская», «Политехнический институт», «Университет». Была остановка и на площади Победы. Теперь 5-й троллейбус ходит только до Воздухофлотского моста.
Коммерческая недвижимость в Киеве падает в цене, но незначительно
24 февраля 2009, 08:52
По данным портала realt.ua, за период с 16 по 22 февраля 2009 года средняя цена продажи офисной недвижимости упала на 0.78%, торговой – на 0.81%.
За неделю количество предложений в базе коммерческой недвижимости на вторичном рынке выросло на 0.61%.
Снять коммерческую недвижимость в Киеве становится все дешевле
24 февраля 2009, 08:48
По данным портала realt.ua, за период с 16 по 23 февраля 2009 года средняя цена аренды офисной недвижимости упала на 2.80%, торговой – на 2.13%, складской - на 2.39%
За неделю количество предложений в базе аренды коммерческой недвижимости выросло на 1.71%.
В Америке более 250 000 семей вынуждены покинуть свои дома из-за долгов по ипотеке…
24 февраля 2009, 00:16
Последствия мирового финансового кризиса все ярче проявляются во всех крупнейших экономиках мира. В Европе растет бюджетный дефицит ряда стран, национализируются банки.
На этой неделе президент США Барак Обама обнародовал меры, которые по плану администрации должны спасти от выселения из своих домов еще 7 миллионов семей.
Рынок складской недвижимости Киева поднимется в 2010 году
23 февраля 2009, 16:19
Эксперты киевской компании Knight Frank Ukraine LLC прогнозируют, что столичный рынок складской недвижимости столкнется в 2010 году с дефицитом предложения складских площадей, что приведет к росту аренды.
По мнению экспертов, причиной дефицита станет тот факт, что большая часть заявленных на 2010 год складских площадей заморожена. «Почти все новые проекты, заявленные к вводу в эксплуатацию в 2010 году, заморожены в связи с отсутствием проектного финансирования и снижением спроса со стороны потенциальных арендаторов. Перспективы 2010 года зависят от возможности привлечения кредитных средств в первом полугодии 2009 года», – отмечается в отчете компании.
Специалисты полагают, что этот дефицит после стабилизации экономического положения приведет к росту арендных ставок.
По информации Knight Frank Ukraine LLC, в текущем году планируется ввод в эксплуатацию порядка 290 тыс. кв. м складских площадей классов «А» и «В». При этом на большую половину площадей уже составлены договоры аренды. На январь 2009 года в Киеве насчитывалось 695,3 тыс. кв. м складских площадей классов «А» и «В».