Гривня изменила курс!
19 марта 2009, 10:20
В ходе вчерашних торгов на межбанковском валютном рынке цена покупки доллара выросла с 8,05 до 8,15 гривни за доллар. Котировки на продажу увеличились с 8,25 до 8,35 гривни за доллар.
Основная причина начавшегося обесценивания гривни - влияние отложенного спроса на валюту. Национальный банк Украины последние несколько месяцев держал банки на голодном пайке, практически не выдавая им рефинансирование. За это время накопился значительный неудовлетворенный спрос на иностранную валюту. “На прошлой неделе НБУ возобновил рефинансирование - ликвидность в системе выросла (овернайты упали до 10-15%. - “ДЕЛО”), и, вероятно, часть этих средств оказалась на валютном рынке”, - рассказывает заместитель председателя правления ЭкспоБанка Ростислав Когон.
Киев обогнал Москву по стоимости аренды складов!
19 марта 2009, 10:17
Рейтинг самых дорогих городов мира по стоимости аренды индустриальных помещений по итогам 2008 года по традиции возглавили Лондон и Токио, а новичком “золотой десятки” стал Киев, вытеснив Москву из топ-10 складских мегаполисов. В 2009 году, по оценке экспертов, из-за снижения деловой активности стоимость складской аренды в Москве опустится еще на 10%.
Согласно исследованию индустриальной недвижимости мира, проведенному экспертами Cushman&Wakefield, самые дорогие склады находятся в районе лондонского аэропорта Хитроу, который держит пальму первенства восьмой год подряд. Стоимость складской аренды здесь в 2008 году составила 185 евро за 1 кв. м в год. Второе место в рейтинге занимает Токио (EUR 179), а третье - столица Ирландии (EUR 157). В аналогичном исследовании Colliers Int. первое место принадлежит столице Японии (EUR 201,29), в тени которой держится лондонский Хитроу (EUR 161,79). “Бронза” досталась складам Осло (EUR 146,39).
Почему уменьшение платежей по кредиту — иллюзия экономии…
18 марта 2009, 18:22
Банки разрешают заемщикам платить меньше по кредиту. Некоторые банки даже конвертируют инвалютные кредиты в гривню и снижают процентные ставки по займам. Любая реструктуризация долга — не экономия, а лишь снижение размера ежемесячного платежа. В феврале 2009 года НБУ рекомендовал коммерческим банкам проводить реструктуризацию кредитов физлиц (постановление № 49) до 1 января 2011 года.
В кризисном 2009-м и, возможно, в 2010-м многие украинцы не смогут в полном объеме выплачивать крупные автомобильные и ипотечные кредиты, а потому реструктуризация (изменение условий кредитования по уже выданным ссудам) позволит заемщикам не лишиться приобретенного в кредит имущества, а банкам — ограничить рост проблемных займов. Финучреждения готовы продлевать сроки кредитования, менять схему погашения ссуд и предоставлять кредитные каникулы заемщикам, испытывающим финансовые трудности. Некоторые банки даже конвертируют инвалютные кредиты в гривню и снижают процентные ставки по займам. Любая реструктуризация долга — не экономия, а лишь снижение размера ежемесячного платежа, что, впрочем, актуально для заемщиков, потерявших работу.
У 80% заемщиков серьезные проблемы с погашением кредитов
18 марта 2009, 17:23
Украинцы признают серьезность проблем с погашением долгов. Больше половины (59 процентов) описывают задолженность по кредитным картам, автокредитам и ипотеке как серьезную проблему, с которой они с трудом справляются. Они также считают, что эта проблема с каждым днем становится все глубже.
Платежи – как лотерея
Гривня подкинула проблем нашим банкирам!
18 марта 2009, 16:23
Украинская банковская система переживает самый сильный стресс со времен развала Советского Союза.
22 марта руководители крупнейших коммерческих банков должны предоставить президенту Украины антикризисный план спасения украинской банковской системы. Такое задание Виктор Ющенко выдал украинским банкирам после совместного совещания, проведенного 11 марта. Финансистам придется разработать план, который решал бы сразу ряд неотложных вопросов: риск дальнейшей девальвации гривни, отток депозитов, ухудшение качества активов, недостаточность капитала.
Запорожская власть собирается возвращать себе землю!
18 марта 2009, 14:22
Как заявила сегодня глава Орджоникидзевского района г. Запорожья Ольга Касьян, в районе, в котором земля пользуется повышенным спросом, множество недостроев.
В связи с этим, Орджоникидзевская райадминистрация планирует обратиться к городскому совету с предложением пересмотреть и отменить принятые решения о выделении тех участков, которые используются не по назначению, и вернуть их в коммунальную собственность, пишет Политсовет.
Цены на элитную недвижимость в Киеве продолжают снижаться!
18 марта 2009, 14:21
Цены на элитную недвижимость на первичном рынке в Киеве продолжают снижаться. Так, за два месяца 2009 года снижение средней цены на рынке составило более 13%. Рынок замер – сделки практически не осуществляются. Об этом сообщили в пресс-службе компании “Knight Frank”.
По данным аналитиков компании, покупатели не спешат приобретать подешевевшие квартиры, поскольку ожидают дальнейшего падения цен. Важным изменением стала переориентация спроса на введенное в эксплуатацию жилье, что связано с минимизацией возможных рисков “долгостроя” или заморозки строящихся проектов.
Украинская торговая гильдия прогнозирует снижение спроса на офисную недвижимость в 4 раза!
18 марта 2009, 14:19
Консалтинговая компания “Украинская торговая гильдия” (Киев) прогнозирует снижение спроса на офисную недвижимость в 4 раза до 100 тыс. кв. м в 2009 году по сравнению с 2008 годом. Об этом сообщил представитель компании.
“Ухудшение экономической и политической ситуации будет причиной снижения спроса на офисные помещения в 4 раза в 2009 году. Если в 2008 эта цифра достигала порядка 400 тыс. кв. м, то в 2009 она снизится до 100 тыс. кв. м, и это по оптимистическим прогнозам”, - сказал он.
Банки отменяют штрафы!
18 марта 2009, 08:21
В рамках программы реструктуризации кредитов для физических лиц «ОТП Банк» принял решение об отмене пени и всех штрафных санкций, начисляемых на просроченную задолженность.
Данное предложение действительно до 30 апреля текущего года и распространяется на всех заемщиков, которые в указанный срок погасят просроченную задолженность по кредиту в полном объеме.
Родовид Банк оценили в 4 млрд грн!
17 марта 2009, 15:53
Акции Родовид Банка хотят продать государству за 2 млрд грн, но во время финансового кризиса цена несколько завышена…
Родовид Банк предложил государству стать собственником контрольного пакета акций. Его стоимость оценена в два миллиарда гривен.